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花旗銀行公佈2019年第四季市民置業意向調查結果,受訪者普遍對樓市持觀望態度及預期樓價下跌的比例顯著下降。是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2019年10月訪問...

11:18 2019/12/09
【樓價下調】花旗:四成六受訪者 預期未來一年樓價下跌

樓市去向未明,葉景強認為,用家現時更應該多出動睇樓做定功課,靜候機會入市。 葉景強表示,雖然現時市場不是太明朗,市場成交少,但用家更應該多出動睇樓,了解市場資訊。「因為現時地產代理才會有空閒時間招呼...

2019/12/09
淡市多睇樓做功課 靜候時機入市

資深投資者葉景強(King Sir)認為,低息環境持續、資金充裕及土地供應短缺,3大元素令樓市長遠仍樂觀。如社會局勢回復平靜,樓市會出現反彈,但今次反彈力度會較弱。 現時樓價走勢反覆,雖然10月中施...

2019/12/09
葉景強:3因素撑樓市 長遠仍看好

建灝地產集團投資部經理鄭智荣預計,政府放寬按保上限,基本上各類型盤源均會受惠,但相信最先受惠的會是售價600萬至1,000萬元的一手物業,即是中小型1至2房上車盤,繼而是售價3,000萬至5,000萬...

2019/12/09
上車盤中小戶 最受惠寬按保

近日不少人談及到外國買樓作投資或移民之用,近數月歐美及亞洲大城市的賣樓廣告,差不多每天都在香港的報章出現。 香港人對買樓自住或投資認為人生不可或缺的大事。自6月香港爆發一連串社會暴力事件後,引發較多...

2019/12/09
環球地產置業談

10月份私樓落成量錄2,076伙,雖按月跌43%,但屬今年單月次高。惟首10個月累計仍只有1.2萬伙,達全年預測量接近6成,除非未來兩個月均維持有逾3,600伙落成,否則料今年達標有難度。 根據...

10:29 2019/12/06
私樓落成量10月錄2076伙 屬今年單月次高

私樓落成量近兩月開始「追落後」,10月份私樓落成量錄2,076伙,雖按月跌43%,但屬今年單月次高。不過,首10個月累計仍只有1.2萬伙,達全年預測量接近6成。 根據差估署公布《香港物業報告2019...

2019/12/06
私樓落成量追落後 10月錄2076伙

受社會事件影響,樓價受壓調整,五礦地產(00230)指,市場未有恐慌性拋售,本地借貸環境健康,經濟仍穩健,剛性需求持續將支撑樓市,「風雨過後會有陽光」,預期明年樓價平穩發展。 五礦地產營銷及市務總監...

2019/12/06
五礦:剛需撑樓市 明年樓價料樂觀

香港經濟步入技術性衰退,財政司司長陳茂波表示,因經濟環境差、稅收和賣地收入減少,及多輪紓緩措施,料截至明年首季財政年度,政府將出現赤字,是15年以來首次。 啟德商業地流標 賣地收入大減 根據經濟日...

2019/12/06
回歸後5度財赤 樓價下跌機會大

私人住宅落成量落後預測目標,近兩月開始「追落後」,10月份私樓落成量錄得2,076伙,雖按月下跌43%,但屬於今年內單月次高。不過,首10個月累計只有1.2萬伙,達全年預測量只近6成。 根據差估署公...

15:41 2019/12/05
10月私樓落成2076伙 今年單月次多

最近不少後市評論均指出,住宅市場因為新盤未來供應有限,成為支持價位的最有力因素,最新統計顯示,私樓一手買賣註冊宗數已突破2萬伙水平,創十五年新高,需求維持強勁。 全年一手登記量 料15年新高 但從...

2019/12/05
新盤成交量新高 供不應求未變

由於社會運動持續,加上港鐵經常提早收車,領展(00823)管理層承認,旗下餐飲業務會受到負面影響,但相信超級市場、食肆、街市及熟食店(佔9月份租金收入34%)業務能夠穩健增長。 美心集團經常受到部分...

17:11 2019/12/04
領展:美心集團只佔本港物業組合面積2%

明年樓市仍存不明朗因素,萊坊預計,本地社會事件為樓市關鍵因素,預計經濟略為轉差影響購買力,一般住宅樓價料跌5%,中價及納米樓下跌較多。另該行指示威衝擊零售,核心區舖租跌15%。 萊坊執行董事、估價及...

2019/12/04
明年樓市不明朗 住宅料跌價5%

展望明年樓市,萬科控股(香港)執行董事周銘禧認為,宏觀經濟出現萎縮,樓市亦與經濟活動息息相關,但認為本港剛性需求仍然強勁,因此對明年樓市審慎樂觀。 周銘禧指出,宏觀經濟有不確定性,包括外圍宏觀經濟有...

2019/12/04
需求仍強 明年樓市審慎樂觀

萊坊香港區商業部高級董事劉柏汶表示,貿易戰對本港寫字樓影響不及預期大,主要影響中資表現;反而社會衝突影響更大,大量公司開始節約成本,例如縮減寫字樓租賃面積或搬到租金較平地區。對比2018年第2至4季,...

16:30 2019/12/03
萊坊:明年港島區甲廈租金料跌6至8% 中環跌最多

萊坊今日(3日) 舉行《中國內地和香港物業市場回顧和預測》記者會。萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文表示,受社會不穩及經濟衰退影響,預料今年年底一般住宅樓價會較今年5月頂峰下跌約8%,2020年將再...

16:16 2019/12/03
萊坊林浩文:料明年樓價跌5% 懸崖式跌價機會不大

最新差估署數據顯示,10月份私宅售價指數報376.1點,按月跌約1.34%,累跌5個月約5.2%。首10個月該指數仍上升約4.65%,較2018年同期約7.37%的漲幅,低約2.72個百分點。 本港...

2019/12/03
樓價調整 全年仍有正增長?

零售受嚴重衝擊,舖市深受影響。舖位投資者李耀華認為,明年舖市也不太樂觀,不過遇着市差減價盤增,認為可趁低入市。 受連串示威影響,零售數字差勁,舖市難免受挫。李耀華投資商舖多年,亦認為今次正處淡市,明...

2019/12/03
李耀華:舖市不太樂觀 惟可趁低吸納