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「無縫交接」地樓換樓,本身對換樓買家已是一個大壓力,因要先賣出自己手上單位,再入市,環環相扣。有換樓業主就先自己於1月新冠肺炎未爆發前先賣後買,兩者成交日差10日地換樓。 樓主指,簽臨約時香港仍未有...

15:30 2020/04/03
怕買家撻訂 疫市下樓換樓壓力大到爆

新冠肺炎疫情擴散,疫廈處處,再加上經濟環境日漸惡化。樓市不明朗,準買家趁個別業主恐慌心理,大幅還價,隨時意外「執平貨」。 目前樓市屬於轉角市,充斥不少利淡消息,由持續的疫情,去到環球經濟衰退,美國首...

2020/04/03
業主心態軟 大幅還價碰運氣

港人越住越細,據運輸及房屋局數據顯示,去年落成的納米樓涉及982伙,逼近一千大關,按年大增72%,並創近年新高,5年內急增逾十倍。 運輸及房屋局提交立法會的文件顯示,2019年落成實用面積少於215...

17:15 2020/04/02
納米樓落成量近千伙 5年增加逾10倍

過去為不少長綫收息人士投資組合必然之選的滙豐(00005),今早宣布取消派發2019年第四次股息及2020年普通股股息。滙豐「失息」,令滙豐股價急挫近1成,而渣打(02888)同樣取消派息計劃,但投資...

14:25 2020/04/01
【滙豐不派息】滙豐之外 中國銀行中銀香港又如何?

明年商廈供應達到315萬平方呎,按年大增2.7倍,創2008年後新高。其中,九龍城及東區合提供60%樓面,估計最主要來自利福啟德商業地。 根據差估署公布《2020香港物業報告》初步數據,去年私人寫字...

10:37 2020/04/01
商廈明年供應 大增2.7倍

一場新冠肺炎改變了人們的看法,所謂的歐美世界強國,面對疫情顯得束手無策,無能為力。當中國開始逐漸控制疫情時,歐美卻進入快速增長期,每日數以萬宗劇增,速度快得令人十分憂慮。平時吹噓自己國家質素超群,自律...

2020/04/01
新冠肺炎改變了人們看法

今年預測私樓落成量近2.1萬伙,按年大增53%,較過去5年平均數高30%,當中屯門、大埔兩區合共佔達4成,而明年亦會有1.9萬伙落成,按年減少1成,但仍然屬於偏高水平。 根據差估署公布的《香港物業報...

2020/04/01
今年私樓料2.1萬伙落成 按年飈53%

私樓樓價指數3連跌,2月份最新報370.7點,按月跌2.1%,屬一年以來最大單月跌幅,當中以中型單位跌幅最大。分析料,受疫情打擊3月份指數將維持較大跌幅。 據差餉物業估價署最新數據顯示,2月份私人住...

2020/04/01
私樓樓價按月跌2.1% 一年來最多

據《香港物業報告2020》初步統計數的預測,今年私樓落成量將會多達20,854伙,三分二位於新界區,當中屯門、大埔合共將佔4成,而西貢區亦有逾2,430伙落成,連續6年成為供應最多的三大地區之一。 ...

13:27 2020/03/31
【私樓落成量】一圖睇晒18區分佈 你住果區今年有幾多供應?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,2月份樓價走勢持續轉差,官方樓價指數錄得顯著跌幅,料3月份將持續受壓,維持較急跌勢。差估署今日公布的最新數據顯示,2020年2月份私人住宅售價指數報370.7點,較1月...

13:18 2020/03/31
【樓價指數】2月樓價錄15個月最大跌幅 利嘉閣:疫情纏繞 3、4月份恐續挫

差估署公布,今年預測私樓落成量20,850伙,將會由去年的13,640伙低位反彈,按年增53%,較過去5年平均數16,076伙高出30%,當中屯門、大埔兩區合共佔達4成,而明年亦會有18,920伙落成...

11:56 2020/03/31
【私樓落成量】今年私樓落成量料增5成至2.1萬伙 9成中小型單位

新型肺炎疫情擴散,打擊環球經濟,股市如坐過山車,美國聯儲局繼早前兩度減息後,日前啟動「無限QE」(量化寬鬆)措施,無限量買債支持信貸市場運作,聯儲局主席鮑威爾表示聯儲局「彈藥」未用盡,仍有空間出招應對...

2020/03/31
各國出招救市 港樓疫市堅挺

世邦魏理仕調查顯示,環球投資者對亞太地區仍有興趣,香港更排名第8位。 世邦魏理仕最新發布的《2020年亞太區投資者意向調查》結果顯示,盡管於今年第一季,新冠肺炎疫情爆發帶來的不穩定因素對外遊、供應鏈...

2020/03/31
世邦:亞太區投資城市 香港排第八

新冠肺炎疫情失控,雖然多名專家認為樓價「跌極有限」,但有分析指疫情對經濟影響將超越2008年環球金融海嘯,面對經濟數據轉差,失業率上升,短期對樓價構成壓力,置業人士入市宜量力而為做足防風險措施。 忌...

2020/03/31
樓市存風險 置業須量力而為

新冠肺炎疫情於歐美多國失控,拖累環球經濟表現。綜合各專家意見,普遍仍未看淡香港樓市,普遍認為香港住宅樓價難大跌,甚至「跌極有限」。 金管局昨公布《貨幣與金融穩定情況半年度報告》,指出2019年第四季...

2020/03/31
專家疫市把脈 樓市「跌極有限」

受新冠肺炎打擊,各行各業均受到影響。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓建議,政府要主動提前重估差餉租值,並因應疫情將全民派發1萬元「加碼」至2萬。 謝偉銓指出,港府於1998年因亞洲金融風...

16:16 2020/03/30
【新冠肺炎】疫情下租金大跌 謝偉銓促政府重估差餉

疫情爆發再加上禁聚集人數新例,令一手樓銷售更添難度,預計4月上半月新盤全新項目將會被迫放緩推售步伐,發展商勢將加快拓展網上銷售策略,以作出應變。 疫情影響,新盤銷售被迫放緩 發展商將加快拓展新...

07:00 2020/03/30
新盤銷售網上化 大勢所趨

疫症影響全球經濟,第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文分析,樓價難免回調,並以商舖及酒店為重災區。不過他與沙士時期比較,今次最大分別是息口,處於超低息環境,令樓價不會斷崖式下挫。 樓價於首季出現...

02:00 2020/03/30
一太李偉文:疫情下低息撑樓價 免斷崖式跌調整期較長