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二手樓價創今年新高,意味住宅樓市擺脫疫情陰霾。下半年樓市將會聚焦於後疫情時代的經濟復甦,以及觀望政局變化。若果經濟能呈現「V形」反彈,期望樓價升勢有機會加快。 最新中原城市領先指數(CCL)升穿今年...

2020/06/06
樓市需過兩關 還看經濟+政局

隨着本港疫情緩和,二手樓價收復失地,升穿疫情爆發前的關口,創今年新高,按周升近1%,屬29周最大升幅。惟分析指,受到港區國安法及社會事件影響,料未來兩周升勢放緩,甚至向下調整。 反映二手樓價走勢的中...

2020/06/06
二手樓價指數今年高 按周升近1%

樓市向來是好淡爭持的角力場所,市場時刻在變化,同時間人生在不同的時期,會有不同的目標、不同的想法、不同的抉擇,古語有云:「有人辭官歸故里、有人漏夜趕科場。」 這一刻的樓市,同樣有人願意以高價追市購入...

2020/06/05
本港人口續增 樓市仍審慎前行

香港上車困難,不少人指無父幹根本上唔到車置業。有網民指,「其實作為80後,正正常常返工儲錢,理應2005年前後都出曬身,2010都差唔多儲夠錢上車,遲極早幾年仲係低水時都應該上到,你地做咗咩決定令到你...

01:00 2020/06/04
80後的大家 點解上唔到車?

香港在這3年間,無論是經濟及樓市都備受考驗,2018年開始出現的中美貿易戰,初時大家都擔心兩國關係惡化,會令到香港的經濟嚴重受創,起初樓市亦有同步的反應,住宅樓價由高位平均回落約10%。 中國及美國...

2020/06/04
港人愛磚頭 樓市神話不滅

隨着中國大陸推出香港版「國安法」,自然引起香港及國際社會的反對聲音。香港本地泛民主派似乎不料有此一着,至今未見到有任何具體有說服力的說法及行動回應,只是例行反對及譴責而已。 至於普羅大眾的反應,就明...

2020/06/04
國安法啟動 樓市有危有機

稅務局早前寄出報稅表,納稅人須於一個月內填妥遞交。打工仔辛苦賺錢,部分人又要供樓,當然想用盡免稅額,值得留意的是,其實自住樓的供樓利息可用作扣稅之用,對小業主來說,絕對要留意,並好好善用。 供樓利息...

22:20 2020/06/03
【報稅2020】供樓利息可扣稅 小業主不可不知

大多數評論認為,美國取消香港獨立關稅區地位是損人不利己的舉動,並列舉各項數據證明美國長期賺取香港貿易順差,香港是他們最賺錢的地方之一。如果取消香港獨立關稅地位,意味着美國可以像對中國一樣對香港加徵關稅...

2020/06/03
政策挺股不挺樓

根據差餉物業估價署公布4月份樓價指數報376點,按月微跌0.1%,按年則跌4.2%,今年首4個月樓價指數累計跌0.84%,隨着疫情緩和,預計5月樓價指數將靠穩。 美國指出不再保證香港享有特殊地位,引...

2020/06/02
政經環境多變 後市有待觀察

利嘉閣地產於網絡平台製作一系列多元化影片,深入淺出地向市民大眾分析樓市最新形勢,當中由利嘉閣地產研究部主管陳海潮主持的樓市資訊短片《潮樓解碼》,以創新、淺白的演繹手法將複雜多變的樓市簡易說明,讓觀眾清...

2020/06/02
利嘉閣《潮樓解碼》 分析市場動向

樓市逐步回穩,地產代理行業仍然擴充,地產代理監管局數字顯示,5月份持牌代理人數重上3.96萬,創8個月新高。有代理行表示,最近吸納了不少飲食業、酒店業失業人士轉投地產代理界。 雖然本港樓市受到疫情及...

2020/06/02
持牌代理重上3.96萬人 8個月高

樓價持續高企,買樓上車實在不易。不過,有網民以「80後的大家,點解你買唔到樓?」為題,說:「其實作為80後,正正常常返工儲錢,理應2000年前後都出曬身,2010都差唔多儲夠錢上車,遲極早幾年仲係低水...

17:16 2020/06/01
【網民熱話】死慳死捱返工儲錢 80後點解買唔到樓?

美國總統特朗普上周五未有推出具體針對香港及中國的措施,刺激今日港股大升逾700點。摩通認為,特朗普上周五言論大致符合市場預期,但中美緊張關係迅速升溫,令地緣政治因素開始取代疫情,成為影響中資股的因素。...

14:50 2020/06/01
【港區國安法】摩通:料下半年恒指跌7% 中資股跑贏本地股

新型冠狀病毒疫情衝擊本港經濟,業務表現與本港經濟息息相關的領展(00823)亦受打擊。領展承認,截至3月底止年度內的租賃磋商有所放緩,且錄得不少續租租金調整率為負數的個案,維持穩健的租用率是首要考量,...

13:21 2020/06/01
【領展業績】領展不申請「保就業」計劃 超級市場及食品商戶銷售額增8%

日前「港區國安法」正式落實,報道指美國將探討取消本港特殊待遇,意味可能調整「香港關係法」,或對本港經濟前景構成衝擊,執筆之時,本港股市及樓市未見太大負面反應。 本人認為,雖然美國似有意實施有關政策,...

2020/06/01
政經動盪下的樓市前景

全國人大通過「港區國安法」後,美國總統特朗普(Donald Trump)宣布,已指示展開程序,取消給予香港特殊地位,令投資者憂慮香港前景。跨國投資銀行摩根大通率先唱淡樓市,估計或外資掀賣樓潮,走資規模...

16:11 2020/05/31
【樓市分析】外資或掀賣樓潮 樓市何去何從

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至5月27日,5月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄6,048宗及527.96億元。 料全月錄7,000宗及600億元,按月升約43.9%及5...

14:50 2020/05/31
中原:5月整體樓宇買賣料7000宗 將創12個月新高

踏入退休年齡時,一般都需要清楚有多少退休入息。今次面談的讀者是Bess,還有兩年便進入退休階段,她的物業佔財富總值約69%,其餘資產包括銀行存款,股票及基金,強積金累算權益和儲蓄保單。 現時Bes...

11:08 2020/05/30
【你財策劃師】手持4物業銀行人 如何自製退休長糧?(上篇)