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擁有安樂窩是不少市民的願望,但去年底一間律師行被香港律師會接管,大量經該律師行進行物業買賣的交易資金被凍結,有人最終因未能完成交易而置業夢碎。樓宇買賣由中介人提供服務,原意是保障消費者權益,但一旦中介...

今日
物業買賣中間人 區塊鏈有望取代?

過去一年疫情下,住宅租金走勢明顯較樓價為弱,最新3月租金較疫情前跌近6%,未來租金要反彈,相信仍然有相當挑戰。 據差餉物業估價署數據指,今年3月份租金指數報174.8點,較2月的173.7點,輕微升...

2021/05/07
住宅租務需求 未知變數多

樓市大升!很多人也表示意想不到,不是失業和結業潮嗎? 的確,因為社會運動和連番疫情引起了一些人不幸地失業和公司結業,我們對他們應該表示同情及支持的,但人們忽略了在災劫令市場停頓下聚積了購買力,當悲情...

2021/05/07
香港星光更燦爛

未知大家最近有沒有留意,近年香港地產市場變得愈來愈國際化,只會要你打開每日報章的廣告,以至社交媒體的帖文以至廣告,不知何解現時海外樓盤的消息及廣告,隨時比起香港新盤還要多。 無論是英國、加拿大、澳洲...

2021/05/07
全球量寬樓價漲 港樓穩步微升

去年處於橫行格局的本港住宅樓市,今年首季有溫和升幅,可望打破去年的悶局。但因量化寬鬆正影響着全球資產價格,本港樓價見到升幅,只是跟隨大市而已,因為美國、中國、英國及澳洲樓價升勢比較香港更為明顯。 新...

2021/05/05
環球量寬樓價漲 港樓走勢強

香港樓價高企,年輕人上車難,而近年興起的共居項目,似乎為年輕人提供新一個出路。有集團看準商機,為樓齡逾60年的舊樓改裝為共居項目,並以「貼地價」出租,專攻30歲下的單身年輕人,其房間面積60至100平...

20:17 2021/05/04
【地區‧人‧情】舊樓外表內裡法國南部田園風 佐敦共居月租5300元起

疫情下投資成交金額下跌,而一太仍保持理想成績。第一太平戴維斯香港董事總經理袁志光認為,代理需時常保持勤力,並要多角度分析,拉近買賣雙方距離。 今年投資市場有所反彈,據第一太平戴維斯數字,上季計及本港...

2021/05/03
港復甦步伐料較快 樓市機會處處

疫情肆虐令全球各國推出量化寬鬆措施,以美國為例,繼通過1.9萬億美元紓困措施後,拜登政府打算再推出逾2萬億美元基建計劃,勢必令全球資金氾濫,從而推高全球通脹水平。 截至2021年3月,美國國債總數已...

2021/05/03
資金氾濫 樓價難跌

不知不覺已踏入5月份。眾所周知,香港股市向來有「5窮6絕7翻身」一說,執筆之時,港股大跌近600點報收,未知是否正為股市的「5窮月」預熱。盡管本港股市與樓市向來息息相關,但其實兩者走勢未必一致,筆者很...

2021/05/03
樓市動能足 豐收破「5窮」

未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約9.3萬伙,按季增1,000伙,創1年新高,其中81%屬於中小型單位,餘貨維持1.2萬伙。分析指,第2季施工量、落成量有望回升。 根據運輸及房屋局昨日公布,截至今...

2021/05/01
私樓潛在供應9.3萬伙 創1年新高

據差估署《香港物業報告2021》數據指出,去年整體私樓空置率為4.3%,按年增加0.6個百分點,大埔區成為重鎮,多達4,372伙空置,空置率11%,平均每9個單位就有一間空置。 據報告指出,去年全港...

2021/05/01
私樓去年4.3%空置 大埔達4372伙

近期樓市再升溫,樓價指數更逐步逼近歷史高位,但倘未來私樓供應落實增加,發展商加快推盤,最終又能否冷卻樓市,減慢樓市升勢? 隨着本地疫情緩和,今年春節之後二手樓市氣氛明顯好轉,無論是官方或者是私樓的二...

2021/05/01
住宅供應增 能否冷卻樓市?

去年私樓落成量大增,遇上疫情爆發,挾高私人住宅空置稅。據差估署《香港物業報告2021》數據指出,去年整體私樓空置率為4.3%,按年增加0.6個百分點,大埔區成為重災區,多達4,372伙空置,空置率11...

14:04 2021/04/30
全港5.2萬私樓空置 大埔成重災區 平均每9個屋有一間丟空

地價、樓價齊升,樓市正全方位升溫,料本季樓市升勢將會加快,年中有望挑戰高位。 今年以來,二手市場早前率先升溫,近日連帶土地市場、一手住宅都受到帶動。新地(00016)以高價86億元投得上水古洞地皮,...

2021/04/30
樓市升勢加速 年中挑戰高位?

【本報訊】持牌代理人數創新高,地產代理監管局主席廖玉玲認為,長遠而言地產市場不會大波動,加上疫情緩和,令市況好轉,因而帶動近期持牌代理人數上升。業界亦看好樓市,料全年樓價升幅5%至10%。 地產業界...

2021/04/30
地監局:市況好轉 帶動持牌代理人數升

近期新盤市場非常熱鬧,出現多盤齊推局面,新盤搶客戰急速升溫,旺角區率先出現兩主攻細單位的項目正面搶客,發展商紛紛加快銷售步伐鎖定客源。 近日本港疫情漸趨穩定,政府漸漸放寬不同限聚措施,更與新加坡推出...

2021/04/29
準買家入市信心增 搶客戰升溫

樓市小陽春升級為大陽春,黃竹坑焦點新盤日前開價,旺角及啟德新盤亦緊密部署,勢將掀起新一輪搶購潮。本行最新調查顯示,逾半受訪者考慮未來12個月入市,比例創3年新高,可見市場氣氛正在升溫。 新盤接連登場...

2021/04/27
憧憬通關 入市意慾創3年高

私人住宅發展步伐放緩的現象持續,最終將投射到可預售樓花數目及私人住宅落成數量上。 利嘉閣地產一份報告指出,受施工淡季及疫情影響,私宅動工量繼去年12月後,相隔一個月再現「零動工」的淡況。根據屋宇署昨...

2021/04/27
私樓又再零動工

新婚生活對夫婦來說很重要,除了要花時間適應雙方的生活習慣,也是享受甜蜜時光的黃金時間。因此,很多人期望一結婚便遷出,過二人世界。不過,有人會考慮家長或需時間適應,選擇與他們住一段時間再遷出。 單位裝...

16:16 2021/04/23
【靚太安樂窩】好新抱與奶奶住一年半再搬走 買私樓$32萬裝修過2人世界預備生B