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今年投資市場甚為淡靜,高力國際資本市場副常務董事胡孝直認為,明年投資市場以買家主導,各類物業租金下挫,價格難免下跌約1成。在眾多投資項目中,他認為市區酒店供應始終不多,淡市下值搏。 回顧2019...

今日 02:00
高力︰租金拖累 工商物業樓價跌1成

中美貿易戰達成首階段協議,惟經濟環境持續轉差,加上臨近年底,市民入市態度仍然較觀望,因此二手屋苑成交量大減,而樓價缺乏方向,料要去到春節過後才有進展。 放寬按揭成數帶來的樓市亢奮,被早前連串社會事件...

今日
經濟環境轉差 準買家仍觀望

11月份中原大灣區指數報114.9,結束兩連跌,反彈回升,按月升0.43%,香港指數亦同樣於11月止跌回升。12個指數中,11月份共7項指數錄得升幅,幅度由0.3%至2.64%,5個指數錄得跌幅,跌幅...

2019/12/14
中原大灣區指數回升 報114.9

本港受外圍經濟影響,加上社會事件持續,樓市較為波動。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民認為近期發展商對新盤定價克制,現為入市買樓的黃金檔期,而放寬按保樓價限額亦能帶動樓市,他預料明年樓市仍平穩發展。...

2019/12/14
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民:放寬按保 打通資金鏈

踏入12月,是時候回顧今年按揭市場。今年與樓按相關的息率出現了不少變化,銀行同業拆息、新造按息、最優惠利率(P)的水平與年初已有分別。拆息的變動在很大程度上反映銀行資金成本變化,若果資金充裕度減少、市...

2019/12/14
2019按揭市場回顧

中洲置業對於香港人而言,屬於全新的品牌。不過,陳志興強調,該公司所有員工皆為本地團隊,在本地房地產市場擁有豐富經驗,未來會以最高的專業操守,為港人提供最貼心、最實用的產品及體驗,目標成為享譽盛名的發展...

2019/12/13
未來續增土儲 主力發展豪宅

明年不明朗因素仍困擾樓市,仲量聯行認為,社會爭議仍未平息,影響明年經濟並令失業率勢上升,中小型住宅樓價料跌約15%,豪宅因內地買賣家大幅減少,跌幅約20%,但認為樓價仍受低息及放寬按保帶動,跌2成料見...

2019/12/13
明年中小住宅樓價 料跌15%

評級機構惠譽(Fitch)表示,即使經濟面臨短期壓力,目前也無太多證據顯示,社會動盪令香港金融中心地位受損。然而,持續的混亂損害了香港作為一個穩定的國際商業中心形象,並令人對其有效管治的能力抱持懷疑態...

14:27 2019/12/12
惠譽︰外資最看重法治及司法制度 社會動盪暫無損港金融中心地位

筆者在30多年前入行,樓市除了有一般的用家進行買賣外,還有一些投資者及炒家。早年,炒家非常活躍,很多人認為樓價上升炒家「功不可沒」,因他們往往容易將樓價推高。 97年香港回歸後,適值遇上金融風暴及政...

2019/12/12
因時制宜 檢討辣招正合時

第一集團董事魏深儀表示,中美貿易戰對實體經濟帶來影響,惟環球多國進行量寬,在「實業保值」的概念下,估計推動不少資金流入房地產市場,可為樓市帶來支持,估計來年整體樓價平穩發展。 2019年本地樓市受內...

2019/12/12
魏深儀:樓價平穩發展 第一集團將推南區豪宅

私樓租金面臨三路夾擊,除了受樓價下跌拖累之外,明年迎來新盤入伙高峰期,大量放租盤同時湧現,加上私樓空置率亦有回升跡象,料租金進一步受壓。 租金、樓價走勢常一致,租金受樓價回調拖累 明年入伙盤達...

20:32 2019/12/11
私樓租金 面臨三路夾擊

「買樓日日賺」是否還適用於現時市況?有網民指留意到近期樓市成交,業主獲利已經大不如前,有些業主更蝕雜費離場,問是否代表樓市表現開始下跌? 網民就指,業主現時還放售單位,甚至蝕讓離場的,定先有一定的套...

13:00 2019/12/11
「買樓日日賺」還是否港樓市不滅神話?

本地政治事件衝擊零售業,商舖租金即受影響,戴德梁行指,今年核心區舖租已跌逾1成,預計明年上半年再跌約15%。業內人士認為,由於核心區一綫地段長期由旅客相關零售商支撑,旅客數字大跌,舖租難逃向下命運。 ...

2019/12/11
核心區舖租 明年上半年料跌15%

多個新盤趕年尾衝刺,當中啟德全新盤嘉峯匯安排於12月次周末搶先登場,以貼市價推售首輪228伙,成為近3個月來首個安排於周末期間進行首輪銷售的大型全新盤,吸引市場目光,打破樓市沉寂多時的悶局,與此同時,...

2019/12/10
新盤戰升溫 樓市破悶局

俗語說得好,有危就有機。社會運動發生延續至今,已經快要六個月的時間了。所以各行各業,特別是遊客購物區的酒店,服飾及化粧品商店和餐飲業,可以形容是遍地哀鴻,逢周六日更是門堪羅雀。商界普遍相信最遲在農曆新...

2019/12/10
置業要睇現樓 勿單靠市場傳聞

樓市近期平穩,豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德認為,明年樓市或受外圍及本地因素影響,樓價窄幅上落,惟用家主導,樓市沒有泡沫出現,仍然穩定。 對於市場前景,他認為本港樓市仍受多項利好因素支持,「供...

2019/12/10
豐泰山頂超豪宅快推 朱惠德:明年樓市穩

本地經濟及樓市有下行壓力,花旗銀行第四季置業調查顯示,46%受訪者看淡未來1年樓價,有57%受訪者現時對置業不感興趣,反映對後市走勢觀望審慎。 調查由花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,在今年10...

2019/12/10
46%受訪者 看淡未來1年樓價

花旗銀行公佈2019年第四季市民置業意向調查結果,受訪者普遍對樓市持觀望態度及預期樓價下跌的比例顯著下降。是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2019年10月訪問...

11:18 2019/12/09
【樓價下調】花旗:四成六受訪者 預期未來一年樓價下跌