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美息持續上升,但自3月底以來本港樓市反彈,令今年來樓價跌幅收窄至1.5%。券商瑞信預期,田於本港銀行體系結餘充裕,預期按息只會溫和上升,加上首季積壓的需求逐步釋放,內地買家回流,因此看好本港發展商股於...

17:57 2022/05/25
【香港樓市】瑞信看好地產股第二至三季表現、料按息只會溫和上升 看好兩股

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報55.01點,較上周的56.13點下跌1.12點。美國加息半厘,樓市降溫,近4周CSI由60點水平,逐步回軟至55點好淡分界區間上限。金管...

16:24 2022/05/25
中原:CSI住宅售價守住55點 預告樓價升幅放緩

由香港小輪(00050 )及市區重建局發展的長沙灣映岸快將登場,發展商指,樓書及價單將於下周同步上載;示範單位正於籌備階段當中,短期內會開放予公眾參觀。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示, ...

15:39 2022/05/25
長沙灣映岸最快下周開價 邀創作歌手AGA拍攝銷售影片

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,踏入次季開端的四月,店舖登記率先反彈,料五、六月份可維持穩步上升的勢頭。根據土地註冊處最新資料顯示,2022年四月份全港共錄98宗店舖買...

15:17 2022/05/25
利嘉閣:4月店舖買賣登記98宗 谷底彈升40%

買樓越來越難,買新樓更難。近期疫情放緩,不少新盤趁機開售。惟最低呎價都需要約16,000-17,000,九龍城、何文田等名校網區甚至需要25,000左右。對於不少年輕人來說,上車彷彿是遙不可及的夢,於...

11:00 2022/05/25
【網絡熱話】新世界選址元朗興建資助房屋 首期只需$13.5萬 月供$5000?

差餉物業估價署《香港物業2022》報告顯示,2021年甲級寫字樓的落成量為51.9萬平方呎,較2020年上升4%。新發展項目全部位於非核心地區如深水埗和荃灣,若加上今明兩年,3年合計深水埗原來是最多甲...

2022/05/25
最多甲級商廈落成區 你估到嗎?

俄烏戰事嚴重影響兩地石油、商品及糧食出口,推動全球通脹飛升,已成全球主要經濟體當前最大挑戰。美英通脹升至8、9%數十年來最高水平,迫使環球央行急加息遏通脹,斯里蘭卡等個別新興小國政府,甚至因無力應對通...

2022/05/25
拆解香港通脹 全球最低謎思

本港踏進「復常之路」一個月,二手成交反彈,業主議價亦收窄,從睇樓量、成交量等3大指標,顯示買家入市意慾仍強,有機會帶領樓市由復甦階段進入攀升階段。 今年首季第5波疫情爆發,樓市交投停滯,令到一二手市...

2022/05/25
樓市「復常」釋購買力 後市續旺?

第5波疫情衝擊投資市場,戴德梁行預計,今年全年逾億元大手買賣成交,可達700億元,按年下跌,惟仍較2019及2020年理想。該行指,若香港加息,對投資物業有一定影響,並料工廈有增值空間,加息下走勢仍較...

2022/05/25
工廈具增值力 加息影響較低

5月份多個新盤接連推出,銷情理想,帶動本月新盤銷售量再次突破千伙水平,並已創半年新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,5月首23日新盤售出約1,099伙,比起4月全月...

20:19 2022/05/24
美聯:新盤銷售量創半年新高 2房佔最多

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,疫情漸退,樓市迅即一洗頹勢,出現量價齊升的勢頭,料後市在新盤爭客及買賣雙方拉鋸下,二手屋苑交投將略為回氣,但價格可保持升勢。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2022年四月全港5...

17:45 2022/05/24
利嘉閣:告別7連跌 4月50指標屋苑樓價反彈1.8%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年4月份整體住宅車位買賣登記錄421宗及6.66億元,較3月份的417宗及6.52億元,分別微升1.0%及2.2%。受疫情影響,車位市況持續淡靜,宗數連續...

17:32 2022/05/24
中原:4月份整體住宅車位421宗 連續3個月於低位徘徊

戴德梁行指,受本地第五波新冠疫情影響,推延投資決策,令部分商用物業交易滯後。惟隨著疫情進一步受控,投資者信心恢復,料交投量將反彈。上半年截至 5 月中旬,商用物業投資市場共錄得 43 宗交易(成交額超...

16:46 2022/05/24
戴德梁行料大額買賣全年金額達700億 按年下跌 睇好工廈及住宅地盤

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年4月九龍灣片區,登記二手私人住宅買賣合約28宗(1.27億元) (1.21萬呎)。4月數字下跌24%、17%及15%,3月數字大升76%、72%及84%...

14:59 2022/05/24
中原:4月東九龍共105宗成交 按月減少5%

受惠東鐵線過海段通車,新界東的新盤乘勢重啟銷售,當中沙田火炭星凱•堤岸昨晚公布最新銷售安排,於本周五(27日)推售426伙,當中327伙以價單形式出售,剩餘的99伙則以招標形式推售。 上述以價單形式...

