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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年私人住宅落成量按年大增54%,有20,888個。而2018年私人住宅有20,968個,兩個年度均高達2萬個水平,皆為近十六年的高位。近四年計(2017到...

12:07 2021/01/27
2020年私樓落成量大增54%料逾2萬伙 為過去16年次高

【本報訊】私樓動工量持續低迷,屋宇署公布2020年11月份共有13個私人住宅單位動工,按月急跌96%,屬去年次低;而去年首11個月只有6,704伙動工,較2019年同期減少27%,創近6年低。 根據...

2021/01/27
去年首11月6704伙動工 按年同期少27%

香港股市最近獲得兩項利好消息支持,交投持續暢旺,預計在新型肺炎疫情表現平穩的樓市,亦會受惠更上一層樓。 疫情爆發困擾去年全球經濟,打擊甚深。國家統計局公布,內地去年第四季國內生產總值(GDP)按年增...

2021/01/27
利好因素刺激 樓股有前景

踏入2021年,樓市乍現小陽春,嚴格來說是新樓成交暢旺,帶來了小陽春。受疫情影響,發展商去年樓盤銷售緩慢,今年要追回失地,加速推盤勢在必行。近日啓德、將軍澳等新盤單位幾乎全部售罄,為今年樓市開了好局。...

2021/01/27
今年值得投資物業嗎?

港鐵日前將黃竹坑站上蓋住宅項目命名為港島南岸,投得第3期項目的長實便在早前成功獲批准,興建4幢29至31層高住宅大廈,並設一個7層高的平台,當中商場面積達52.6萬平方呎。 據屋宇署公布,在去年11...

17:31 2021/01/26
【黃竹坑規劃】港島南岸第3期獲准興建4幢住宅大樓 連逾50萬呎商場

展望今年疫情緩和之後,樓市交投回升。中原集團行政總裁施俊嶸稱,集團去年佣金收入達160億元,其中香港區佔42.7億元(住宅38億、工商3.8舖億),期望今年將回升至56億元,按年大增45%。 中原今...

14:55 2021/01/25
中原香港去年佣金收入38.5億元 今年提高目標4成至56億元

本港新冠肺炎疫情持續,昨日新增逾107宗確診個案,是自去年12月19日錄得109宗個案後再次「破百」,成交量回升的樓市或被中斷。 昨日「美聯樓價指數」最新報162.22點,按周跌0.6%;比起4星期...

2021/01/19
確診又破百 中斷小陽春?

擁多年地產代理經驗,仲量聯行香港資本市場部主管陳國章認為,若比較中港商用物業,即使香港回報率不及內地,本港融資成本低,投資上更划算。 回報不及內地 惟轉手靈活 去年投資市場淡靜,非住宅物業租售價跌...

2021/01/18
融資成本較低 投資香港更划算

近期二手旺市在春節前提早來臨,不過走勢能否延續,相信仍取決於失業情況惡化程度,以及疫情能否受控,繼續刺激經濟復甦的力度。 二手睇樓量、成交量回升,旺市提前出現 旺勢能否延續取決三因素,包括失業...

14:00 2021/01/16
二手旺市早臨 後市仍然添憂

近日二手樓市交投轉旺,部分屋苑更價量齊升,睇樓量連升三周,反映樓市小陽春提早出現。準買家憧憬疫苗接種會刺激經濟復甦,疊加市場資金氾濫,擔心資金流入樓市,愈遲買愈貴。樓市氛圍轉趨樂觀,惟買家入市前仍須審...

2021/01/16
樓市小陽春乍現 疫情失業憂慮未除

2020年12月中原大灣區指數報120.39,重返120點水平,較上月回升0.49%。四大中心城市:兩升兩跌,香港及澳門指數下跌,深圳及廣州指數繼續創出歷史新高,深圳指數連續16個月創新高。12月份廣...

14:53 2021/01/15
中原大灣區指數全年升5.2% 深圳升27.3%跑贏大市

2021年新盤,相信將延續2020年的幾個趨勢,包括中小型單位銷售理想、兩房1,000萬元以下最受捧、鐵路上蓋亦屬市場焦點。 美聯物業房地產數據及研究中心統計2020年推出的35個全新新盤項目,項目...

2021/01/14
2021年 哪類新盤熱賣?

新盤市場近日出現不少甚靈活的付款方案,過去有稱為呼吸PLAN的付款方法,識得呼吸就能借錢買新樓,今時更多客製化,像有遷就中港商人的財務調度、有方便未來身份轉變等計劃。 山頂超豪宅巨額一按 最吸睛 ...

2021/01/13
新盤付款方法 點只呼吸咁簡單

近日本港受到強烈冬季季候風影響,氣溫降至10度左右,預料本周五氣溫才會回升。有網民在嚴寒下深深體會到住向北單位,室內比室外凍。 有網民認為,住向北樓比住海邊更凍,假若想暖可以買低層內園市區樓,因為「...

23:39 2021/01/12
唔好買向北樓? 網民:凍過喺街

財政司司長陳茂波日前公布,開始財政預算案諮詢,並在記者會上表示,來年香港財政赤字料達3,000億,政府急需「開源節流」。然而,香港很多政黨智庫對公共財政的理解仍然停留在「派糖」階段,政府一再溫馨提示來...

2021/01/12
開源節流無他法 惟有加快造地

2020年剛過去,整體全球樓價過去一年在疫情之下,大部分城市樓價以上升為主,而香港樓價亦只是輕微回落,似乎反映疫情下各國貨幣量化寬鬆支撑樓價走勢。 百年一遇的疫情全球大爆發,封城、鎖國、企業倒閉、失...

2021/01/12
量化寬鬆 續撑資產價格

差餉物業估價署數據顯示,11月份私樓錄得4,392伙落成,按月數字屬近兩年新高,首11個月累錄得1.8萬伙落成,與全年目標僅相差2,777伙。 差估署昨公布的《香港物業報告(補編)》,11月份錄得4...

10:30 2021/01/08
去年首11月1.8萬伙落成 按月屬近兩年新高 全年達標87%

差餉物業估價署數據顯示,11月份私樓錄得4,392伙落成,按月數字屬近兩年新高,首11個月累錄得1.8萬伙落成,與全年目標僅相差2,777伙。 差估署昨公布的《香港物業報告(補編)》,11月份錄得4...

2021/01/08
去年首11月1.8萬伙落成 達標87%