與業主供樓開支相關的一個月銀行同業拆息（HIBOR）連跌5日後回升，最新（7月6日）報0.83厘。目前銀行新造H按低至H1.3%，以貸款額500萬元、還款期30年計，實際息率為2.13厘，每月供款為1...

不同的統計都反映，移民潮持續，不少人亦認為移民潮下，樓價勢受壓力，但看樓價指數，表現卻極為穩定。究竟原因何在？ 移民潮下樓價未有調整的原因 雖然官方沒有移民數據，但看整體人口在近1、2年輕微下跌、英...

暑假出現租賃旺季，惟租金要趁勢「炒上」，仍取決於疫情，以及新盤入伙盤供應影響，特別今明兩年屬於新盤入伙高峰期，單是下半年逾萬新盤入伙，或拖慢租金升勢。 相對於過去幾年樓價反覆向上，過去幾年租金走勢較...

【本報訊】美聯儲局已經啟動加息周期，經絡按揭認為，整體低息環境仍然存在，本港樓價有約3至5%波幅。 經絡按揭首席副總裁曹德明表示，第2季本港一、二手市場共錄15,628宗二手成交，較對上一季的10,...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，業主普遍看好樓市前景，不肯向買家妥協減價售樓，雙方拉鋸嚴重，致使十大屋苑成交於低位水平橫行。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（27/6-3/7）錄31宗...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，6月錄5,040宗整體住宅物業(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)註冊，較5月的6,413宗減少約21.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，二手市場回氣，純車位登記亦自高位回落，導致整體樓宇買賣在五月衝高後回落，料後市最少仍再調整一個月後才能企穩。根據土地註冊處數據所得，2022年六月全港共錄6,295宗樓...

長沙灣睿峰一班苦主集體向消委會投訴，因項目易手後，新發展商未有繼續提供「包借呼吸Plan」，只提供8成按揭令他們大失預算。近年高成數按揭的「呼吸PLAN」大行其道，除上述的個別事件外，其實糖衣背後存在...

今年上半年本港受到疫情打擊，樓市交投受壓，豪宅市場所受的衝擊更明顯。美聯港島區董事李頌賢表示，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，今年港島區(包括愉景灣)新盤銷售量錄約159宗，較去年下半年約1,01...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據，2022年上半年現樓按揭登記量按年減少5.4%至41,072宗，中銀香港累積承辦10,838宗現樓按揭登記，以26.4%的巿佔率，...

平時行出行入何文田區，總經過物業代理舖，雖然我肥碌無興趣買賣物業，倒也想知吓最新市道走勢（典型傳媒人八卦本能！）。尤其，近月又加息又移民潮又打仗又乜又物，無樣好消息之下，樓價仍可以有幾堅呢？ 發覺，...

【本報訊】樓市前景備受關注，香港置業發表最新「2022年客戶網上搵樓意向調查」，發現最多受訪者預期未來12個月樓價將下跌5至10%，佔比達約24.1%。 港置：近4成有意未來1年入市 香港置業研究...

美聯儲縮表加息，公開理由是為了回收過於寬鬆的資金流動性，達到抑制本身來勢洶洶的通脹。 然而，陰謀論者卻認為是不可明言的剪羊毛操作，通過加息令遊走全球的美資迅速回流美國，一方面可以填補美聯儲縮表收水造...

東鐵綫過海段於剛過去的5月正式通車，從此新界東北居民能夠一綫直達港島核心商業區，過海上班前所未有地方便快捷。 過去兩周，沿綫屋苑的租賃及成交量以至新盤銷情均明顯受到帶動，市場亦觀望會為中環、灣仔以至...

投資市場受預期加息影響，麒豐資本認為，息口並非主要影響樓市因素，關鍵還是環球經濟，故該基金仍會積極進行投資。 美國加息步伐甚急，普遍業界人士相信香港亦會加息，故樓市前景仍有少許不確定因素。麒豐資本創...

香港回歸25年，先後經歷多位特首，期間樓市歷盡高低起跌，依然穩步向上。自1997年回歸後，本港的住宅註冊量累計超過200萬宗，當中有5年的註冊量更突破11萬宗。筆者帶大家回顧香港過去25年發生的大小事...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，市場對加息及疫情反彈存有隱憂，準買家希望業主減價售盤，然而不少業主態度強硬，雙方拉鋸情況嚴重；加上適逢颱風襲港，二手屋苑買賣進一步受挫。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個...

香港置業研究部董事王品弟表示，上周四續有新盤推售，銷情理想，搶去市場焦點，加上颱風襲港，二手市場成交縮；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月27日至7月3日)全港20大主要屋苑二手買賣...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年6月份全港二手私人住宅買賣合約各面積類型單位的登記量同步回落。當中，A類單位的跌幅較大，錄893宗(按月跌29.5%)，跌幅集中於新界區及九龍區。6月份...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年上半年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄32,822宗及2,988.4億元，較2021年下半年的45,797宗及4,434.0億元，分...

美息持續向上，瑞聯銀行（UBP）亞洲高級經濟學家Carlos Casanova表示，由於通脹預期仍高於美國聯儲局的通脹目標，預期聯儲局維持「鷹派」，7月及9月料分別加息0.75厘及0.5厘。 Car...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好，5月份按揭申請進一步增加，根據金管局最新住宅按揭統計，2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗，數字連升3個月，創過去...

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2022年六月份現樓按揭宗數為6,224宗，較五月份的5,781增加443宗或7.7%，連升3個月（圖一）。而該月的樓花按揭宗數為142宗，較五月份的3...

「美聯信心指數」(MCI)最新報53點，按周回落0.5點，跌0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然拆息接連上升，令H按供款增加，惟幅度始終有限，加上市場早已預期加息，暫對樓市影響不大。減價盤數目...

香港回歸25年來，樓市經歷數次危機，但過後依舊能重上高峰，隨著樓價不斷反彈，普羅大眾負擔能力漸跟不上樓價上升速度，衍生一代港人上車難題。身兼地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報專訪指，政府須從土地改劃...

日前是香港回歸祖國 25周年的日子，在這25年期間，香港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊，如「SARS」、「金融海嘯」等大小事件，樓價一度大上大落。直至近年更受新冠肺炎疫情打擊，可謂歷盡顛簸，但至今...

中原地產研究部統計，截至6月28日止，2022年上半年整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄32,304宗及2,932.1億元。預計整個上半年錄32,800宗及2,970億元，將較20...

香港回歸25年來，身兼地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報專訪指，政府須從土地改劃及精簡部門等方向加快房屋供應，以解決市民上車問題，認為政府需披荊斬棘推地，才可扭轉當前「一樓難求」的局面。 樓市經歷...

香港剛慶祝71回歸25週年紀念及舉行新政府宣誓典禮，相信不少市民都關注香港經濟下半年走勢如何，業主及準買家故然更加關注樓市下半年的走勢，筆者預估可以四字概括，危中有機。 從整體而言，香港現時的經濟環...

日前是香港回歸祖國25周年的日子，在這25年期間，香港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊，如「SARS」、「金融海嘯」等大小事件，樓價一度大上大落。 直至近年更受新冠肺炎疫情打擊，可謂歷盡顛簸，但至...