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新冠肺炎疫情反彈,如果本地確診及不明源頭宗數持續上升,加上12月保就業計劃完結帶來的職場不確定性,原本較不受疫情影響、處於平行時空的住宅樓市,或出現新一波下調壓力。 疫情+保就業結束 不利樓市 香...

2020/11/23
住宅樓市平行時空 或將打破

盡管新冠肺炎疫情,不單令多個國家陷入蕭條,亦引發全球經濟「大洗牌」,奈何香港仍然是全球樓價最難負擔的城市,連帶生活成本亦冠絕全球。 英國著名新聞集團經濟學人旗下智庫(The Economist In...

2020/11/20
港生活指數冠全球 租跌助紓困

《經濟日報》主辦、我肥碌主持的《名人飯堂》,終於今晚開張! 上周公布消息後,立即閃爆,湯文亮吸引力非比尋常。當然,也歸功幕後大員設計的海報口號-五百萬至四百億的致富路。 「肥湯」真是一個爭議性人物...

2020/11/20
移民洶湧掟樓潮

近年大批內地發展商進軍香港樓市,惟受內地調控樓市影響,不少內地發展商資金出現問題,未知會否因而影響香港物業市場。 例如內地民企福建福晟出現債務違約,未能支付旗下債券本金及利息,規模為10億人幣。同系...

13:55 2020/11/19
中資發展商福晟傳債務爆煲 香港樓盤一年賣得21間

近年不少中資發展商積極來港買地發展,例如五礦地產(00230)於2016年以樓面呎價高達7,068元奪得油塘崇信街地皮,當時呎價打破東九龍官地新高。項目命名蔚藍東岸並即將推售,發展商銳意將項目打造成五...

2020/11/19
五礦:明年樓價穩 波幅5% 方俊指蔚藍東岸「招牌」作

海外樓樓價較便宜,加上不少人有意移民,所以會選擇購入海外物業自住或投資,但亦衍生了不少有關境外物業銷售的投訴。運輸及房屋局局長陳帆回應就今日立法會中議員的提問作出回應。 陳帆稱,在2017年至201...

18:18 2020/11/18
【海外置業】陳帆:過去兩年地監局收32宗境外物業銷售投訴 當中有4宗投訴成立

港府宣布再度收緊防疫措施,大力推廣本土消費的飲食酒店等行業再度陷入困境,咬着牙根努力支撑的同業們,捱了將近一年,以為曙光即將來臨,如今卻是黑夜仍未盡頭。可悲的是,港府推出的兩輪抗疫基金直至本月底完結,...

2020/11/18
疫情嚴峻難通關 經濟復甦無了期

今年私宅動工步伐緩慢,9月份只有130伙動工,按月減少33%,為近8個月最少,首三季累計私宅動工量合共6,345伙,按年減少14%,續創6年同期新低。 據屋宇署公布,9月份全港共有1個私人住宅項目動...

07:30 2020/11/17
私樓首3季6345伙動工 創6年低

疫情陰霾籠罩全球經濟,香港經濟亦受打擊,最新失業率升至16年高位,不過樓市抗跌力強勁,僅錄輕微調整,並呈現低供應、低槓桿、低息及高資金水平的「三低一高」格局。美國大選結果將近確定,相信市場前景會逐漸明...

2020/11/17
樓市呈「三低一高」格局

新冠肺炎疫情雖然持續反覆,但不少發展商對來年樓市走勢仍然樂觀。中洲置業行政總裁陳志興認為,疫情緩和,來年樓價可有5%上升空間,個人較睇好中小型單位剛性需求強勁,升幅可跑贏大市。 「2020年上半年樓...

2020/11/16
中洲:來年樓價看升5% 陳志興看好中小單位

最近投資氣氛稍轉好,高力國際副常務董事胡孝直認為,商用物業市場尚未見底,疫情帶來影響料持續至明年中。投資市場方面,他認為酒店價回調,漸具投資價值,而本港金融中心地位穩固,甲廈長綫受惠。 據高力國際數...

2020/11/16
金融中心地位穩 甲廈長綫受惠

下星期便是樓市額外印花稅(SSD)實施10周年,在10年前的11月19日時任財政司司長曾俊華公布,面對當時大量熱錢流入以至樓市炒風熾熱,政府推出被喻為樓市首項辣招的額外印花稅,以嚴打當時樓市短時炒賣活...

2020/11/13
辣招10周年 樓市價穩量跌

去年的施政報告中,政府推出高成數按揭「林鄭plan」,南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪認為,放寬按揭有利刺激樓市,但政府未來可考慮提高大額物業的按揭比例,以建立置業階梯。 「林鄭plan」刺激...

2020/11/13
籲提升大額樓按成數 建置業階梯

新冠肺炎疫情持續衝擊環球經濟走勢,對本港樓市有一定影響。中國海外地產董事總經理游偉光接受本報訪問時表示,未來土地供應緊張及低息環境持續,相信2021年樓市會保持平穩發展。 游偉光指出,雖然2020年...

10:11 2020/11/12
【發展商專訪】中海外明年首季推維港1號 涉逾千伙

新冠肺炎疫情持續衝擊環球經濟走勢,對本港樓市有一定影響。中國海外地產董事總經理游偉光接受本報訪問時表示,未來土地供應緊張及低息環境持續,相信2021年樓市會保持平穩發展。 游偉光指出,雖然2020年...

2020/11/12
維港1號跑道區頭炮 中海外:明年樓市平穩

傳政府將會撤銷非住宅物業的雙倍印花稅,為樓市「減辣」,政府發言人回覆本報查詢指,不評論揣測性報道,會適時採取合適措施回應市場變化。有商舖投資者則預期,若果正式撤辣,將刺激商舖成交量大幅反彈。 據政府...

2020/11/11
傳撤非住宅雙倍印花稅 港府:適時採合適措施

發展商加快推盤,刺激投資者再現,據稅務局數據顯示,10月份三項住宅「辣招稅」成交錄394宗,按月大增5成,當中15%住宅印花稅錄282宗,按月多46%,創2019年11月以來、近一年新高。 按照稅務...

18:10 2020/11/10
3大住宅「辣招稅」上月錄394宗 按月大增5成

踏入11月,利好消息湧現,除了美國大選明朗化,中美緊張的局勢有機會緩和外,疫苗研發亦有新進展,刺激股市上升,相信有利本地樓市,發展商亦趁勢加快推盤,今個月一手交投有機會挑戰全年高。 發展商加快推盤,...

2020/11/10
11月迎來好消息 一手推售將提速