13:30 2022/05/24
星凱•堤岸本周五推售426伙 發展商新增二按貸款

幾十年前,很多電影中已有機械人取代人類工作,當時看似是天馬行空的情節,時至今日已確實應用在我們的生活,例如有些連鎖式的集團已用機器取代大部分廚師的工作,亦有用智能機械人去傳餐。 21世紀的年代,資訊...

08:55 2022/05/24
科技增效率 服務靠實體

美儲局於3月已踏入加息周期,並暗示年內可能再加息6次。雖然香港金融管理局(金管局)已上調基本利率,但香港的商業銀行未必會跟隨美國年內的加息步伐和節奏。 香港商業地產投資者密切留意美國聯邦儲備局的公布...

2022/05/24
投資者關注港如何加息

大概因為第5波疫情緩和,樓市氣氛確有改善,鑑於發展商需時重新部署銷售新盤,而部分二手住宅業主卻願意減價求售,吸引了一些買家入市執平貨。不過,願意劈價的單位,多數是極低層或質素稍遜的單位。 成交宗數增...

2022/05/24
住宅成交雖反彈 難扭轉近期劣勢

各國開始放寬入境限制,正八集團廖偉麟(Jeffrey)表示,已訂年尾飛往日本機票,旅遊之餘亦計劃增持日本物業。 日圓下跌 日本樓值得留意 全球多個國家在疫情緩和後,紛紛重新放寬旅客入境,而最受港人...

2022/05/24
正八廖偉麟冀遊日 計劃增持大阪物業

隨着疫情退減,政府如期在上周四(5月19日)進一步放寬社交距離措施,市場氣氛向好,各大發展商亦加快推盤步伐,並採取「先量後價」的策略,開價不算太進取,從二手市場搶回焦點,料5月份市場的購買力將會爆發,...

2022/05/24
鐵路效應 逐步引發購買力

上周鐵路沿線大型新盤推售,搶去市場焦點,惟上周35屋苑成交量僅輕微下跌,宗數仍企穩逾70宗水平。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(5月16日至5月22日)合共錄72宗成交,雖然較前一周(5...

18:48 2022/05/23
美聯:新盤搶焦點 上周35屋苑成交量仍企穩72宗

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(5月16日至5月22日)全港20大主要屋苑二手買賣錄50宗成交,較前周(5月9日至5月15日)的44宗增加約13.6%。 ...

18:09 2022/05/23
香港置業:20大屋苑二手成交上周重上50宗水平 按周增逾1成

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑示,白石角Silicon Hill今天公布首批116伙單位首張價單,造價較部份同區新型二手項目有約一成多折讓,亦與2018年區內同系新盤首批單位造價相若,合市場預...

17:45 2022/05/23
中原陳永傑﹕白石角Silicon Hill料首批單位料反應熱烈 開售當日或一Q清枱

大埔白石角全新項目「Silicon Hill」今日推出第一張價單,涉及116伙,首批單位折實約549.3萬元起,較同區市價低逾一成,價錢吸引。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場憧憬白石角日...

17:41 2022/05/23
美聯布少明︰Silicon Hill首批單位低市價出擊搶焦點 吸用家投資客

「美聯信心指數」最新報52.9點,按周跌0.8點,下跌1.5%,連升5星期後回落。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,相信近月股市較為波動,有部份業主急於沽貨套現,導致減價盤略為增加,令信心指數回落;然而,...

15:38 2022/05/23
美聯樓價指數按周升0.12% 連升7星期

有一個打算買樓的年輕朋友,對新樓有恐懼感,因為近日有不少個案,就是那些在4、5年前買了新樓的人,今日出售竟然要蝕讓!雖然,不用蝕太多或者打個平手,但似乎浪費了時間,如果當時買二手樓,或者會有兩成利潤。...

10:00 2022/05/23
湯文亮: 為何新樓要蝕讓

政府統計處剛公佈,經季節性調整的失業率由2022年1至3月的5.0%上升至2至4月的5.4%的高位,創10個月新高,失業大軍更破20萬人的關口。然而「失業率」升,「樓價」仍然拾級而上,業主的信心更是逐...

08:55 2022/05/23
從失業率看樓市

疫情緩和樓市轉好,紀惠集團行政總裁湯文亮認為,置業人士有能力買樓,不擔心加息帶來衝擊,今年樓價至少升1成,並預計中型物業樓價可跑贏。 近一個多月疫情緩和,整體市面氣氛轉好,樓市亦表現不錯,新盤銷情理...

08:30 2022/05/23
【樓市熱話】紀惠湯文亮︰今年樓價至少升1成

李家超以唯一候選人身份取得1,416超高票當選新一屆香港特區行政長官,新政府架構一口氣設3個副司長。 李家超當選特首後表明政改並非優先項目,會優先處理房屋問題。現時一般公屋輪候平均需要6.1年,令到...

2022/05/23
新特首表明 優先處理房屋問題

疫情緩和樓市轉好,紀惠集團行政總裁湯文亮認為,置業人士有能力買樓,不擔心加息帶來衝擊,今年樓價至少升1成,並預計中型物業樓價可跑贏。他同時指核心區甲廈仍罕有,樓價硬淨。 近一個多月疫情緩和,整體市面...

2022/05/23
湯文亮:今年樓價至少升1成