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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年六月份全港共有6個項目,共902個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較五月份的1,183伙減少近...

19:40 2022/08/16
利嘉閣:6月份私宅落成量跌24% 上半年達1.2萬伙 18年同期新高

利嘉閣地產董事陳大偉表示,「克制價」新盤成功衝破市民心理防線,各區售樓廠人頭湧湧;鎩羽而歸的準買家亦逐漸回流二手市場,加上部分心急業主毅然減價應市,促使二手屋苑交投量掉頭回升。綜合利嘉閣地產分行數據所...

19:26 2022/08/16
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣77宗 近4周最多

綜合屋宇署資料顯示,6月份私人住宅落成量錄902伙,較5月份1,183伙下跌約23.8%。數字連跌2個月,但以上半年累計,落成量合共12,064伙,比起去年同期8,961伙明顯上升約34.6%。美聯物...

19:18 2022/08/16
美聯:私樓落成量上半年達1.2萬伙 按年升35%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至15日)錄1,348宗二手住宅註冊,較7月同期的1,414宗減少約4.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個...

19:08 2022/08/16
香港置業:8月二手住宅暫錄1348宗註冊 按月跌4.7%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然次季動工量急起直追,惟首季動工實在太少,故拖累整個上半年動工總量依然極為緩慢。根據屋宇署今日發表最新數據,2022年六月份有5個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建...

18:58 2022/08/16
利嘉閣:6月動工私宅按月挫7成 上半年3934伙創8年同期新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的B類二手私人住宅買賣合約登記錄1,026宗 (80.51億元) (56.76萬呎),分別按月下跌33.6%、34.8%及34.2%。宗數創202...

17:26 2022/08/16
中原:7月全港B類單位買賣金額80.51億元 創30個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,在加息壓力下,二手私人住宅買賣登記由5月份高位連跌兩個月,沒收放寬按保後的增長。2022年7月份價值1,200萬元至2,000萬元二手登記的跌幅明顯擴大,錄188...

15:07 2022/08/16
中原:價值1200萬至2000萬元二手買賣錄188宗 按月跌43.4%

本港檢疫措施進一步放寬,商廈新需求可望受帶動。但同時間,大批商廈新供應,料抵銷需求上升因素,令租金觸底後仍反彈乏力。 嚴謹入境措施,企業難來港擴充業務 「34」放寬防疫措施後,有望進一步通關 ...

14:00 2022/08/16
未通關疊加供應增 商廈難望短期復甦

港元拆息連日上升,1個月HIBOR升至1.87厘,連升10個交易日,創2020年3月31日以來最高,為28個半月新高。以現時H按普遍為H1.3厘計算,H按實際按息已連續15個交易日觸及2.5厘封頂水平...

13:22 2022/08/16
【港元拆息】與樓按相關1個月HIBOR連升10日至1.87厘 貸款500萬、每月供款按年增逾16%

近期二手樓市偏軟,量價同告受壓,確實有些業主減價求售,傳媒亦不時報道蝕讓個案。其實蝕讓原因有多種,有些業主在近年才入市,惟過去數年,樓價表現波動,部分業主可能在幾年前於高峰期以溢價入市,在額外印花稅鬆...

08:55 2022/08/16
業主企硬 樓價調整有限

內地貝殼研究院發表報告指,各大中城市住宅空置率12%,有庫存積壓風險。貝殼上周發聲明道歉,指撰寫上有主觀偏差,將與官方做好覆核工作。香港私人住宅的空置情況又如何? 據《經濟日報》網上報道指出,貝殼研...

2022/08/16
哪類單位空置率高見7.8%

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(8月8日至8月14日)全港20大主要屋苑二手買賣錄29宗二手成交,較前周(8月1日至8月7日)的36宗減少7宗,創9周新低...

19:09 2022/08/15
香港置業:20大屋苑上周29宗二手成交 創9周新低

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,移民放盤、息口趨升及疫情略現反彈將持續困擾二手市場,令價量齊跌的情況延續,短期暫未見有改善跡象。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2022年七月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎...

18:44 2022/08/15
利嘉閣:50指標屋苑樓價連跌3月 創年內次低

中原地產一項研究報告指出,7月的中原大灣區指數報124.29,較上月跌0.98%,結束四連升局面。12個指數當中,錄得升幅的指數共3個,9個下跌,大灣區樓價下調趨勢明顯。三個錄得升幅的指數,升幅由0....

