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據差餉物業估價署公布,10月份私樓落成量只有1伙落成,較上月大幅減少,現時首10個月落成量僅1.37萬伙,僅佔全年目標約66%,預計全年將難達標。 根據差估署公布的《香港物業報告(補編)》顯示,10...

15:36 2020/12/04
10月私樓僅1伙落成 料全年難達標

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,11月份共有4個新申請預售樓花的住宅項目,涉及2,213個單位,比起10月954個進一步上升約132%,創5個月新高。該4個項目包括天水圍濕地公園路1...

19:07 2020/12/03
美聯:11月新申預售樓花單位達2213伙 創5個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報46.88點,較上周的44.40點上升2.47點,升幅為9周以來最大。第四波疫情反撲2周,CVI連升2周共4.30點,未有回軟。顯示疫情再臨,銀行...

16:37 2020/12/03
中原:CVI連升2周 最新報46.88點

由佳兆業及宏達控股合資,中原地產獨家代理長沙灣弦雅今日公布首張價單涉30伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,於第四波疫情下,發展商仍勇於開售,相信開價已計及疫情因素而有所折讓。首張價單全數...

15:55 2020/12/03
【新盤價單】長沙灣弦雅首批全數折實低於600萬 中原料可沽清

近年主力進軍內地樓市的泛海國際(00129),未來數年焦點將回歸香港。該集團旗下洪水橋項目剛完成補地價,將投資45億元打造逾千伙的大型屋苑。 泛海國際執行董事關堡林強調,政府將投入大量資源將洪水橋打...

2020/12/02
泛海明年底推洪水橋盤 集團歷來最大項目涉千伙

今年香港樓市受疫情影響,麗新發展(00488)高級副總裁潘銳民指,初期買家及發展商對疫情認識不多,故疫情走向影響市場情緒,造成心理恐懼。但隨着疫情受控,市場對前景有信心,2021年下半年樓市將反彈。 ...

2020/11/27
麗新明年推2新盤 潘銳民估中小戶續主導

中信泰富物業代理董事關潔瑩指,2020年疫情令一手成交量減少,但樓價仍穩健。加上本港供應未滿足住屋需求,料來年樓市穩健,有約5%的升幅。 關潔瑩指,香港低息環境持續,全球量化寬鬆,有利樓市。而磚頭保...

2020/11/26
中信泰富:樓價看升5% 關潔瑩指低息利樓市

去年施政報告放寬1,000萬元以下住宅按揭,結果從附表可以看到,成交量大增,2020年施政報告,市場原本預期有機會放寬1,000萬元以上住宅單位按揭,有助帶動成交量,不過好夢成空,唐榮估計,自住或投資...

2020/11/26
寬按好夢成空 資金追逐哪類樓?

筆者從事地產代理行業當中,遇過幾次樓市大蕭條,包括87年股災、89年中國六四事件、97年亞洲金融風暴、03年沙士事件、08年金融海嘯、2018年中美貿易戰、2019年社會運動及2020年新型冠狀病毒等...

2020/11/26
成功投資者 既要知識更要膽識

螞蟻集團上市遭叫停,背後有說埋伏驚天金融泡沫陷阱,信者言之鑿鑿,不信者則認為是國家法規過於保守,未有與時並進,憂慮將會窒礙未來大型企業上市集資計劃。因為大企業上市估值隨時以千億元計,一旦被大鱷雷霆追擊...

2020/11/24
叫停上市惹疑雲 住宅用家改觀望

新冠肺炎疫情反覆困擾樓市,英皇集團(國際)(00163)執行董事張炳強指出,隨着疫苗研發有進展,市場信心一定會好轉,加上未來3、4年推售的新盤有逐步下跌趨勢,所以在供應少、息口低的情況下,香港來年樓市...

2020/11/24
英皇:低息供應少 樓市穩 張炳強冀寬按揭 推動換樓

本港第四波疫情來襲,衝擊本港各行各業。領展(00823)行政總裁王國龍指,香港今年經營環境「好差,的確好差」,疫情持續時間相當長,對領展構成間接影響,作為策略人,只好隨機應變,將目光放在疫情完結之後。...

2020/11/24
領展:港今年「好差」 聚焦疫情完結後

特首將於下周三(25日)公布施政報告,市場憧憬施政報告或再有利好樓市措施,甚至有望放寬辣招,未來樓市氣氛可能會熾熱,剛過去的周末(21日至22日)有買家特地趁施政報告公布前率先入市。日前有買家斥資68...

08:00 2020/11/23
【樓市現象】趁施政報告公佈前趕入市 家長680萬買定東堤灣畔2房比仔女

新冠肺炎疫情反彈,如果本地確診及不明源頭宗數持續上升,加上12月保就業計劃完結帶來的職場不確定性,原本較不受疫情影響、處於平行時空的住宅樓市,或出現新一波下調壓力。 疫情+保就業結束 不利樓市 香...

2020/11/23
住宅樓市平行時空 或將打破

盡管新冠肺炎疫情,不單令多個國家陷入蕭條,亦引發全球經濟「大洗牌」,奈何香港仍然是全球樓價最難負擔的城市,連帶生活成本亦冠絕全球。 英國著名新聞集團經濟學人旗下智庫(The Economist In...

2020/11/20
港生活指數冠全球 租跌助紓困

《經濟日報》主辦、我肥碌主持的《名人飯堂》,終於今晚開張! 上周公布消息後,立即閃爆,湯文亮吸引力非比尋常。當然,也歸功幕後大員設計的海報口號-五百萬至四百億的致富路。 「肥湯」真是一個爭議性人物...

2020/11/20
移民洶湧掟樓潮

近年大批內地發展商進軍香港樓市,惟受內地調控樓市影響,不少內地發展商資金出現問題,未知會否因而影響香港物業市場。 例如內地民企福建福晟出現債務違約,未能支付旗下債券本金及利息,規模為10億人幣。同系...

13:55 2020/11/19
中資發展商福晟傳債務爆煲 香港樓盤一年賣得21間

近年不少中資發展商積極來港買地發展,例如五礦地產(00230)於2016年以樓面呎價高達7,068元奪得油塘崇信街地皮,當時呎價打破東九龍官地新高。項目命名蔚藍東岸並即將推售,發展商銳意將項目打造成五...

2020/11/19
五礦:明年樓價穩 波幅5% 方俊指蔚藍東岸「招牌」作