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今集《靚太安樂窩》帶大家參觀位於灣仔的慧景臺,單位戶主為年輕夫婦,均為專業人士。單位有43年樓齡,夫婦二人對線條簡潔俐落的裝修尤其喜愛,所以單位風格用色以自然柔和為主。 點擊大圖查看更多相片: ...

17:11 2021/05/12
【靚太安樂窩】年輕夫婦嚮往簡約無印風 大改造樓齡43年舊樓變時尚窩居

樓市旺勢延續,黃金5月新盤群起登場,掀起全城熱潮,新盤捷報連連,包括啟德新盤以及黃竹坑站鐵路上蓋項目銷售火熱,旺角新盤亦不遑多讓,大批購買力爭相入市優質單位,部分新盤成交更屢創新高價。隨著疫苗接種反應...

09:00 2021/05/12
新盤熱潮沖喜樓市

樓市正處於轉角市,累積的購買力瞬間爆發,合作無間的地產商和物業代理,將新盤暢銷的故事演繹得淋漓盡致。 這次不只是成交暢旺,而且還是量價齊升,至於旺市能維持多久,就只有天曉得。不過,去年香港樓市跑輸鄰...

2021/05/12
找一個樓價下跌理由

居住環境對於個人的身心健康至關重要,尤其對於基層市民而言,近幾十年來的經濟騰飛,並沒有為他們的生活環境帶來太大改善。面對土地及房屋短缺的問題日益惡化,我們一直以來不斷提醒大眾切勿掉以輕心。本港正陷入熟...

2021/05/12
只爭朝夕 解開港房地「三低」死結

美元自從踏入4月中以來,跌勢加劇。美國聯儲局主席鮑威爾強調,大多數聯儲局官員較早之前都認為,公開市場委員會(FOMC)到2024年都不會加息。美國財長耶倫表示,美國政府推出數以萬億美元計的刺激經濟方案...

2021/05/12
2024年前不加息 置業需求增

一二手樓價最近屢創新高,皆因市場氣氛熱烘,不少人擔心愈遲買愈貴,紛紛追價入市。樓市熾熱氣氛重現,歸根究柢是土地不足,而港府沒有整體土地供應規劃,亦未見決心落實土地供應專責小組報告的建議,資金輕易推動樓...

2021/05/11
氣氛推高樓價 深層次矛盾難解

環顧灣區內其他城市,和香港具1小時生活圈潛質的城市還有珠海、中山及惠州。這三個城市的地理環境一樣受到港人垂青。 其中珠海被譽為是中國最理想退休居處,九洲港附近的豪宅,坐擁無敵海景,和港島淺水灣不遑多...

2021/05/11
大灣區一體化 破解港人住屋困局

萬科香港新盤上源早前已經入伙,近日發展商就聯同香港賓利-大昌行合作舉行試駕活動,讓準買家在了解項目的特色之餘,亦親身體驗賓利的獨特魅力。 率先感受交通便利 萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞...

2021/05/10
萬科邀準買家 試駕賓利

相隔一個月,二手樓價指數再次三連升,樓價要突破橫行局面升穿歷史高位,須一、二手成交量配合,再加上股市氣氛向好,帶動指數進入穩定的上升軌道。 二手樓價指數三連升,本周再升0.05% 樓價破頂前,...

14:00 2021/05/08
樓價有望破頂? 還看兩大因素!

過去一年疫情下,住宅租金走勢明顯較樓價為弱,最新3月租金較疫情前跌近6%,未來租金要反彈,相信仍然有相當挑戰。 據差餉物業估價署數據指,今年3月份租金指數報174.8點,較2月的173.7點,輕微升...

2021/05/07
住宅租務需求 未知變數多

樓市大升!很多人也表示意想不到,不是失業和結業潮嗎? 的確,因為社會運動和連番疫情引起了一些人不幸地失業和公司結業,我們對他們應該表示同情及支持的,但人們忽略了在災劫令市場停頓下聚積了購買力,當悲情...

2021/05/07
香港星光更燦爛

未知大家最近有沒有留意,近年香港地產市場變得愈來愈國際化,只會要你打開每日報章的廣告,以至社交媒體的帖文以至廣告,不知何解現時海外樓盤的消息及廣告,隨時比起香港新盤還要多。 無論是英國、加拿大、澳洲...

2021/05/07
全球量寬樓價漲 港樓穩步微升

去年處於橫行格局的本港住宅樓市,今年首季有溫和升幅,可望打破去年的悶局。但因量化寬鬆正影響着全球資產價格,本港樓價見到升幅,只是跟隨大市而已,因為美國、中國、英國及澳洲樓價升勢比較香港更為明顯。 新...

2021/05/05
環球量寬樓價漲 港樓走勢強

香港樓價高企,年輕人上車難,而近年興起的共居項目,似乎為年輕人提供新一個出路。有集團看準商機,為樓齡逾60年的舊樓改裝為共居項目,並以「貼地價」出租,專攻30歲下的單身年輕人,其房間面積60至100平...

20:17 2021/05/04
【地區‧人‧情】舊樓外表內裡法國南部田園風 佐敦共居月租5300元起

疫情下投資成交金額下跌,而一太仍保持理想成績。第一太平戴維斯香港董事總經理袁志光認為,代理需時常保持勤力,並要多角度分析,拉近買賣雙方距離。 今年投資市場有所反彈,據第一太平戴維斯數字,上季計及本港...

2021/05/03
港復甦步伐料較快 樓市機會處處

疫情肆虐令全球各國推出量化寬鬆措施,以美國為例,繼通過1.9萬億美元紓困措施後,拜登政府打算再推出逾2萬億美元基建計劃,勢必令全球資金氾濫,從而推高全球通脹水平。 截至2021年3月,美國國債總數已...

2021/05/03
資金氾濫 樓價難跌

不知不覺已踏入5月份。眾所周知,香港股市向來有「5窮6絕7翻身」一說,執筆之時,港股大跌近600點報收,未知是否正為股市的「5窮月」預熱。盡管本港股市與樓市向來息息相關,但其實兩者走勢未必一致,筆者很...

2021/05/03
樓市動能足 豐收破「5窮」

近期樓市再升溫,樓價指數更逐步逼近歷史高位,但倘未來私樓供應落實增加,發展商加快推盤,最終又能否冷卻樓市,減慢樓市升勢? 隨着本地疫情緩和,今年春節之後二手樓市氣氛明顯好轉,無論是官方或者是私樓的二...

2021/05/01
住宅供應增 能否冷卻樓市?

未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約9.3萬伙,按季增1,000伙,創1年新高,其中81%屬於中小型單位,餘貨維持1.2萬伙。分析指,第2季施工量、落成量有望回升。 根據運輸及房屋局昨日公布,截至今...

2021/05/01
私樓潛在供應9.3萬伙 創1年新高

據差估署《香港物業報告2021》數據指出,去年整體私樓空置率為4.3%,按年增加0.6個百分點,大埔區成為重鎮,多達4,372伙空置,空置率11%,平均每9個單位就有一間空置。 據報告指出,去年全港...

2021/05/01
私樓去年4.3%空置 大埔達4372伙