香港物業

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撤辣過後近月樓市交投有所回升,整體樓價整固壓力仍在,出現旺市不旺價情況,北角老牌屋苑百福花園呎價低見8,356元,跌至屯門區呎價。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,百福花園百祥閣高層G室,實用面積約...

今日 20:28
港島樓屯門價 百福花園2房賣493萬 呎售8356元

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至16日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,757宗註冊,較上月同期的1,063宗增加近1.6倍,當中將軍澳區20個私人屋...

今日 18:19
香港置業:本月至今將軍澳區20屋苑錄88宗註冊 按月增2.2倍跑贏大市

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年第一季整體住宅車位買賣登記(包括一手及二手)錄1,134宗,總值18.61億元,較2023年第四季的916宗及16.10億元,分別上升23.8%及15....

今日 18:11
中原:首季整體住宅車位1134宗買賣登記 按季上升逾2成

美國息率「回頭彈」,美國10年期債息率近日曾回升至4.6厘以上,較低位反彈0.8厘,瑞銀更估計美國明年可能要加息至6.5厘。本地樓市早前撤辣後,曾出現小反彈,如今高息壓頂再臨,樓市及本地地產股如何部署...

今日 18:08
美息率回頭彈 息口敏感股變陣出擊

鷹君集團與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目「朗賢峯」正式公佈首張價單,涉及約115伙,平均呎價19,988元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自撤辣以來,樓市交投氣氛持續向好,今次「朗賢峯」首張價單訂...

今日 18:07
新盤價單│美聯:朗賢峯首張價單訂價心動 首批單位有望即日沽清

隨著2月份農曆新年租務傳統淡季過去,3月份租務增加,帶動租金回升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,美聯「租金走勢圖」3月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.83元,按月回升約0.6%,連跌3個月...

今日 18:01
美聯租金走勢圖3月升0.6% 連跌3個月後回升

上月樓市交投明顯轉旺,觀望多時的換樓客及長線投資者因樓市全面撤辣而陸續重返市場,付區內交投氣氛造好。中原地產奧運站海桃灣分行分區營業經理陳永忠及其團隊把握機遇,上月錄得458萬元業績,表現出色。中原地...

今日 18:00
中原奧運站陳永忠上月業績458萬 團隊齊享酒店自助餐慶功宴

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報53.12點,較上周的56.80點下跌3.68點。CSI連跌3周共6.77點,跌穿55點,再次回落到好淡分界區間。新盤連環低價推售,二手成...

今日 17:53
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)連跌3周回落到55點以下

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港自去年初起對外全面恢復通關,一度為樓市帶來短暫提振作用;惟本港整體經濟復甦進度滯後,伴隨高息環境仍然持續,市民對入市態度轉趨觀望,樓價走勢轉弱,首季夾屋表現亦未如理...

今日 17:46
利嘉閣:首季夾屋登記錄21宗 交投顯著受壓

會德豐地產及港鐵 (00066) 合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS,於本周六 (20日) 首輪銷售168伙,折實價約454.1萬元起。項目示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈2座10樓。會...

今日 16:44
日出康城新盤│PARK SEASONS收3500票超額近20倍 會所設「The Suite」在家工作概念

大摩:去槓桿仍是帶動新世界估值重估的關鍵即使大削派息,經常性收益仍難以支持股息Blue Coast價格明顯低於黃竹坑站其他發展期數,對新世界構成負面影響本港樓市近期成交暢旺,但摩根士丹利指,雖然本港住...

今日 16:18
大行報告|大摩:新世界難受惠於本港樓市復甦、利息開支高企成致命傷 削目標價兩成籲「減持」、股價跌逾6%

鷹君(00041)與港鐵(00066)何文田站朗賢峯,今日推出首張價單115伙,折實最平688.7萬元入場,折實呎價17750元起。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,何文田站上蓋壓軸項目朗賢...

今日 15:24
新盤價單 |中原陳永傑: 朗賢峯呎價時光倒流8年 料首批單位可一Q清枱

舊樓滲水問題是不少業主、租客都遇到的難題,如果鄰居業主不合作,往往十分煩惱。據屋宇署Facebook專頁,該署上載的最新影片邀請律師梁匡舜,分享有關如何透過法律程序解決滲水問題,除了民事訴訟打官司外,...

