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【二手分析】雖然樓價近月再度出現回落,惟部分屋苑仍有高價情況,不過租金近期亦同樣回落下,租平過供的情況仍然持續,未有明顯扭轉成供平過租,亦令租平過供續成主流。 綜觀市場資訊,多個迷你戶入伙新盤月租較...

2020/01/18
新盤落成租盤增 租金升幅跑輸樓價

農曆新年將至,但樓市買賣、租賃個案未見放緩,天水圍新盤經過兩輪銷售後,已幾近售罄,向隅新盤者不少亦已重回二手市場搵盤,至於部分未有入市計劃的人士,亦趁農曆年前趕租樓,一時間令租、買市場同樣回暖。 時...

2020/01/18
買樓還是租樓? 入市抉擇陷兩難

【直擊藍籌屋苑最新市況】太古城去年12月截至15日共錄7宗買賣成交,平均呎價$20,345,1月同期升約85.7%至13宗,惟呎價微跌4.4%至$19,455,即項目1月買賣量升價跌;租務則出現價量齊...

2020/01/18
趕小陽春前入市 買旺過租

踏入2020年第三周,樓價持續下調趨勢,本周CCL報175.88點,按周跌0.62%,與2019年6月底的高位190.48點比較,回落約7.7%。而CCL四大整體指數亦齊跌,同創43周新低。中原地產研...

16:31 2020/01/17
【樓價2020】CCL按周跌0.62% 中原:樓價未調整完

英皇執董張炳強指,踏入今年前半月市況比較鼓舞,利好消息增加,新盤以合適市價銷售理想,證明剛性需求強勁,今年樓價受比較多未知因素影響,預計樓價上下波幅10%。 近期零售舖租下跌,英皇執董楊政龍則指,集...

16:15 2020/01/17
零售市道疲弱 英皇:續租時或提供短期紓緩措施

據屋宇署資料顯示,去年11月份有2個私人住宅項目落成,涉及749個單位,按月大跌約63.9%,並創3個月新低。西營盤翰林峰(645伙)及九肚駿嶺薈(104伙)於去年11月落成。隨著落成量進一步下跌,1...

19:15 2020/01/16
美聯:去年11月私人住宅落成量按月跌逾6成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,由於月內暫未有大型項目動工,去年十一月份的私宅動工量再度回落至低水平,並屬去年內第三少的月份。 據屋宇署今日發表最新數據,2019年十一月份全港共有5個私人住宅項目動...

18:42 2020/01/16
利嘉閣:私宅十一月份265伙動工 三個月最少

據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,十一月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.45厘,按月下跌13.6點子,自19年七月開始連升四個月後,本月終見...

18:32 2020/01/16
經絡按揭:最新MMI報2.45厘 連升四個月後回落

踏入2020年,新盤市場交投暢旺。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,在不包括村屋物業以及部份特殊個案下,2020年上半月新盤已售出近930伙,較上月同期逾300...

18:30 2020/01/16
美聯:上半月新盤銷售量近930伙 較上月同期升約2倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報33.20點,較上周的30.47點上升2.73點。CVI連續5周於30點到35點之間窄幅徘徊,最高35.94點,最低30.47點。CVI跌勢未有惡...

16:09 2020/01/16
中原:CVI連續5周窄幅徘徊 最新報33.20點

大型銀行上季放慢審批按揭,新一年微添回贈吸客,惟經濟後市前景不明朗,消息指有數間中小型行暫停接收今年首季新按揭申請,採觀望態度。按揭業界料最快下半年按揭市場才重投活躍。 多間大型銀行新一年調高回贈吸...

10:33 2020/01/15
中小型銀行暫停首季按揭申請 料下半年市場才重活

本港近兩年飽受貿易戰和社會運動的雙重打擊,樓市走勢仍然企穩,繼續在高位徘徊,未見失控拋售壓力。目前樓市主要是靠用家支持,依然相當有秩序,假如投資者也進場,價錢應該會更堅挺。 全球貿易戰困擾很多國家的...

2020/01/15
半力出擊 樓市已見承接力

特首林鄭月娥宣布10項民生政策,當中房屋方面亦有三項,焦點包括將過渡性房屋的興建目標,由原本1萬伙加碼至1.5萬伙,並已經覓得多幅政府土地,而當局亦會針對「劏房」住戶,研究推行租務管制。 施政報告早...

17:44 2020/01/14
【紓困措施2020】過渡性房屋加碼至1.5萬伙 研劏房租務管制

本地事件衝擊投資市場,美聯工商舖認為,今年下半年交投可望回升,惟價格仍有調整空間。旅客減少加上本地經濟料轉差,不論核心區或民生區舖售價均預料向下。 工商舖成交自去年6月起急挫,年尾情況更進一步轉差。...

02:00 2020/01/13
不明朗因素仍存 工商舖量升價跌

本地事件衝擊投資市場,美聯工商舖(00459)認為,今年下半年交投可望回升,惟價格仍有調整空間。旅客減少加上本地經濟料轉差,不論核心區或民生區舖售價均預料向下。 工商舖成交自去年6月起急挫,年尾情況...

2020/01/13
不明朗因素仍存 工商舖量升價跌

每逢新年,會湧現眾多樓市股市預測。今年也不例外,而且看淡樓市者眾,有的更預言全年樓價將跌10%或以上。誠然,持續兩年的政經震盪波及樓市,令樓價及成交持續波動,惟筆者相信香港最壞時刻已過,預期2020年...

2020/01/13
2020樓市 明天會更好

「美聯樓價指數」結束6連跌,最新2020年1月1日至1月7日報165.22點,按周微升約0.13%,惟較四星期前仍跌約0.81%,比起紀錄高位仍累跌約6.59%。 「美聯樓價指數」按周輕微回升,主要...

18:31 2020/01/10
美聯樓價指數按周微升約0.13% 結束6連跌

【本報訊】本港樓市呆滯,市場普遍看淡樓價前景。券商摩根大通及瑞銀估計,今年樓價跌5%至10%,但摩通預期市場情緒自第2至3季起復甦,加上股價低殘,遂全綫調高發展商及寫字樓收租股的目標價。 摩通表示,...

2020/01/10
估港樓市情緒次季復甦 摩通調高地產股目標價