根據金管局最新數據顯示，今年首季負資產個案錄得104宗，未償還貸款金額為6.1億元，對比去年第四季錄得21宗及1.26億元，宗數及貸款金額按季分別增加近4倍，連升兩個季度。現時經濟不明朗，樓市有高位回...

第5波疫情逐漸減退，市面也遂漸回復正常！包括大家都可以到球場運動，舒展一下筋骨。 筆者是標準足球迷，每周都會到康文署管理的球場，親身體驗到需求遠超供應。結果當然引來投機活動，球場的熱門使用時段往往被...

新按保效應下，逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量表現突出。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月首17日逾1,000萬至2,000萬元二手住宅註冊量錄497宗，比起上月同期2...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，發展商爭相推盤互撼，務求盡快一洗年初頹勢收復失地，吸引了不少準買家入票搶購；雖然二手業主看好後市未肯割價售出單位，但是東鐵線過海段通車帶動各區交投增加，十大指標屋苑成交仍有一...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年3月起，美國加息周期開始，本地H按息亦趨升，預期租金回報率與H按息差距將逐步收窄。2022年3月CRI回報率報2.39%，H按息為1.57%，CRI回報...

過去十多年，低息環境被視為樓價持續上升的重要原因。如今按息望升，不少人會預期樓價會轉勢，甚至計算出「按息每升1厘，樓價應下調多少」的結論。不過，樓價非由單一因素左右，類似計算未必有太大參考作用。 【...

香港樓價高企不下，不少人選擇入手新界村屋，價錢較實惠之餘，環境亦較清幽怡人。而村屋一般兩至三層樓高，地下單位往往可連花園，而頂層單位就可連天台。近日便有網民在討論區發起討論，指村屋三樓連天台的住戶簡直...

東鐵延線5月15日正式通車，東鐵線由紅磡站延伸過海至金鐘站為新的終點站，並新增會展站。換言之，東鐵站將貫穿新界東北、九龍中及香港島，當中由紅磡前往金鐘站只需約7分鐘的車程，大大縮減通車時間，同時令整個...

【本報訊】第5波疫情拖累建築動工進度，今年首季未有大型項目展開動工。單計3月只得2個私樓項目動工，涉及197伙。 至於累計首季動工量僅207伙，較去年同期1,463伙，大跌86%；若按單一季度計，則...

「這是最好的時代，也是最壞的時代」—英國著名作家狄更斯在其小說《雙城記》的第一句開場白。這是智慧的年代，也是愚蠢的年代。 近來遇見兩位高人好友，一個是著名投資人，他說時代愈是紛爭就愈有機會，所謂亂世...

世界投資市場可謂一片混亂，全因通脹爆升、美國加息，新冠疫情持續困擾，再加上俄羅斯與烏克蘭燃起戰火，各個投資市場均非常波動，但多地樓市保持向好。港樓稍軟，仍有些樓盤能夠逆市而升。 美國樓價截至今年2月...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，限聚放寬後市面人流顯著回升，樓市交投氣氛良好，惟二手業主叫價因而變得進取，加上發展商較急收復首季失地，各區新盤群起推售，吸引覓盤多時的上車客爭相搶購，導致二手屋苑成交停滯不前...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至16日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄3,289宗註冊，較上月同期的1,811宗增加約81.6%。 鑑於...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，第五波疫情嚴峻，導致今年首季未見大型項目開展動工，令私宅動工量於首季創下紀錄新低。根據屋宇署今日發表最新數據，2022年三月份有2個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2022年三月份全港共有4個項目，共771個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較二月份2,705伙急挫71...

綜合屋宇署資料顯示，3月份私人住宅落成量進一步減少至771伙，按月大跌約71.5%，並創5個月新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，估計部份原先去年落成項目延至今年初竣工，推高今年首月一度升至約4,60...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年4月份二手夾屋買賣合約登記錄得22宗，總值1.66億元，較3月的17宗及1.26億元，分別上升29.4%及31.7%。數字是自2021年10月的22宗及...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，受惠於八成按揭的樓價上限放寬至1,200萬元，價值1,000萬元至1,200萬元的二手買賣登記連續兩個月跑出。估計受惠於放寬按保，4月錄299宗，較3月急升51....

新盤攻勢一浪接一浪，錦上路站柏瓏II連日加推，並部署周五展開大型銷售，反映發展商有見一手市場氣氛回暖，乘着「北部都會區」發展的熱潮，加速推盤搶盡市場購買力。 錦上路站柏瓏帶旺一手市場 乘北都概...

雖然美國在今年已經加息兩次達到75點子，但香港暫時仍未有跟隨的打算，現時銀行體系結餘有三千幾億，市場資金仍然充裕，近期的1個月銀行同業拆息亦只是0.19%，反映銀行暫未有加息壓力。 雖然香港的樓價高...

繼3月加息0.25厘後，美國聯邦儲備局（美聯儲）在本月6日再度上調基準利率0.5厘，是2000年以來最大幅度的單次加息。隨着美聯儲加息，本港金融管理局隨即上調基本利率至1.25厘。 多間本地大型銀行...

【本報訊】香港按揭證券最新資料顯示，4月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,798宗，較3月份的3,992宗增加806宗，升幅20.2%；金額為287.84億元，較3月份的237.34億元增50.5億元...

一旦發生金融危機，利率、股債市及房地產價值在短時間內發生破壞性的改變，繼而導致大量企業幾乎同時倒閉，失業率迅即惡化失控。然後出現大量有樓者拖欠供款遭銀行沒收房產，民眾破產人數急增及需要公共援助維持生活...

香港置業研究部董事王品弟表示，據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月9日至5月15日)全港20大主要屋苑二手買賣錄44宗成交，較前周(5月2日至5月8日)的54宗減少約18.5%。 觀...

綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(5月9日至5月15日)合共錄78宗成交，比起前一周(5月2日至5月15日）75宗按周回升約4%。上周35屋苑交投按周止跌回穩，與年內迄今平均約77宗相若。...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，2月23日政府放寬按保推出「財爺plan」，帶動4月份新批按保宗數及金額明顯增加，根據香港按證保險數字，4月份新批按揭保險貸款額按月再增加(121.3%改)至287.84...

利嘉閣（工商舖）地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示，股市轉弱，加上市場缺乏新焦點，令工廈近月買賣登記拾級回落，不過，自四月下旬首階段放寬防疫限制措施後，帶動整體氣氛回暖，交投淡況已從低位逐步回升。根據...

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，4月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,798宗，較3月份的3,992宗增加806宗或20.2%；金額為287.84億元，較3月份的237.34...

「美聯信心指數」最新報53.7點，按周升2.1點，上升4.1%，連升5星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美國早前加息半厘，減價盤未有因此而顯著增加；反而疫情緩和，樓價低位回升，業主議價空間收窄，減價...

隨着第5波疫情日漸緩和，發展商快馬加鞭推售新盤，各區一手「百花齊放」，絕對「旺丁又旺財」。據市場統計，4月份一手錄逾千宗，已超過今年首季的成交量，反映交投彈升的勁度。相信5月份發展商將保持一手推盤步伐...