美國聯儲局自今年3月起展開加息，上月加息幅度0.75厘更創28年來最大，令本港銀行跟隨加息壓力漸大，由於港息低企環境，未來將存在不確定性，已打擊近期買家入市意慾，繼而演化成為樓價下滑及影響銀行估價取態...

本港樓價於回歸25年間累升1.3倍，不少在1997年入伙的屋苑，甚至以「摸頂價」購入的屋苑，多年來樓價均錄得增長，並升穿1997年水平。 據統計於1997年至少有12個大型屋苑入伙，當中包括天水圍嘉...

香港回歸25年，期間樓價亦歷盡高低起跌，由97年金融風暴、03年沙士、08年金融海嘯，到近期的新冠疫情，雖然曾一度累跌七成，但最終亦能拾級而上，累升達1.3倍，增幅遠超同期人工加幅，甚至通脹。 近年...

息口趨升，銀行估價轉保守，兩大銀行相繼調低多個住宅估價，當中，中銀香港更全面下調10大屋苑網上估價，按月降0.48%至4.83%；新界4個藍籌屋苑跌幅均逾2%，以將軍澳新都城跌近5%最顯著。 本報連...

本港回歸25年，樓市歷盡高低起跌，本刊是次精選10件地產界大事，與大家逐一回顧。 1. 八萬五建屋計劃 97年回歸後不久，時任特首董建華於其首份施政報告中，推出八萬五建屋計劃，提出每年供應不少於8...

本港回歸25年，樓市歷盡高低起跌，趁今日7月1日25年回歸大日子，精選10件地產界大事，與大家逐一回顧。 6. 內地客攻港買樓 本港回歸初期，經濟接連因亞洲金融風暴及2003年沙士疫情影響，百業蕭...

本港回歸25年，樓市歷盡高低起跌，趁今日7月1日25年回歸大日子，精選10件地產界大事，與大家逐一回顧。 1. 八萬五 97年回歸後不久，時任特首董建華於其首份施政報告中，推出八萬五建屋計劃，提出...

本港住宅物業市場基礎健康，有助抵抗美國加息潮。6月份美國加息0.75厘之後，7月份可能再加另一次0.75厘，聯儲局加息目的是對抗通脹。但美國經濟有轉弱跡象，儲蓄率只得4.4%，由美國消費帶動通脹的可能...

今日新特首新管治團隊登場，唐榮找來過往差餉物業估價署樓價指數表現，以3個月為限，看看新特首正式就任後的樓價表現，登場後的首3個月的買賣成交價格，應該最能反映市場對新特首的反應。 首3月數據 揭市場對...

恒基旗下多個九龍區焦點樓盤，深受買家歡迎。其中，鄰近港鐵奧運站的「利奧坊‧壹隅」、「利奧坊‧凱岸」及「利奧坊‧曦岸」，自推出以來市場反應熱烈，一直是年輕中產用家及投資者置業恩物。適逢香港回歸25周年，...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好，5月份按揭申請進一步增加，根據金管局最新住宅按揭統計，2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗，數字連升3個月，創過去...

新盤趕下半年登場，潛在供應激增，達70盤共2.9萬伙，惟市場充斥多項不明朗因素，相信發展商仍舊各出奇謀吸客，貼市價或低市價推盤，會續成下半年推盤新常態，有關趨勢從近期開價的新盤已可見一斑。 下半...

凱柏峰I今在1號風球懸掛下，於尖沙咀在首輪銷售238伙。當中買家李生為退休人士，他表示剛以近800萬元購入一個兩房單位自住，本身為同區客，諗為香港樓市平穩發展，看好前景，亦對發展商充滿信心，自住不怕加...

