香港物業 下頁

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報60.37點,較上周的54.09點上升6.29點。CSI單周明顯反彈,結束了連續7周下降,重返好淡分界區間之上。美國聯儲局維持利率不變後...

今日 16:07
中原:CSI顯著反彈 結束7周連跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年5月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得231宗,總值11.67億元,較4月的205及10.00億元,分別上升12.7%及16.7%。金額是創1995年7...

今日 15:38
中原:5月份新界鄉村屋宇買賣合約金額錄11.67億 歷史第三高

受到美國及中國糾紛持續和連串示威影響,香港股市恒生指數曾經跌穿27000點,樓市亦間歇發生撻訂及劈價賣樓場面。但居住是香港必需的生活條件,房委會今年新推售新一期居屋及「白居二」計劃,反應甚為熱烈,入表...

今日
居屋申請逾40萬份 熱烈勝預期

香港近期政局動盪,引發港府管治危機,加上中美在貿易、科技等領域摩擦不斷,經濟前景不容樂觀。在這種內外夾攻的情況下,難免波及樓市,樓價指數連跌幾周,而且跌幅有擴大趨勢,市場觀望氣氛濃厚。筆者認為,計劃置...

今日
樓股迥異 宜不變應萬變

上半年本港投資市場交投淡靜,貿易戰未解決成主因,近日又加上政治局勢不穩,會否影響下半年市況? 來到2019年6月,上半年投資市場變化甚快,據美聯工商舖資料顯示,截至6月,工商舖總成交量為2,666宗...

今日
物業投資急挫5成 下半年怎麽走

在市況未明下,買家仍然積極入市優質單位。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角五洲大廈成交,單位為高層A室,實用面積907平方呎,3房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以1,000萬...

18:10 2019/06/25
北角五洲大廈三房 市價1000萬成交

優質單位不乏買家棒場,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角渣華道98號THE JAVA成交,單位為高層A室,實用面積862平方呎,3房(1套) 間隔,座向北面望海景,獲區外換樓客以2,66...

18:08 2019/06/25
北角THE JAVA高層三房海景戶2660萬沽

中原豪宅西半山資深分區聯席董事陳享松表示,分行促成成交單位為御林豪庭高層C室,實用面積354平方呎,建築面積503平方呎,原則1房間隔,向東北,景觀開揚。業主以790萬元將單位易手,折合平均實用呎價2...

15:55 2019/06/25
御林豪庭1房戶790萬元沽出

延續日前話題,香港要變回爭氣之都,需要解決房屋問題相信無人否定,其中資助出售及出租房屋,應該是可以運用的工具,可惜的是,供應仍大幅落後,隨時幫倒忙! 為何幫倒忙?像現時已預告公屋輪候時間有可能直逼6...

2019/06/25
公營屋大插水 穩社會子彈不足

隨着政治爭拗略見起色,且美聯儲維持利率不變暗示年內有減息機會,利好因素逐漸浮現,發展商隨即展開推盤步伐,新盤接踵而來爭市場客源,7月份的購買力會否重新釋放仍有待觀察,且看G20習特會上,中美雙方能否取...

2019/06/25
樓市升跌? 還看G20峰會

資本策略主席鍾楚義(Mico)認為,近日香港政治事件略影響投資者情緒,但相信可重拾信心,而樓市基本因素不變,不用悲觀。 5月中美貿易戰談判惡化,樓市觀望氣氛轉濃,加上近日本地的政治事件,或令投資者更...

2019/06/25
政治事件略影響氣氛 鍾楚義指樓市基調仍佳

朋友指我對目前樓市太悲觀,其實只要大家細心留意示威民眾和參觀新樓示範單位的市民樣貌,就會清楚發覺兩者是絕然不同的族群。 參與示威的大部分是年輕人和學生,而去看示位的市民則多數屬較穩重的成年人,當然也...

2019/06/25
G20習特會在望 股樓受惠

昨日即將卸任的港鐵(00066)主席馬時亨接受電台訪問時表示,香港由「爭氣之都」變成「怨氣之都」,年輕人多怨氣,社會出現多個問題,例如樓價高企,令年輕人感到不公。 這個訪問,讓唐榮想起了過往很多的所...

2019/06/24
房屋問題 怨氣之都根源?

本港社會運動似乎暫告「半段落」,掀起的政治震盪能否完全平息,還是繼續有餘波,以及對本港樓市構成的後續影響,尚待觀察。 近期股市回勇帶動投資氣氛;美國聯儲局公布維持息率不變,聲明中的字眼似暗示下半年大...

2019/06/24
多個新盤推 下半年豪宅發威

沉寂逾月的一手市場,隨着兩新盤開售而再度熱鬧,兩盤兩天均售出逾9成;隨即帶動4項目連環加推,趕本周內售,可見發展商面對不明朗後市,齊趁旺搶購買力。 新盤市場悶局成功由新地(00016)屯門御半山II...

2019/06/24
成功試水溫 連環推盤吸客

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至6月19日,今年6月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4,065宗及353.62億元。預測全月約6,400宗及550億元,按月跌38.2...

14:54 2019/06/23
中原:中美談判惡化 6月樓宇買賣合約登記料下降至6400宗

受細價舖位成交所帶動,商舖註冊量上升。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,5月份商舖買賣註冊錄155宗,按月增加40.9%,為自去年8月份以來新高;註冊金額錄約23.25億元,按月上漲41.6...

14:43 2019/06/23
美聯工商舖:5月份商舖註冊金額錄155宗 創近10個月以來新高

二手交投量急跌,零星的高價或低價成交,已可以左右樓價指數升跌。 故此買賣雙方不應因樓價指數升跌,而作出沽樓或入市決定,宜同時參考銀行估價及新盤定價,以全面分析樓市走勢。 本周CCL指數反映5月27...

2019/06/22
指數易波動 分析樓市宜全面

二手樓價指數走勢反覆,連跌兩周共1.67%後,按周回升0.41%。《逃犯條例》暫緩修訂,惟示威活動持續,影響買家入市情緒及成交量,料指數會有回落空間。 經濟學者關焯照指出,未來數周數字將反映《逃犯條...

2019/06/22
二手樓價指數反覆 連跌2周後回升

【專家分析】美聯集團主席黃建業表示,貿易戰影響下,樓市及股市已於5月份開始轉靜,其後加上逃犯條例修訂,6月份交投急凍,市場減價少,觀望多,與上次貿戰衝擊業主紛紛割價求售截然不同。當中35個中小型屋苑於...

2019/06/22
美聯黃建業:貿易戰及政治爭拗令6月交投急凍 冀下半年樓市回穩向好