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樓市上半年經過疫情摧殘未有大跌,理大建築及房地產系教授許智文認為,下半年樓市會平穩中帶波動,疫情未退樓價難迎來大反彈,全年樓價料跌5%,投資買舖勝於買樓。 樓市在疫情之下,租金、樓價出現背馳現象,上...

2020/07/13
疫情未退樓價難大升 買舖勝買樓

香港爆發第三波新冠肺炎疫情,上周本地確診個案每日以雙位數字增加。特區政府宣布重新收緊食肆枱數與每枱人數。 如果第三波疫情持續,傷亡人數將增加,令香港經濟復甦日期增添不明朗因素。 上月特區政府放寬限...

2020/07/13
新冠病毒反撲損市

西方國家都困在傲慢與偏見,看疫情中普遍抗拒戴口罩這個習慣可見一斑。 在西方面對經濟及疫情困境其實都是十分需要中國幫助的,但也在傲慢與偏見下,西方竟選擇封殺及抵制中國。 「五眼聯盟」是一個實體的情報...

2020/07/10
動盪下 樓市險中求升

業主遇上租霸,不但不交租,又要求業主維修等,實在麻煩。有業主指,自己出租地舖遇上租霸,指租霸「唔交租,仲玩咗我7-8萬維修,我同意你退租,唔追討你,收返間舖就算」,但租客居然要求業主近凌晨12時交收鎖...

13:00 2020/07/09
無同理心租霸 要求凌晨12時交收鎖匙

對於本地樓市來說,沒有永遠的升市,亦沒有不盡的跌市,但住屋卻是恒久的需求,尤其本港一直存在着供不應求的問題,故樓市普遍走勢仍然改變不了「大漲小回」的格局。 1987年筆者入行從事地產代理,當年恰巧遇...

2020/07/09
樓市漲跌間 尋切入點入市

出外租樓,多數租客及業主均會簽一年死約及一年生約,死約過後的一年,雙方都可以提出不租單位,多數雙方會提早一個月通知,好讓大家有所準備。有網民就問,如果過了死約租期,是否不用一個月通知期。 網民就指,...

23:53 2020/07/08
生約期終止租約 要唔要一個月通知?

有許多人說香港私人樓價太高,普羅市民買不起!對,這是事實,但大家有無留意每年住宅樓的成交數字呢?以10年前的2010年剛實施辣招印花稅為例,當年住宅樓成交有123,752宗,相當於當年香港人口的1.7...

2020/07/08
5%港人買樓 樓市不得了

【本報訊】差估署數據顯示,5月私樓落成量3,754伙,按月增50%,屬於近17個月新高,累積今年首5個月已經有1萬伙落成,創超過18年以來同期新高,全年有望達到2萬伙目標。 5月3754伙落成 按月...

2020/07/08
私樓首5月萬伙落成 逾18年新高

私樓提速落成,據差估署數據顯示,5份月私樓落成量錄得3754伙,按月增50%,屬於近17個月新高,累積今年首5個月已經有1萬伙落成,創超過18年以來同期新高,全年有望達到2萬伙目標。 據差估...

15:59 2020/07/07
【私樓供應】首5個月逾萬伙落成 入伙盤大增 租金或受壓

裕泰興董事總經理羅守耀指,香港利息低,樓價不會跌得太勁,現時市場已反映部分減幅,其他發展商新盤已推出相關優惠,未來數年經濟不會太好,租金主導下,未來一兩年樓價持平或有5%回調,相信不會升價。 他舉例...

12:54 2020/07/07
經濟數據未必好 裕泰興羅守耀:未來樓價持平或有5%回調

婆媳問題永遠是難題,有不少人會選擇與奶奶分開住,避免爭執。有網民指,自己一家4口加工人住於已買入的公屋,近地鐵站,問如果奶奶比首期,賣出單位的錢可以不用供樓,但要與奶奶同住,會否賣出公屋換成3房私樓?...

20:09 2020/07/05
奶奶出首期公屋換私樓同住 相見好同住難?

將軍澳翠嶺峰為房協的資助出售房屋項目,其坐落於翠嶺路48號。項目鄰近調景嶺地鐵站,只需步行約5至6分鐘便可到達該站。說起調景嶺,原來這個地方前稱「照鏡環」。 爲什麽調景嶺會有「照鏡環」之稱?有人說是...

20:00 2020/07/04
【地名由來】調景嶺曾叫「照鏡環」 因地理環境而得名

二手樓價指數經過對上兩周急升後,本周出現急挫,反映市場好壞因素交戰,樓價進入窄幅上落時期,技術走勢料持續一段時間,有機會在1至2個月後走勢才更明顯。 反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)報178...

2020/07/04
樓價連升後回落 市場好淡拉鋸

香港維護國家安全法終於通過了,香港人亦進入了一個新的階段,我更看好香港的前景,但我認為香港人如果要進步必須要重新掌握資訊,資訊的不正確令到香港同樣在幸福處境中的兩群人分別活在平行時空之中。 就以近十...

2020/07/03
香港仍機會處處

香港樓價高企,不少年輕人要靠父母幹幫忙,先有機會上車置業。有網民問,坊間有不少父母鼓勵子女一成年夠18歲就開始抽居屋,但諗深一層子女剛成年未有經濟能力,層樓其實亦是父母自己供番,如果儲蓄剛剛好夠退休用...

23:35 2020/07/02
子女成年即入市 等於父母自己供多層樓?

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄8,248宗,連升5個月,按月續升約19.8%,並創13個...

18:26 2020/07/02
美聯:一二手住宅及整體物業註冊量齊創13個月新高

繼滙豐銀行日前調升按息,市傳再有大型銀行緊隨加息步伐,中國銀行(香港)及恆生銀行今日亦上調新造物業拆息按揭(H按)利率,上調新造按息及削減回贈,H按息由H+1.4% 調整至H+1.5%,加幅0.1厘;...

18:03 2020/07/02
經絡按揭:市傳大型銀行陸續上調新造按息 料有其他銀行跟隨