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泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,雖然今次樓市未有大跌的危機,但有機會呈現較長時間陰跌。短期而言新盤未必會割價售,但相信發展商會在付款辦法上增優惠吸客。 樓市受到內外衝擊,除了受中美貿易戰影響,內...

今日
樓市調整期長 每年料「陰跌」5%

反修例引發的社會事件持續,花旗中國香港地產研究主管楊海全認為,未來樓市走勢將繫於示威活動的進展,若不再顯著惡化,相信樓價不會遲過明年2月見底,但見底前每月約回落1%至2%。 楊海全領導的團隊,自20...

今日
花旗冠軍分析師:示威不惡化 樓市2月見底

樓價指數跌勢持續,本周中原城市領先指數CCL按周跌0.9%,出現4連跌局面,反映拉鋸期後,小業主願意減價,令樓價跌幅加劇,社會爭議未有平息迹象,跌勢仍會持續。 中原樓價指數連續兩周錄約1%的明顯跌幅...

2019/09/21
樓市由拉鋸期 步入調整期

二手樓價跌幅擴大,創逾5個月新低,反映大市氣氛在外憂內患夾擊下轉趨悲觀,樓價向下調整的勢頭未止,疊加新盤以低市價開售,令二手樓下行壓力加大。準買家入市前須審慎。 4大指數齊跌 樓市尚未回穩 反映二...

2019/09/21
大小氣候夾擊 樓價下行添壓

【二手分析】樓市再現反覆,樓價已較今年高位出現回落,多個屋苑單位樓價「坐時光機」回到年初水平。 惟須留意的是,社會事件非最直接影響本地樓市的唯一因素,準買家宜留意多項因素,例如中美貿易戰戰火、美國減...

2019/09/21
樓價會跌逾一成?還是重蹈覆轍?

樓價指數跌勢持續,本周中原城市領先指數CCL按周跌0.9%,出現4連跌局面,反映拉鋸期後,小業主願意減價,令樓價跌幅加劇,社會爭議未有平息跡象,跌勢仍會持續。 二手樓價指數連跌4周,按周再跌0....

22:02 2019/09/20
樓市陰霾密布 跌價恐加劇

樓價下調步伐加速,本周CCL最新報183.28點,按周跌0.91%,4周累跌2.71%,創21周新低,重返今年4月水平,較6月時高位190.48點,回落約3.8%。而CCL四大整體指數已齊跌4周,是4...

16:21 2019/09/20
樓價下調步伐加速 CCL按周跌約1%重返4月水平

樓價回調,市場低於400萬元成交再現,銀碼低於400萬元單位因最高可按9成,備受首期有限的上車族追捧。 目前樓價400萬元或以下的單位,通常有以下三點特性,一是樓齡大,個別逾40年樓;二是面積細,最...

2019/09/20
樓按借9成 壓力測試受考驗

【本報訊】受中美貿易戰以及本港近日的社會緊張氣氛影響,根據皇家特許測量師學會(RICS)及千居聯合發布的最新香港住宅市場調查報告指出,受訪者預期未來12個月下跌4.6%。 報告指出,香港住宅市場的信...

2019/09/20
RICS港樓價報告 未來12個月料跌4.6%

中原集團主席兼總裁施永青認為,雖然最近發生社會爭議,但地產市場反應較慢,相信樓價亦只會緩緩下跌,而第四季起發展商會加快推盤,一手樓會帶動樓價回落。 不減息 樓市不會有影響 施永青表示,反修例運動後...

2019/09/20
施永青:一手帶動樓價回落

【本報訊】美國聯儲局宣布再度減息0.25厘,本港暫未有銀行跟隨,預期年內最優惠利率(P)將維持不變,對樓市有正面作用。 不過,業界指社會爭議事件才是對樓市影響較嚴重,預期短期樓價有5%回落空間。 ...

2019/09/20
港暫未跟減息 業界料僅減0.125厘

如果我們想在劫後復修家園,我認為香港人應自我檢討,社會發生不幸的摩擦,不是因為香港沒有資源和人才,是因為我們不懂當家作主,即是說不懂如何做「老細」去收好政客和公務員的「貨」。 97年一回歸其實已經有...

2019/09/20
修復家園 港人應先自省

高端服務式辦公室德事商務中心將在金鐘太古廣場二座開設最新的商務中心,計劃於今年尾正式開幕;品牌亦對靈活辦公空間的行業有信心。 德事商務中心為亞洲三大服務式辦公室集團,在本港已有10個商務中心;而第1...

17:04 2019/09/19
德事商務中心拓新據點 年尾進駐太古廣場

中原集團主席兼總裁施永青認為,雖然最近發生社會爭議,但地產市場反應較慢,相信樓價亦只會緩緩下跌,而第4季起發展商會加快推盤,一手樓會帶動樓價回落。 他表示,反修例運動後,根據中原城市領先指數(簡稱C...

16:44 2019/09/19
中原施永青:樓價由一手帶動回落 惟難現災難下調

受中美貿易戰以及本港近日的社會緊張氣氛影響,市場情緒持續低落。根據皇家特許測量師學會(RICS)及千居聯合發布的最新香港住宅市場調查報告指出,信心指數由7月的-54跌至8月的-76,預計本港樓價將下跌...

12:57 2019/09/19
調查指樓市信心指數下跌 預計樓價下調約5%

近期本港受到社會事件和中美貿易戰升級影響,樓價及成交量僅稍偏軟,只有個別業主劈價賣樓。但劈價只屬個別例子,加上2010年底政府陸續實施的樓市辣招,樓市泡沫經已消失淨盡,樓價縱要下跌主調仍是有秩序的。另...

2019/09/18
辣招9年 盡除樓市泡沫

晉裕集團投資分析師黃子燊表示,回顧過往16年,樓價節節上升,主要由於政府供應不足所致。他預料,未來4年本港私宅建屋量每年平均有18958伙,遜於以往。根據政府資料,由2023年起,私宅新增供應將現較大...

16:59 2019/09/17
分析師指本港樓價短期料下調8%至13%

在中美貿易戰及香港內部爭拗不斷下,香港樓市及經濟前景備受市場憂慮,筆者覺得樓市有高有低實屬必然,重大危機往往伴着是破舊立新的轉變,就算樓市不明朗,投資者及發展商只要看準新趨勢,也能獲得「萬綠叢中一點紅...

2019/09/17
從社會變化 看投資物業新出路