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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至8月21日,2019年8月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,964宗,總值168.5億元。預測整月登記約2,700宗及230.0億元,將較7月的2,80...

15:09 2019/08/24
8月樓市淡靜 二手成交量創6個月新低

二手樓陸續減價成交,但平均減價一成以內便陸續獲承接,反映「市底」強勁、具承接力,但短期關鍵仍取決於示威活動有否緩解迹象,以及新盤開售反應,讓小業主重拾信心。 減價成交增 現兩客爭一盤 在貿易戰及社...

2019/08/24
樓價跌一成 入市訊號?

6月掛牌的太興(06811)上市不足三個月即發盈警,指上半年由於會計準則改變、上市開支入賬,以及期內缺少去年同期的一次性收益,以致同期盈利將顯著減少。 集團表示,會計準則改變(即應用香港財務報告準則...

22:46 2019/08/23
太興發盈警 受累會計準則改變

樓價反覆,CCL在三連跌後,本周微升0.09%,報188.39點。其中新界西樓價連跌3周,累積跌幅達2.71%,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界西樓價率先回軟,但其餘三區樓價仍然企穩,以致整...

16:09 2019/08/23
【樓價反覆】CCL本周報188.39點 按周微升0.09%

【本報訊】物業投資意慾低迷,據商業房地產數據分析機構指,香港第二季房地產投資交易總額錄468億元,按年大跌46%,反映中美貿易戰及整體經濟放緩影響。 據路透社報道,商業房地產數據分析機構Real C...

2019/08/23
港次季房地產投資 錄468億按年跌46%

【本報訊】豪宅新盤銷情放慢,據中原研究部指出,在近3年落成的新盤餘貨大單位數目,在7月份錄得1,278伙,按月增加209伙,逼近今年高位。 根據中原研究部報告指出,抽取2016年之後推出的109個全...

2019/08/23
近3年落成新盤餘貨 大單位1278伙逼高位

二手樓價或步入調整,業主加快套現離場,錄得多宗額外印花稅(SSD)鬆綁貨買賣,集中於半新盤項目,其中屯門豐連今月已錄10宗成交,另馬鞍山薈朗目前亦有50個單位放盤,開放式單位每呎叫價,貼近1.9萬元。...

10:45 2019/08/22
樓價或步調整期 加速業主SSD期滿即售

二手樓價指數連跌3周,不少指標屋苑價格開始跌穿支持位,受新盤低價搶客、銀行加息及失業率上升等負面因素籠罩下,相信短期二手樓價易跌難升。 受社會爭議事件影響,近期二手市場價量齊跌,中原城市領先指數CC...

10:35 2019/08/22
多個負面因素籠罩 樓價易跌難升?

政治爭議持續加上外圍經濟不景,業主對後市憂慮,議價幅度擴大,部分二綫屋苑更連環跌穿支持位。粉嶺名都兩房單位造價跌穿500萬元關口,重回年初樓市低迷期水平;東涌映灣園3座中層F室,兩房間隔業主減價60萬...

10:28 2019/08/22
市況不明朗業主減幅擴大 二綫屋苑跌穿支持位

藍籌地產股恒地(00012)昨收市後公布中期業績,上半年基礎盈利按年大跌52%,至67億元,收入亦挫38.1%,至81.29億元;惟派息則維持不變,每股股息0.5元,連同去年度末期息,現價股息率約4....

2019/08/22
恒地關注港風險 樓市料仍見支持

本港樓市淡風初現,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)連跌3周,為今年首次。陳茂波坦言,「樓價高是致命弱點」,但樓價縱有調整,也不容易負擔,而目前要判斷樓價如何走或何時減辣,仍是言之尚早。 ...

2019/08/22
「樓價高是致命弱點」 減辣言之尚早

【本報訊】青年上車置業難,青協調查顯示,逾25%青年表示考慮「共居」居住模式,也認同共居能提供多一個住屋選擇;惟約65%受訪青年也表示,未來5年無置業打算。 調查於6月訪問520名18至30歲青年,...

2019/08/22
青年上車難 25%願考慮「共居」

一場因反對《逃犯條例》修訂而引發的政治風波肆虐香港,其實較早時示威者及反對聲音已成功爭取當局擱置有關修例;不過事件並未因此而平息,反而愈演愈烈,不單令社會撕裂,影響更蔓延至民生及經濟層面;各方若不加以...

2019/08/22
樓價漸見回落 危中失機會

北角區近年不乏大型住宅及商業項目落成,市場對飲食、零售舖位需求有增無減,而屬住宅基座地舖,馬寶道54至76號華禮大廈地下,業主看準市場走勢,連租約以2,600萬元放盤。 月租近5萬 回報2.3厘 ...

2019/08/22
北角馬寶道地舖 連租約2600萬放售

繼續昨天跌價分析,二手吹淡風,買家觀望後市,成交量大跌。究竟樓價要回落至甚麼水平,才可以吸引買家承接單位? 分析對上一次樓價調整幅度,近日新盤定價,以及市場上二手成交與估價的差距,得出結論是,只要價...

2019/08/21
樓價跌1成 購買力即現?

本港經濟在內憂外患夾擊下,下半年有可能出現負增長,樓市前景亦蒙上陰影。券商對樓市看法現分歧,當中摩根士丹利及美銀美林最悲觀,預期樓價會由6月高位回落一成。 券商普遍預期,中美貿易摩擦未見曙光,市場愈...

2019/08/21
樓市前景花旗摩通估升 大摩看跌1成

【本報訊】反修例示威爭議久未平息,嘉里建設(00683)主席黃小抗指,當前的社會問題對地產市場造成影響,不過他認為,「香港始終是福地,經過風波以後,必然有其春天」,對香港充滿信心,並強調「只要香港仍存...

2019/08/21
嘉里:地產市道受累 惟策略未變

日前著名財經界才女劉羽葳女士和朋友Angelina在銅鑼灣遊艇會請客,有幾位資深物業投資者參加,其中有紀惠集團湯文亮博士,舖王黎永滔先生以及香港經貿商會會長李秀恆博士等。目前動盪不安的環境下,難得相聚...

2019/08/21
動盪中 投資者煮酒論樓市