17:44 2022/08/15
中原大灣區指數結束四連升 報124.29

根據美聯物業分行統計,8月份上半月10大指標屋苑錄得約76宗成交,較7月同期約69宗,回升約10.1%。當中港島區3個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島共錄得約13宗買賣成交,按月大增3成。九龍區4個...

17:17 2022/08/15
美聯:二手落價現承接 10大屋苑半月交投回穩升1成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的C類二手私人住宅買賣合約登記錄213宗 (28.87億元) (18.62萬呎),分別按月下跌40.7%、38.8%及40.7%。7月份宗數及金額...

17:01 2022/08/15
中原:7月全港C類單位二手買賣宗數及金額齊創30個月新低

本港住宅樓市在第五波疫情及美國連環加息夾擊下,差估署最新的6月私樓售價指數連跌兩個月,上半年錄得3.4%的跌幅。而踏入下半年以來,除了新盤促銷保持一定熱度外,二手市場卻反覆受壓處於相對偏淡狀態,市場上...

14:07 2022/08/15
【投資觀點】港銀或捱不到9月底已要加P 加息周期下入市須謹慎

息口勢向上,普遍相信將影響樓市。麒豐資本認為,加息並非樓市升跌決定性因素。市場資金多,疫情緩和加上有機會通關在即,相信下半年投資市場仍向好,特別留意大樓面優質豪宅。 美國加息步伐甚急,香港亦加息在即...

03:00 2022/08/15
【地產站Weekly Talk】麒豐資本︰加息非大問題 留意優質豪宅

政府下調今年經濟增長(GPD)預測,有機會重現負增長。在經濟疲弱下,企業加薪乏力,遇上加息周期令供樓開支增加,對樓市雙重夾擊,本港樓價走勢或轉弱。 供應短缺疊加內地客入市帶動樓價升 早年樓價與...

14:13 2022/08/13
經濟負增長 樓價怎麼走

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,7月錄1,338宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較6月的1,922宗減少約30.4%,創2年半新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處...

13:07 2022/08/13
香港置業:7月500萬至1000萬元二手住宅1338宗註冊 創2年半新低

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄57宗,較6月45宗上升約26.7%;不過,若與過去一年平均每宗約66宗相比,7...

12:54 2022/08/13
美聯:今年首7個月二手公屋註冊量跌37% 創9年同期新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至8月10日,2022年8月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得876宗,總值70.6億元。預測整月登記約2,600宗及220.0億元,將較7月的2,288宗及...

12:29 2022/08/13
中原:料8月二手私宅買賣2600宗按月升1成 一手持平

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份1,000萬元或以下二手住宅註冊量錄2,252宗,較6月份2,931宗按月跌約23.2%,宗數連跌2個月,並創5個月新低。 料8月註冊量有...

18:37 2022/08/12
美聯:7月千萬元以下二手註冊量按月跌23% 創5個月新低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在多個新盤推出搶佔購買力下,二手市場氣氛持續淡靜,而愈來愈多業主願意將貨就價,吸引買家出動尋求「筍盤」,周末屋苑預約睇樓量靠穩微升。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港5...

18:31 2022/08/12
利嘉閣:買家覓筍貨 50指標屋苑周末預約睇樓量升1.7%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄4,997宗註冊,較6月的6,290宗減少約20.6%;不過,當中的純車位7月錄734宗註...

17:15 2022/08/12
香港置業:7月純車位錄734宗註冊 按月升逾1成跑贏大市

中原地產十大屋苑周末睇樓量終止3周跌勢,本周末錄得400組預約,按周升5.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在新盤熱銷帶動下,二手交投氣氛亦見回升,加上二手業主陸續接受現實,主動調低叫...

17:00 2022/08/12
中原:買家趁機執平貨 十大屋苑周末睇樓量錄400組 止跌回升

不久前,國際油價大幅下挫,跌穿每桶100美元關口,幅度幾近一成,現在低位徘徊,將會有利消解世界通脹及加息壓力。較早前宣佈加息0.5厘的澳洲,預計通脹在今年稍後見頂,估計美國通脹亦距離頂峰不遠。 8月...

08:55 2022/08/12
能源價挫 通脹加息減利樓市

踏入農曆7月,亦即是傳統的鬼節。而農曆七月十四,是鬼節鬼門關大開的日子,傳統人相信這時正時鬼門關大開的日子,故此不少人都會避免在這段時間睇樓或搬屋。不過如剛遇到「筍盤」,避無可避要睇樓時,有甚麼要注意...

22:41 2022/08/11
【農曆七月】鬼節睇樓 7招宜忌你要知 左右腳先入屋都有唔同