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唐榮喜歡計「婆仔數」,日前看到一宗成交,買入不久後成功租出,回報雖然只有2.35厘,但已略勝同類型單位。 泓景臺2房戶 月租1.88萬 香港置業一份成交資訊顯示,本月至今長沙灣泓景臺共錄得約9宗的...

今日
7月買入9月租出 回報略勝平均值

都說政治影響經濟,但作為香港經濟支柱的住宅樓市,今年的表現卻不盡符合。 先看看截至8月尾的二手住宅成交量,期內錄得32,233宗買賣,即每月平均3,780宗左右,再加上同期的一手住宅成交每月平均約1...

2020/09/22
政府低調出招撑樓市

日前美國聯儲局毫不意外地宣布維持利率不變,並預期現行低利率政策將延續至2023年,意味本港低息環境持續一段時間。雖然全球經濟備受疫情衝擊,但各國定必將刺激經濟復甦為首要任務,繼續推行寬鬆貨幣政策,以推...

09:00 2020/09/21
資金氾濫 近「水」樓「抬」

人稱「King Sir」的資深物業投資者葉景強認為,雖然樓市存不明朗因素,但量寬令資金湧入樓市,相信至年底美國大選後,樓市會較為明朗化,明年樓市有頗大機會出現反彈。 樓市受多個負面因素困擾,包括新冠...

2020/09/21
資金湧樓市 明年現反彈機會大

日前美國聯儲局毫不意外地宣布維持利率不變,並預期現行低利率政策將延續至2023年,意味本港低息環境持續一段時間。雖然全球經濟備受疫情衝擊,但各國定必將刺激經濟復甦為首要任務,繼續推行寬鬆貨幣政策,以推...

2020/09/21
資金氾濫 後市近水樓「抬」

共居(Co-living)概念在香港漸站穩陣腳,有行業研究機構估計,香港共居空間供應在過去3年間增逾5倍,未來續有新項目推出。本地服務式住宅企業Dash Living(Dash)亦看準共居空間的需求持...

18:17 2020/09/20
【共居空間】本地共居企業擬進軍海外 Dash Living看好業務未受疫情影響

近年新樓大多都設有平台及工作平台,面積小小,方便住戶將衣物等放於室外晾乾,通爽之餘亦不會佔用室內空間。但有網民就問,舊樓沒有工作平台等,到底住舊樓的人如何晾衫? 網民就指,室內都可以晾乾衣衫,可以晾...

14:56 2020/09/20
舊樓無工作平台 網民:咁啲衫晾係邊?

過去的日子,我肥碌買過幾間樓,全部舊樓。有朋友問:「乜你唔喜歡住新樓咩?」 正常人,當然喜歡住新樓。但在香港,不少新樓都「假假哋」,所以,咪搞我! 點解假假哋?因多數新樓都會在得地盤加部分工程進行...

2020/09/17
過咗海後雜草叢生

【本報訊】據屋宇署公布,今年7月份私樓動工量錄600伙,按月增加1.5倍,但累積今年首7個月的動工量仍然只有6,022伙,創近6年同期新低,推算今年全年進度只有1.2萬至1.3萬伙動工。 7月4項目...

2020/09/17
首7月6022伙私樓動工 6年低

港府常說會加快建屋速度,但多年來都是只聞樓梯響未見有人來。根據運房局資料,6月份私樓供應比3月份減少了3,000伙或逾3%,再者新冠肺炎近月肆虐,港府部門全部或局部在家工作,影響了審批房屋建築工程,令...

2020/09/16
住屋供應不足 成長期常態

近日疫情受控,限聚令逐步放寬,市場氣氛向好,新一期63折居屋共逾7,000伙已開始接受申請,吸引不少上車客碰運氣,首日收到逾1.3萬份申請,出現超額認購,短期內居二市場交投料受壓。事實上每次居屋申請競...

2020/09/15
新居屋爭崩頭 二手尋寶有驚喜?

寬限聚令後,一、二手整體睇樓氣氛好轉,小業主議價空間亦開始收窄,市場陸續出現個別高價成交情況,但現時樓市隱憂仍多,在此市況實不宜過分高追入市。 第三波疫情下,樓市經歷新一輪調整,交投量大幅下滑,樓價...

2020/09/14
樓市隱憂未除 買家慎防高追

二手樓價指數有所反彈,再加上近期二手交投回升,不過綜合學者及業界意見,普遍對第四季樓市並不樂觀,認為樓價只會保持窄幅上落格局,甚至會慢慢下跌,全年樓價有機會跌5%。 萊坊:購買力恐難維持 本地第三...

2020/09/12
第4季樓市回暖? 業界仍審慎

本地疫情自7月初出現第三波爆發後,迄今已超越10個星期,幸好近日本地疫情已顯著放緩,即使「全民檢測」下新增的確實數字亦只有10多宗而已,相信目前社區隱形傳播鏈亦相當有限,隨着疫情穩定下來,政府亦宣布逐...

2020/09/11
金九銀十重現 樓市交投反彈

何時是入市時機?如何去掌握?幾乎每一次的入市時機都有一個共通點的,就是市場以悲哀情緒為主導。 原因很簡單,若「人人都睇好!」就不會存在機會,因為機會是要別人放棄才可以廣泛存在,如果一個市道人人看好,...

2020/09/11
現在才是入市時機

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,八月續受第三波疫情困擾,導致月內私宅轉手獲利比率及平均賺幅均在低位窄幅徘徊,料九月可乘疫情緩和及氣氛好轉而略有回升。綜合土地註冊處資料所得,2020年八月份全港2,37...

16:15 2020/09/10
利嘉閣:8月私宅轉手獲利比率低位橫行 9月料可重上98%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報33.59點,較上周的34.11點下跌0.52點。CVI前周由43點水平急跌至34點後,近2周仍然企穩於34點水平附近,未有持續大跌,兼且跌幅明顯...

16:10 2020/09/10
中原:CVI最新報33.59點 望中秋前後止跌回升

【本報訊】萊坊發布《亞太區物業價值走勢報告》,追蹤22個亞太區市場物業價值的走勢,發現年初至今,約6成的物業價值下跌,當中豪宅抗跌力較強,60%的樓價能夠保持穩定或有所上升,當中香港即使面對經濟衰退、...

2020/09/10
港豪宅抗跌力強 較去年高位僅跌價4%