受加息隱憂、疫情反彈及新盤搶客三方夾攻下，6月份10大屋苑約129宗成交，為自2019年12月後、近兩年半單月新低，按月交投量進一步下跌逾3成，9個屋苑回落；而樓價亦跌多升少，6屋苑按月跌幅2至7%。...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至28日)將軍澳區20個私人屋苑錄129宗二手住宅註冊，較上月同期的207宗減少約37.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI(住宅售價)最新報48.18點，較上周的48.15點微升0.04點，是美國加息0.75厘後第二周的市況。上周CSI跌穿50點好淡分界綫，但今周CSI止跌，沒...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情逐步回穩，買家重拾置業安居的信心，連帶資助房屋市場買賣表現亦穩步向好。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據，今年五月份全港錄172宗居屋第二市場買賣個案（按簽署臨時...

這次個案的主角George是一名獸醫，今年便會移民到英國。他表示，選擇現時離開香港，是為了6年後正式入藉英國，子女剛好適齡入大學，可利用英國公民身份享受相對較低的大學學費。然而，移民前卻是有些金錢上憂...

美國踏入加息周期，雖然香港銀行至今（6月29日）未有跟隨加息，但與業主供樓開支相關的一個月銀行同業拆息（HIBOR）反覆上升，最新（6月29日）報0.88厘。 目前銀行新造H按低至H1.3%，以貸款...

雖然美國聯儲局宣佈再次加息0.75厘，聯邦基金目標利率提高至1.5厘至1.75厘，並預示7月有可能加息0.5或0.75厘，聯儲局主席鮑威爾強調0.75厘的加幅不會成為常態。另外，自美國啟動縮表周期，港...

香港是世上唯一實施一國兩制的地方，由於制度的成功，長期受到資金和人才追捧。為免經濟過熱和就業市場出現競爭，港府一向的政策，都是圍繞在如何限制資金和人才湧入本港。 專業行業方面，我們的政策是本土保護主...

本港住宅物業市場基礎健康，有助抵抗美國加息潮。6月份美國加息0.75厘之後，7月份可能再加另一次0.75厘，聯儲局加息目的是對抗通脹。但美國經濟有轉弱迹象，儲蓄率只得4.4%，由美國消費帶動通脹的可能...

加息預期升溫，觸發樓價下調，5月官方樓價指數按月回落0.34%，當中中小型單位售價指數全綫受挫，最多下跌0.62%。 據差餉物業估價署（差估署）資料，上月私人住宅售價指數報384.4，較今年4月錄3...

回歸25年，昨日有地產代理統計，根據全港18區計算，原來升幅最高是油尖旺，達到2.35倍，整片西九龍區填海發展，單單計算九龍站多個豪宅盤，在1997年後陸續開賣、入伙轉售，已大幅抬高同區平均價格。 ...

美國踏入加息周期，銀行資金成本上漲。有中小型銀行率先上調拆息按揭（H按）鎖息上限，由2.5厘增至2.725厘，屬於近4年首次上調鎖息上限。分析認為，上調「封頂息」為日後銀行調高最優惠利率前奏。 近年...

【本報訊】香港即將回歸25年，期間樓價雖曾大上大落，但最終仍錄得可觀升幅，業界人士預料，隨着量化寬鬆及低息環境持續，料下半年樓價仍可再升最多7%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行統...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，美聯儲接連加息，部分市民擔心本港按揭利率有上調壓力，加上發展商積極推售新盤，大幅拉走二手購買力，令二手屋苑成交量繼續受壓。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周...

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出，香港回歸祖國25周年期間，本港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊，樓價一度大上大落；惟總括而言，「美聯樓價指數」迄今較回歸前上升近7成。樓市是香港經濟的重要支...

疫情成內地樓市最大不確定因素，不過，易居企業集團行政總裁丁祖昱認為，相較於長三角、環渤海區域，大灣區的宏觀經濟和房地產市場是受疫情影響較小的區域。 大灣區樓市成交跌幅最小 他引述CRIC數據表示，...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情未散，加上一手新盤及息口趨升夾擊，導致二手市場部分業主心怯，以相對低價沽售物業，拖累獲利比率及賺幅反覆探底。綜合土地註冊處資料所得，2022年五月份全港3,410宗...