19:45 2024/04/16
天花滲水樓上業主唔合作? 律師打官司外可透過調解或仲裁解決

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,指標屋苑按周交投短暫萎縮一周後,迅即再次重越百宗水平,反映撤辣後市場有一定的購買力度支撐整體樓市。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(8/4—14/4...

19:14 2024/04/16
利嘉閣:50指標屋苑上周錄105宗買賣 按周增24%

據美聯物業研究中心綜合房屋委員會最新(4月16日)公布資料顯示,3月居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄402宗,較2月193宗按月大幅上升約108.3%,創一年新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝...

18:04 2024/04/16
美聯:3月居屋及公屋第二市場宗數按月升逾1倍 創1年新高

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至15日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,476宗註冊,較上月同期的1,063宗顯著增加超過1.3倍。鑑於註冊量屬滯後數...

17:54 2024/04/16
香港置業:撤辣效應 本月二手住宅暫錄2476宗註冊 按月增逾1.3倍

政府積極覓地建屋,房屋局書面回覆立法會特別財委會指,政府已覓得足夠土地,可於未來10年(2024/25至2033/34年度)滿足30.8萬個公營房屋單位的供應目標,並首度曝光預計在2028/29年落成...

17:13 2024/04/16
【公屋建屋】22個公營房屋項目料2028/29年落成 選址首度曝光 

新資本投資移民計劃於3月底正式接受申請,接受以1,000萬元為上限投資非住宅物業,當中葵荃區細價工廈選擇較多;而受惠政策帶動,區內工廈查詢個案亦見增多,個別工廈業主趁勢調低物業叫價以吸引投資者關注。最...

15:57 2024/04/16
平手離場│荃灣TCL工業中心高層戶288萬元易手 持貨1年帳賺4.2萬

美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生表示,有見樓價持續由低位回穩,不少父母客亦提早拹助子女入市,成交單位為粉嶺帝庭軒1座中層G室,實用面積約468平方呎,屬2房間隔。據悉...

15:38 2024/04/16
父母客出動助女兒置業 粉嶺帝庭軒468呎 議價後518萬成交

業主趁樓市有好轉跡象放售旗下物業,當中觀塘鴻圖道1號高層全層最新放售。獲委託銷售的物業顧問萊坊指,項目樓高31層,是次銷售的單位建築面積約22,950平方呎,距離港鐵牛頭角站約5分鐘步程。萊坊商業物業...

15:26 2024/04/16
觀塘商廈高層全層放售涉逾2萬呎 離港鐵站約5分鐘步程

鷹君(0041)與港鐵(0066)合作發展的位於港鐵何文田站上蓋住宅項目朗賢峯,鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,項目於24小時內開價,隨即開放示範單位予公眾並且收票,預計本月內開售。她續指,當...

15:14 2024/04/16
何文田新盤│朗賢峯24小時內開價 首批不少於115伙

中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示,樓市回暖,買家入市決定加快。新近錄得屯門豐連2座高層H室成交,實用面積253平方呎,開放式間隔,叫價345萬元。新買家為外區上車客,睇樓半年,眼見撤...

15:14 2024/04/16
蝕讓成交│屯門豐連開放式 318萬元易手 5年蝕近「1球」

長實或相關人士等於2022年就比鄰元朗石崗軍營、同系四季雅苑的一幅地,向城規會遞交改劃申請改劃發展低密度住宅屋苑,而申請人最新修訂發展方案部分發展參數,主要包括擴大用地地盤面積及降低發展密度等,但提供...

14:01 2024/04/16
元朗規劃│長實石崗軍營旁地擬減發展密度建22幢住宅 伙數維持不變提供約916伙

資本策略地產有限公司執行董事何樂輝表示,尖沙咀高臨示範單位已完成並即將開放,今日會上樓書,有望周內開價,最快月內推售。定價上,他表示參考同區項目。除本地宣傳外,集團亦將於深圳進行路演,希望吸引內地買家...

13:13 2024/04/16
尖沙咀新盤│資策旗下高臨今上載樓書 料本周開價