香港樓市 下頁

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利嘉閣地產董事陳大偉表示,中美關係持續惡化,市場不明朗因素增加,準買家入市態度趨向審慎,並借勢向業主鋤價,惟普遍放盤減價空間有限,令二手交投持續拉鋸。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上...

今日 19:22
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄79宗15周新低

35屋苑上周交投續跌。綜合美聯分行資料,過去一周(5月20日至5月26日)全港35個大型屋苑錄48宗買賣,較前一周(5月13日至5月19日)54宗按周續跌約11.1%,並創自農曆新年假期後的15星期新...

今日 18:18
美聯:35屋苑上周交投續跌11% 至48宗

香港置業行政總裁李志成表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(5月20日至5月26日)全港20大主要屋苑二手買賣錄27宗成交,雖較前周(5月13日至5月19日)的22宗增加5宗,但成交量...

今日 17:52
香港置業: 上周20大屋苑錄27宗成交持續低位

市場關注內地會否祭出刺激經濟措施應對中美貿易戰的不明朗因素,星展銀行(香港)經濟研究部高級經濟師周洪禮預期,內地人民銀行今年定向降準兩次,每次降準約0.5個百分點,繼而引導流動性轉向實體經濟,估計中國...

今日 17:09
星展料內地年底前再降準兩次 本港樓價升幅或放緩

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,一手空置稅即將立法,發展商積極減少現樓豪宅新盤貨尾。2017年至2019年落成的CDE類新盤貨尾,按月減少139個。相反,2020年落成的CDE類新盤貨尾,按月增...

今日 15:36
中原:17至19年落成CDE類新盤貨尾按月減139個

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,4月份工商舖市況明顯轉旺,全月錄767 宗登記,總值120.12億元,較3月份409宗及47.74億元上升87.5%及1.5倍。受惠於工廈拆售項目,整體宗數創20...

今日 14:29
中原:工商舖全月錄767宗成交 創下5個月新高

美聯物業住宅部行政總裁布少明 受中美貿易戰陰霾困擾,環球股市似乎及牽連而明顯波動。然而,本港樓市氣氛依然熾熱,眾所周知,細單位是目前市場搶手貨,故此,作為市場焦點的新一輪「居屋六合彩」,熱爆市場...

今日 09:00
無懼貿戰 豪宅「追落後」

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文認為,低息資金多持續,即使面對貿易戰未解決,樓價仍難下跌,當中睇好工廈及地區商場。 本年上半年大手投資物業買賣未見暢旺,與去年同期相比明顯下跌,李偉文分析,目前物...

今日
一太李偉文:看好工廈地區商場

受中美貿易戰陰霾困擾,環球股市似乎受牽連而明顯波動。然而,本港樓市氣氛依然熾熱,眾所周知,細單位是目前市場搶手貨,故此,作為市場焦點的新一輪「居屋六合彩」,熱爆市場屬預期之內,實際申請數目亦定必破盡紀...

今日
無懼貿戰 豪宅「追落後」

上期說到(發展商推盤手法的啟示),發展商可以施展不同推盤招數「吸票」賺個盤滿缽滿,直至2010年,香港政府推出「九招十二式」,情況才得以改善。 2010年,港府為了提高銷售一手樓盤透明度,推出「九招...

今日
發展商推盤手法 已有改善

盡管中美貿易戰再升級,暫時而言,對樓價的影響完全看不到,中原城市領先指數只差0.01%就再創歷史新高,特區政府新推出的居屋,排隊領取申請表格的人數以萬計。 中原城市領先指數5月24日公布的數據是18...

今日
新一類避險股:地產股

【公用】港鐵車廂日日迫爆,載客量遠超負荷,其中最迫是荃灣綫的油麻地至佐敦站,與去年一樣,載客率高達113%。 整體而言,港鐵於去年在公共交通工具市場的整體佔有率達到49.3%,反映港人對港鐵的依賴性...

今日
港鐵不愁客 地產副業好景

二手樓價指數破頂在望,不過近期中美貿易戰、科技戰加劇,股市已經從高位回落逾1成,相信樓價短期即使破頂,亦將會維持高位橫行局面。 自今年初開始,樓價跟隨股市明顯復甦,近期升勢加快日漸逼近歷史高位,按照...

2019/05/25
股市回落影響 樓價料高位橫行

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,除了中美貿易紛爭不斷外,新一批居屋接受申請分散市場部分購買力,而且普遍二手業主叫價仍然企硬,導致周末預約睇樓量連跌四周。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑...

18:00 2019/05/24
利嘉閣:50屋苑周末預約睇樓量挫3.6% 連跌4周

「美聯樓價指數」連升13周,最新5月15日至5月21日報172.94點,按周再升約0.7%,較四星期前升約2.87%。若與今年低位相比,已累升約9.28%(見表),並創32星期新高。與去年高位176....

17:35 2019/05/24
美聯樓價指數按周升0.7% 13連升

中原地產十大屋苑周末睇樓量連跌4周,本周末錄得520組預約,按周下跌5.8%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易戰拉鋸,影響買家入市信心,買家入市態度轉趨審慎,拖慢二手屋苑交投步伐;...

16:41 2019/05/24
中原:十大屋苑睇樓量連跌4周 本周末錄520組

樓價自從年初開始反彈,至本周已逼近歷史高位,本周CCL報188.62點,與高位188.64點比較,相差僅0.01%,不過,豪宅價已率先升穿188.20點的歷史高位,為今次升市中首個重返歷史高位的指數。...

16:11 2019/05/24
【逼近高位】樓價勢如破竹 CCL較歷史高位僅差0.01%

迷你單位有價有市,大埔嵐山開放式單位造價直逼去年樓市高位,屋苑9座高層A室,實用面積196平方呎,屬於開放式間隔,業主於2014年中以215.4萬元購入,剛以398萬轉售,呎價20306元,業主持貨約...

14:37 2019/05/24
嵐山迷你單位 398萬逼近高位

西環干諾道西165至166號偉景閣地下C舖連1樓,地舖面積約730平方呎,1樓面積約8,300平方呎,以約1.2億元成交,呎價約1.32萬元。舖位現由教育機構租用,每月租金約35.5萬元,回報率約3....

10:44 2019/05/24
太子珠寶鄧鉅明1.2億沽西環舖 賺2620萬

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 本港置業需求儘管短時間內可能受到中國及美國貿易糾紛升溫衝擊,樓市只短暫放緩,因為私樓供應終歸存在供不應求死結。需要買樓市民應該衡量本身財力足夠就要有所行動...

09:00 2019/05/24
平常心看貿戰 住屋需求不減