香港物業 下頁

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本港社會運動似乎暫告「半段落」,掀起的政治震盪能否完全平息,還是繼續有餘波,以及對本港樓市構成的後續影響,尚待觀察。 近期股市回勇帶動投資氣氛;美國聯儲局公布維持息率不變,聲明中的字眼似暗示下半年大...

今日
多個新盤推 下半年豪宅發威

沉寂逾月的一手市場,隨着兩新盤開售而再度熱鬧,兩盤兩天均售出逾9成;隨即帶動4項目連環加推,趕本周內售,可見發展商面對不明朗後市,齊趁旺搶購買力。 新盤市場悶局成功由新地(00016)屯門御半山II...

今日
成功試水溫 連環推盤吸客

昨日即將卸任的港鐵(00066)主席馬時亨接受電台訪問時表示,香港由「爭氣之都」變成「怨氣之都」,年輕人多怨氣,社會出現多個問題,例如樓價高企,令年輕人感到不公。 這個訪問,讓唐榮想起了過往很多的所...

今日
房屋問題 怨氣之都根源?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至6月19日,今年6月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4,065宗及353.62億元。預測全月約6,400宗及550億元,按月跌38.2...

14:54 2019/06/23
中原:中美談判惡化 6月樓宇買賣合約登記料下降至6400宗

受細價舖位成交所帶動,商舖註冊量上升。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,5月份商舖買賣註冊錄155宗,按月增加40.9%,為自去年8月份以來新高;註冊金額錄約23.25億元,按月上漲41.6...

14:43 2019/06/23
美聯工商舖:5月份商舖註冊金額錄155宗 創近10個月以來新高

二手交投量急跌,零星的高價或低價成交,已可以左右樓價指數升跌。 故此買賣雙方不應因樓價指數升跌,而作出沽樓或入市決定,宜同時參考銀行估價及新盤定價,以全面分析樓市走勢。 本周CCL指數反映5月27...

2019/06/22
指數易波動 分析樓市宜全面

二手樓價指數走勢反覆,連跌兩周共1.67%後,按周回升0.41%。《逃犯條例》暫緩修訂,惟示威活動持續,影響買家入市情緒及成交量,料指數會有回落空間。 經濟學者關焯照指出,未來數周數字將反映《逃犯條...

2019/06/22
二手樓價指數反覆 連跌2周後回升

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中美貿易戰傳出好消息,市場亦憧憬美國年內減息「放水」,股市連日急漲逾千點,買賣投資氣氛回暖。另一邊廂,發展商推盤步伐加快,一手市場百花齊放,帶動二手市場氣氛改善,周末預...

18:26 2019/06/21
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量反彈4.2%

市場預期美國下半年啟動減息,本港銀行的最優惠利率也維持不變。業界普遍認為,過往香港加息並未跟足,且拆息走向較波動,香港今年減息機會不高,低息環境持續,對樓市影響微但可起正面作用。 美共加息9次 港僅...

2019/06/21
業界:低息持續 對樓市起正面作用

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至6月19日)二手住宅錄2,434宗註冊,涉及註冊金額錄約201.40億元,分別較5月同期的2,924宗及約249.90億元減少約16.8...

17:41 2019/06/20
香港置業:本月至今二手住宅註冊量錄逾2400宗 按月同期少逾1成半

【本報訊】政治市影響下,美聯(01200)表示6月份上半月樓市進入半停頓狀態,估計住宅成交量將按月挫4成,樓市走向以經濟因素為關鍵,4月份樓價已達高位,預測下半年將會平穩發展。 本月住宅料3500成...

2019/06/20
黃建業:外憂內患 樓市下半年平穩

中美貿易戰稍露曙光,本地發展商亦趁勢出擊,新界兩盤突加入戰團,計劃日內開價,連同已開價的項目計算,短期內新界區便有4盤出擊,會否重燃入市氣氛? 一手市場持續淡靜個多月後,突然間多盤齊出擊,將軍澳GR...

2019/06/20
一手1800伙出擊 重燃樓市氣氛?

過去一段日子,香港樓市被中美貿易戰局勢變化所影響而變得波動。由去年中的中美貿易戰正式展開初期,樓市開始受到影響,部分業主及買家被貿易戰嚇怕,特別是投資者即時煞停入市,導致樓價下跌;但當今年初中美談判露...

2019/06/20
多國醞釀減息 利穩定樓市

香港投資市場受中美貿易戰及《逃犯條例》修訂引發的政治事件所影響,瀰漫着不明朗因素。 不少投資者都會在討論及預計。中國國家主席習近平跟美國總統特朗普在G20峰會會否見面?又會否有協議? 投資者為了賺...

2019/06/20
再談投資心法

唐榮翻查上月底公布的「綜合住戶統計調查」,發覺橫行一年的家庭月入,可能是年初薪金慣性調整等因素影響,家庭月入再度回升,或者成為支持樓市高企的因素之一。 根據附表1,今年第一季綜合住戶統計調查,居於永...

2019/06/20
最能支撑樓市的因素

【本報訊】市況有隱憂,戴德梁行認為,下半年樓市在低息環境下,料可抵銷中美貿易戰等不明朗因素,並相信政治事件影響不大,樓價可平穩。 樓價自今年1月起連升5個月,戴德梁行數字顯示,4月份指數的按月升幅已...

2019/06/19
戴德梁行料 下半年樓價平穩

【本報訊】長實(01113)執行董事趙國雄指,修訂《逃犯條例》諮詢期不足,政府現已暫緩修例,社會現時有更多時間討論,認為特首處理合時。 至於早前高銀金融(00530)啟德商業地撻訂,趙認為撻訂屬個別...

2019/06/19
趙國雄:未聞走資 長實擬續投地

特區政府連日來不斷為暫緩修訂《逃犯條例》四出解說,市場亦憧憬聯儲局明天會給予減息指引,本港地產股昨明顯反彈。券商普遍唱好地產股,認為供求關係偏緊及減息預期下,地產股仍有力再上。 花旗首選 新地恒地新...

2019/06/19
地產股全綫彈 券商挺有力再上

《逃犯條例》修訂引來軒然大波,百萬港人用遊行表達他們的反對意見,規模之大創下了歷史,迫使特首林鄭月娥宣布無限期暫緩修例,並向全港市民公開道歉。不過,仍然有示威者表示強烈不滿,要求宣布撤回修例,筆者認為...

2019/06/19
局勢不穩 料樓價挫3至5%

兩全新項目齊原價加推 不明朗因素充斥,發展商推盤趨保守 新盤接踵而來,先求量吸購買力屬上策 市場充斥不明朗因素,今天兩全新項目齊加推,均屬原價加推,可見面對難以預測的後市,發展商均持保守策略,...

20:13 2019/06/18
政治市開盤 上車有著數?