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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場經歷對上一周的短暫小休後,得悉下半年美國有機會下調息口兩次,有助紓緩供樓壓力,令入市信心略有恢復。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(17/6—2...
2024年上半年快將完結,隨著2月底政府宣告撤辣,樓市交投量確見起色,當中以新盤走勢最為明顯,預料首6個月一手交投量可錄逾8,500宗,屬近年高位。但整體樓價卻未能配合,由於一手繼續低價搶客,拖累二手...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,逾1,000萬元二手住宅本季至今(截至6月24日)錄1,547宗註冊,較首季的878宗增加約76.2%,創5季新高。至於整體二手住宅方面,本季至今錄...
【燒烤店/食物中毒/諾如病毒】「木屋燒烤」屬於不少港人北上消費光顧的餐廳,在去年底進軍香港開舖,以26.8萬元租用旺角地舖,在4月開業後亦相當旺場。不過,今日則有消息指「木屋燒烤」出現食物中毒,8人出...
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場曾估計撤銷額外印花稅(SSD)令近2年入市的業主即時「解封」,從而令放盤量急升;然而根據美聯物業網站資料顯示,雖然撤辣後放售網盤量曾升至37,018伙,但2個月升...
為拯救早前以建築期付款方式購買樓花的一眾買家,上星期五金管局突然宣佈放寬自用住宅樓花按揭成數上限,至今年2月28日之前已簽訂的臨時買賣合約,即成交價3,000萬或以下可承造最高七成按揭,而1,500萬...
美國減息仍未有定案,個別持重貨投資者連環蝕讓離場。被稱「西貢大地主」的資深地產商張崇霖,其妻子黃崇瓊剛以3,800萬元沽出九龍塘畢架山峰一伙,離場帳面勁蝕1,200萬元,為她不足2個月兩度損手沽貨,共...
高息環境下,銀主盤充斥市場,連身經百戰的投資老手亦失守,名下物業連環遭接管。一名紡織業富商持有的大坑名門及紅磡半島豪庭單位,剛雙雙淪為銀主盤,以總共5,200萬元放售。據悉,該富商曾手持逾67項物業,...
大鴻輝集團發展的西營盤尚逸,早前推出首批50伙,連日展開收票,據悉,項目最新已累收逾420票,超額逾7倍,預計最快日內加推。該盤首批涵蓋開放式至兩房,實用面積213至492平方呎,計及最高9%折扣及傢...
過去1年,不少內地餐飲品牌大舉來港租舖開店,個別茶飲店短短半年內連開數間分店,內地餐飲品牌彷彿成為舖市「救命草」。惟現時整體舖位空置率仍然高企,加上不少內地餐飲品牌出現「水土不服」而提早退租,舖位市場...
會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,今日以679萬元售出2A座58樓C室2房,實用面積453平方呎,呎價14,989元。SEASONS系列至今售出 771伙,套...
價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新地(00016)發展的NOVO LAND第3B期,於過去周六首輪推售160伙,即日沽136伙,發展商打鐵趁熱,今日落實次輪銷售安排,定於周五(28日)推售共1...
綜合屋宇署資料顯示,4月份私人住宅落成量錄624伙,較3月1,381伙大幅急跌約54.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首4個月合計,私人住宅單位落成量合共5,599個單位,比起去年同期7,...
新地(00016)發展的沙田瓏珀山,今日招標售出4伙,自上月底以來累售共44伙,而今日售出的單位中,作價最高為Crown Tower 7樓A室,4房雙套間隔,實用面積1,502平方呎,成交金額逾2,3...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年四月份在大型項目動工之下,帶動期內私宅動工量大增至逾二千伙,不但突破三月份私宅「零動工」的淡況,亦創今年以來及四個單月最多。根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年...
市區單幢盤減價促銷,由宏安地產(01243)發展的旺角Larchwood,今日把6伙定價下調0.5%至6.6%,涉各3伙開放式及1房,實用面積204至250平方呎,其中減幅最高為22樓A室1房,實用面...
屯門全新盤上周末推售,搶去市場焦點,二手交投難免受壓,成交量繼續於低位徘徊。綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(6月17日至6月23日)合共錄42宗成交,較前一周(6月10日至6月16日...
新世界(00017)及遠東(00035)合作發展的啟德柏蔚森,早前獲批預售樓花同意書,當中第1期柏蔚森I」已簽署宣傳委託書予各物業代理,為項目作銷售宣傳推廣,項目展銷廳及示範單位接近完成,料最快本周上...
由中國海外 (00688) 發展的啟德維港1號,今夥中原地產推出「七一置業大禮」;即日起至今年7月7日,經該行購入維港1號一手單位的首4名買家,均可獲贈價值約3萬元的「高端音響設備禮券」,優惠總值約1...
雖然今年樓價呈窄幅上落,與2年前高峰期水平,尚有一定距離,但對於有實際居住需要,而且具能力供樓的買家,也絕非壞事,反而有機會「趁低吸納」。以往港島區因新樓供應量有限,其售價往往高於九龍,甚至新界區的同...
由VMS鼎珮持有的長沙灣現樓盤睿峰,目前累售374伙;日前夥利嘉閣地產推出「7‧1回歸置業優惠」;即日起至2024年7月15日,經該行購入睿峰一手單位的首3名買家,可獲贈價值1.8萬元的酒店餐飲禮劵,...
商廈租務氣氛稍改善,世邦魏理仕香港顧問及交易服務主管馮慧詩預計,下半年租務活動向好,惟供應多租金續下跌。她指在多項不明朗因素下,企業取態較為保守,中小型租務料成市場主力。據世邦魏理仕資料顯示,上半年甲...
樓市在全撤辣後一度經歷一段「繁華期」,但近期已有由「璀璨歸於平淡」的跡象,無論一、二手交投均陷入整固局面。相較於交投回升,比較令人「跌眼鏡」的,是全撤辣後樓價未見明顯止跌情況,甚至有再跌之勢。「美聯樓...
大鴻輝集團發展的西營盤尚逸,日前推出首批50伙,除整體呎價創同區約8年新低外,更罕有推出「買樓送樓」優惠吸客,買家在推廣期購買項目單位後,即可抽獎有機會獲贈一個價值約400萬元的開放式單位。尚逸今次可...
發展商推盤浪接浪,為了吸客,除了打價格戰,亦有各種綽頭去招攬客人,其中屯門一個新盤推出多款發展商按揭,包括可借足樓價125%的樓按貸款,審批條件寬鬆,而且利率較現時一般新造按揭利率為低,但需要有近親抵...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月20日)錄1,109宗純車位註冊,較首季的1,240宗減少約10.6%(見圖)。若以金額劃分本季至今純車位註冊量表現,當中價值逾2...
受撤辣利好帶動,加上新一期「白居二2023」的成功申請者入市,今年上半年二手公屋註冊量顯著急升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年上半年(截至6月20日)二手公屋(包括已補地價的自由市場及...
41歲的凍齡潮媽梁芷珮(Christy)以主持節目《潮什麼》系列深受觀眾歡迎,加上形象健康,廣告愈接愈多。雖然收入增加,但Christy未有選擇買樓,一直做租客,近日則搬至其最愛「有平台」單位,而Ch...
居者有其屋計劃已推行逾45年,對於一些較高樓齡屋苑,又或若買家已不能獲銀行批足所需按揭成數,現亦可選擇透過按揭保險計劃申請高成數按揭,對於$1,000萬或以下單位(居二成交之樓價主要是$1,000萬以...