香港物業 下頁

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本港樓價在本月初刷新歷史新高後,稍為回軟。《逃犯條例》修訂引起政局動盪,逐漸蔓延至遍地開花的「每區每周活動」,以及美國貨幣政策的風吹草動,都成為樓市未來動向的重要指標。 金管局初心 樓價太貴風險過高...

2019/07/17
修補社會撕裂 逆轉不公房策

【本報訊】近日香港持續出現社會運動,市場普遍預期下半年樓市會調整。摩根大通卻「唱反彈」,認為隨「明日大嶼」及公私營農地轉換押後,意味新增土地供應減少,加上資金仍然泊港,預期樓價繼續上升。 摩根大通亞...

2019/07/17
預期明日大嶼押後 摩通料港樓價續升

6月二手註冊金額295.8億元,平均每宗918萬元。 二手痛苦指數為19.1點,即不吃不喝19年才可置業。 家庭收入升幅緩慢,今年首季只輕微增加2.5%。 樓價再次創新高,以置業痛苦指數來說,...

12:58 2019/07/16
置業難 6月二手痛苦指數升至19點

碰到的人都在問:點收科?! 遇上的人交換着資訊:這星期那裏有示威遊行?! 信心滿滿的人會說:2003年沙士最艱困的時候倒不了,今時「小兒科」,總會過去的!? 警民衝突一星期比一星期升級,唐榮曾撰...

2019/07/16
分享那一段歷史

【本報訊】中原地產公布6月份中原大灣區指數,最新報114.32,按月升0.44%。當中9個城市均錄升幅,3個城市指數更創3年以來新高。 11城市9個錄升 3個破頂 11個城市指數中,9個城市指數皆...

2019/07/16
中原大灣區指數 上月升0.4%

【本報訊】受修訂《逃犯條例》引起的社會事件影響,政府押後「明日大嶼」研究撥款。中原集團創辦人施永青稱,現時無條件討論計劃,但認為不能夠因此放棄計劃。 指政府不能因困難便不做 施永青昨日接受電視節目...

2019/07/15
施永青:明日大嶼計劃 不會胎死腹中

據美聯物業分行統計,本周末(7月13日至7月14日) 10大二手藍籌屋苑錄得約4宗買賣成交,按週升33.3%,惟連續8個周末維持單位數水平。至於按15大屋苑計,過去周末則錄得5宗買賣成交,較上周末約3...

17:21 2019/07/14
美聯:10大屋苑周末錄4宗成交 連續8周維持單位數

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1,756宗及163.6億元。料全月錄6,000宗及520億元,較6月份的6,211宗及538.2億元同...

16:15 2019/07/14
中原:樓宇買賣7月料錄6000宗 按月跌約半成

雖然受中美貿易戰的不明朗因素影響,工廈市場表現平穩。美聯工商舖資料研究部資料顯示,6月份整體工廈物業售價按月略升0.6%,總計上半年升0.8%。本行預期,由於貿易戰仍存變數及近期本港出現政治爭端,令市...

15:33 2019/07/14
美聯:工廈售價上半年升0.8% 料下半年持平

逃犯條例修訂風波,以及啟德商業地皮撻訂後,二手樓價指數高位回落,按周跌0.37%,最新報189.77點屬歷史次高。學者認為上述事件對樓價影響屬短期性質,剛性住屋需求存在,支持樓價高位反覆徘徊。 反映...

2019/07/13
修例風波 二手樓價指數高位回調

本周末新盤市場相當熱鬧,共有817伙可售,其中焦點新盤屯門菁雋將於明日(14日)推售344伙,今天下午3時公布抽籤結果。 本周末市場目光聚焦於「龍床盤」菁雋,項目早前收約1.2萬票,較明天推售344...

2019/07/13
新盤周六日熱鬧 共817伙可售

反修例風波引發社會爭議,加上啟德商業地被撻訂,影響二手交投氣氛,中原城市領先指數CCL見頂回落。不過,近日二手未見低市價成交湧現,新盤市場反應理想,料樓價出現顯著下行機會不大。 CCL指數見頂回...

19:12 2019/07/12
政治事件衝擊CCL高位回落

樓市受到近月不同利淡因素影響,尤其上月經歷反條例大型遊行等,本周CCL再現創高後回軟,今周四大整體指數齊跌,兼重返6周前美國調高中國商品入口關稅當周水平。本周CCL報189.77點,按周跌0.38%,...

16:14 2019/07/12
【樓價反覆】本周CCL再現創高後回軟 按周跌0.38%

【本報訊】新盤接連推出,新地(00016)執行董事兼副董事總經理雷霆透露,集團會繼續「月月有樓賣」策略,基於剛性需求仍然強烈,預期下半年新盤銷量與上半年相若。 下半年新盤銷量 料相若 雷霆指,上半...

2019/07/12
剛需強 新地續「月月有樓賣」

‧聯儲局主席鮑威爾周三晚放鴿,市場對7月大幅減息的預期大增。 ‧受惠減息預期,加上減息周期展開,利好資產相關股。 ‧本地地產股及REITs,仍是逢低吸納的對象。 聯儲局主席鮑威爾周三晚「放鴿」,...

2019/07/12
減息成定局 REITs更吃香

本港政局動盪,或多或少影響投資氣氛,但從實質數字,近星期大手買賣不跌反增,反映財團對前景仍有信心。而本港政治局勢走向的重要性,似乎遠不及外圍市況及息口等因素。 由6月初至今,因政府修訂《逃犯條例》,...

2019/07/11
大宗物業投資 未受政局波及

【本報訊】6月份社會氣氛波動,據稅務局數據,樓市三大辣稅宗數同現回落,當中反映投資者入市的15%住宅印花稅錄331宗,按月挫46%,創近4個月低位。 根據稅務局數據顯示,6月份涉及辣招稅物業成交錄1...

2019/07/11
3辣稅成交全綫回落 15%印花稅按月跌46%

下半年屬新盤入伙高峰期,涉及逾20個項目,合共近1萬伙,並集中新界區,其中逾6,000伙將於第三季交樓,下半年整體租金升勢受考驗。 晉海逾千單位 最快10月收樓 本報統計,下半年入伙新盤有逾20個...

00:00 2019/07/11
下半年約萬伙新盤入伙 勢考驗租金升勢

早年高追入市的項目頻錄蝕讓個案,土地註冊處資料顯示,九龍城侯王道THE AVERY高層A室,實用面積306平方呎,屬於1房間隔,原業主於2013年以611萬元購入,剛以600萬元易手,持貨6年帳面損失...

18:02 2019/07/10
九龍城THE AVERY 1房 6年蝕讓30萬離場

土地註冊處資料顯示,荃灣大河道地皇廣場2樓269號舖,面積約78平方呎,剛以75萬元易手,呎價9615元。原業主於2012年367.1萬元購入,持貨7年帳面蝕讓292.1萬元離場,期內貶值80%。...

16:54 2019/07/10
地皇廣場劏舗 7年貶值8成易手