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香港置業行政總裁李志成表示,上月中《施政報告》公佈放寬按保措施,二手交投步伐迅即加快,二手交投上升的情況陸續於本月註冊量反映出來。 據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至11月19日)二手住宅錄2,1...

18:34 2019/11/20
香港置業:本月至今二手住宅錄逾2100宗註冊 按月同期增3成

私樓租金按月續跌,自7月高位至10月,連跌3個月。美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.59元,按月跌約1%,較7月高位累跌約1.9%;隨著租金高位回落,年內首10個月累...

18:31 2019/11/20
美聯:10月私樓租金走勢圖按月跌1% 連跌3個月

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年10月登記居屋、夾屋、租置計劃4,244宗,數字創215個月的新高(2001年11月4,407宗)。本月登記綠置居翠麗苑1,969宗,居屋凱樂苑1,41...

16:24 2019/11/20
中原:資助房屋首十個月錄14972宗按揭登記 近九年新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報42.15點,較上周的52.35點下跌10.20點,跌幅是15周以來最大。CSI上周跌穿55點好淡分界上限,今周更一口氣跌穿50點好淡分...

16:08 2019/11/20
中原:CSI最新報41.15點 按周跌10.20點

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近期樓市在放寬按揭及社會爭議事件再度緊張下而表現得十分波動,短時間內由原本回升又調頭向下。 綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2019年十月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎...

15:11 2019/11/20
利嘉閣:50屋苑10月平均呎價14657元 按月跌0.4%

香港置業行政總裁李志成 上月中施政報告公布放寬按保樓價上限後,樓市交投頓時轉活,不過屬短暫亢奮,隨著二手筍盤逐漸被消化,加上社會事件突升溫,短期內交投有機會受挑戰。與此同時,為助市民上車,「綠表...

10:19 2019/11/20
綠置居促公屋流轉 納米化或削吸引力

香港經歷了5個多月的動亂,樓市和股市沒有大跌,很多人感到疑惑,如果此事發生在西方文明國家,恐怕樓股最少都要跌3成至5成。許多朋友想在跌市趁低吸納,等到頸都長了,到今天仍然等不到。動亂未能反映真實現況,...

2019/11/20
樓價不跌 原因是需求大

政府放寬按揭保險樓價限額後,市場對樓市信心有所增強。香港興業(00480)銷售及市務與物業拓展總監朱偉玲認為,放寬按揭後最少1年均屬金鑽換樓期(即最佳換樓時機)。 她指出,香港樓市自2003年至今,...

2019/11/19
興業朱偉玲:寬按保利好 明年仍屬金鑽換樓期

資深投資者吳賢德認為,在社會爭議日益擴大時,投資者應慎重入市。而未來他特別看好2、3房而又有「梗廚」(圍封式廚房)的中型單位市場。 自6月份反修例引發社會爭議,樓市出現調整,樓價自高位下跌約6%,受...

2019/11/18
吳賢德:社會爭議激化 不宜入市

本港樓股市場向來「變化來得太快就像龍捲風」,過去一周美國總統特朗普又玩「彈弓手」,一方面重申中美即將簽訂首階段貿戰協議;但同時又警告美中一旦無法「成刁」,將提高中國貨品關稅,反映中美貿戰仍枝節橫生;另...

2019/11/18
樓市風向突變 11月交投或回軟

面對中美貿易戰及社會爭議等因素影響,香港整體經濟、樓市變得疲弱,泛海國際(00129)執行董事關堡林則認為,中、下價樓(MASS MARKET)需求依然強勁,只要社會動盪平息樓市可以重拾動力。 關氏...

2019/11/18
中價樓需求仍勁 泛海關堡林看好

現時,許多人對香港局勢及前途感到悲觀,但悲觀者看不到許多客觀的事實,我們不應盲目樂觀,而是應該冷靜,只有冷靜才能克服心中的魔障。 香港社會動亂已經持續了好一段日子,不少人非常悲觀,清貨離場,但是在清...

2019/11/18
克服心魔 保持冷靜

過去一周港股出現顯著的跌勢,全星期計下跌逾1,300點,若以前周的高位計,最多跌近1,700點。 跌市的原因,主要是中美貿易戰升級,早前所說的協議遲遲未能落實,兼且有「反枱」的迹象。而根據媒體報道,...

2019/11/18
港股沽壓大 仍再試低位

政府統計處上周五公布,把今年實質本地生產總值(GDP)增長預測下調至收縮1.3%,經季節性調整後按季比較,第三季GDP顯著下跌3.2%。由於連續兩季收縮,香港經濟在第三季步入技術性衰退,是自金融海嘯以...

2019/11/18
沈振盈:香港樓市見頂

重點 1.領展(00823)上周公布的業績優於預期,釋除租金或會大跌的疑慮。 2.未來的一輪回購行動可成為領展股價催化劑。 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ 本港政局不明朗,影響內地訪港旅客,打擊本...

2019/11/18
低撈領展 有「升」有「息」

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至11月13日,2019年11月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,172宗,總值91.8億元。預測整月登記約3,400宗及280.0億元,將較10月的2,...

18:18 2019/11/16
中原:料本月一手買賣約1300宗 與上月相若

港府公布經修訂後的第三季經濟數據,確認本港陷「技術性衰退」,並把全年實質GDP增長預測,由0%至1%,進一步下調至倒退1.3%。 期內GDP在中美貿戰、環球經濟同步放緩,以及本地政局陰影三項因素困擾...

17:16 2019/11/15
【香港經濟】港府料全年GDP倒退1.3% 或創「金融海嘯」來首度倒退