利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上周在多重因素，包括節日假期、天氣不穩、美國議息及新盤收票等影響下，令二手買家表現十分審慎觀望，紛紛暫時按兵不動，等待較明確的方向再作部署。綜合利嘉閣地產分行數據所得，...

隨著第二季租務旺季重臨，部分內地生提早來港覓租盤，加上外來專才來港工作居住，帶動私人住宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.3...

拍賣場交投氣氛旺，環亞拍賣今日舉行拍賣會，錄約80人出席，並在場內成功沽出8項物業，當中有居屋錄低價成交。單位位於天水圍天盛苑R座（盛麗閣）中層樓2室，實用面積約650平方呎，開價320萬元（自由市場...

滙豐環球研究認為，香港樓價下半年將趨向穩定，預期外圍3次減息推動下，2025年樓價或會反彈2%。該行估計，本港有逾3成的一手物業乃由內地買家所入市，相信本地發展商會繼續去槓桿化及去庫存，凸顯發展商的韌...

有業主趁樓市氣氛好轉放售旗下物業，元朗錦田公路211號獨立地段全新別墅最新推出招標，意向價約8500萬元，呎價約1.8萬元，將於8月20日截標。獲委託為獨家代理的第一太平戴維斯（香港）指，物業地盤面積...

香港置業研究部董事王品弟表示，2月底財政預算案公佈為樓市全面「撤辣」及放寬按揭，利好樓市交投，相關情況於第二季陸續反映；據土地註冊處資料顯示，本季至今(截至6月17日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅...

滙豐環球研究認為香港樓價下半年會穩定下來2025年樓價或會反彈2%發展商2024財年利潤料會跌4%滙豐環球研究發表報告，認為香港樓價可能還會再跌一些，但相信下半年樓價會穩定下來，而預期在外圍3次減息推...

近月政府積極推行盛事經濟及夜經濟活動，帶動本港消費力趨旺，加上訪港旅客數字持續上升，旺角作為核心零售區，人流增多，以餐飲及零售為主的銀座式商廈亦見受惠，查詢個案有增長。有業主看準本港零售及餐飲市道轉好...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年4月CRI回報率最新報3.09%，按月跌0.01個百分點。2月底撤辣後，3月及4月樓價升勢明顯，而同期租金升幅相對較少，影響回報率連續2個月回軟，累跌0...

瑞銀指，金管局放寬樓花按揭至撤辣前物業有利香港銀行措施調整旨在為買樓人士提供更多流動性支持緩解銀行的淨息差壓力金管局上周宣布放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，範圍擴大至今年2月28日前已簽訂的臨時買...

過去1年，不少內地餐飲品牌大舉來港租舖開店，個別茶飲店短短半年內連開數間分店，內地餐飲品牌彷彿成為舖市「救命草」。惟現時整體舖位空置率仍然高企，加上不少內地餐飲品牌出現「水土不服」而提早退租，舖位市場...

不少人眼見近期樓市交投放緩，樓價持續下行，就斷定香港樓市已沒有任何利好因素可以提振市況；但筆者認為情況剛好相反，正逐步推動市的利好因素，其實有很多。今年中央陸續增加港澳自由行城市，目前累積的城市數量已...

上日Morning精點：...

美國聯儲局上周議息，雖然維持息率不變，但亦暗示今年內只會減息一次，較原先的預計為慢；加上一手市場重啟推盤步伐，新界區再有大型新盤以低價推出，搶去市場焦點，二手交投明顯回軟。綜合美聯分行資料顯示，全港3...

香港置業研究部董事王品弟表示，屯門有大型新盤以低價開售，凍結部分購買力，二手交投回落；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月10日至6月16日)全港20大主要屋苑二手買賣錄30宗成交，較...

今年暑假未開始，租賃旺季就已經「撻着」，成交亦明顯轉活，上月將軍盤全月區內錄得460宗租賃成交，本月首16天已錄得355宗交投，絕對有力超越上月全月租賃成交量，其中，新入伙盤海茵莊園本月至今暫錄約20...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，跌幅收窄，但連跌4年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調...

藝人郭晉安與太太歐倩怡(Cindy)早前驚爆離婚，離婚過後，日前歐倩怡接受「蝦頭」楊詩敏及連詩雅主持YouTube節目「絲打圍爐」訪問，雖然沒有透露離婚的原因，但在訪問中指出，患了一場大病後對人生另有...

租置公屋過去屢現搖錢樹，惟亦有個別業主購入單位後，頻頻進行押借，最後令單位短時間淪為銀主盤(由財務公司接管)，以致搖錢樹夢碎。據市場消息指，元朗公屋朗屏邨賀屏樓高層42室，實用面積349平方呎，最新已...

資本策略宣布，高端純電 動車品牌「騰勢 DENZA」香港島旗艦展銷廳將在今年第三季進駐集團灣仔告士打道 151 號資本中心地鋪，面積逾 14,000 平方呎，該地鋪為告士打道面積最大的單一臨街商鋪，租...

香港樓價之貴向來「響譽全球」，近日再有調查機構報告指，香港樓價連續14年成為全球最難負擔，雖然近年樓價從高位明顯下跌逾2成，但按照趨勢，有可能明年繼續穩奪「世一」。Keypoints：香港樓價連續十四...

資助房屋交投量衝高後回落，據房委會資料，本月上半月全港錄得40宗未補地價資助房屋成交，較上月同類錄得74宗，減少34宗，下跌45.9%。值得留意，上月同期該類市場成交量，創下近1年半新高水平。部份公屋...

2月底樓市全面「撤辣」後，二手市場交投一度急增，不同客源紛紛伺機撈平盤。有休戰10年的投資者更重出江湖，於今年3月撤辣後以412.8萬元購入上車指標屋苑沙田第一城一個2房單位，23座中層H室，實用面積...

政府於今年2月底為樓市撤辣，一度刺激市場成交量回升，儘管近期交投有所放慢，惟市場卻不乏短炒獲利個案，最吸睛是荃灣環宇海灣，有業主入市近2個月即沽貨，帳面大賺93萬元。然而，撤辣後雖然短炒賺錢個案時而有...

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊表示，港鐵黃竹坑站上蓋商場「THE SOUTHSIDE」將於周五全面試業，而連接商場的港鐵站C出口亦將開放，對目前已入住黃竹坑站多個項目屋苑的住客更添...

屯門NOVO LAND第3B期原價加推80伙，折實逾304.8萬元入場，並增設180天即供付款辦法，如買家提前成交可享樓價1.5%現金回贈，該盤預計短期再加推，並於日內落實銷售安排，趕本周末發售。項目...

甲廈大手租務集中於九龍區，仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指，九龍新項目樓面大兼質素高，大手租務勢高港島1倍，惟租金仍會有調整。據仲量聯行統計市場上1萬平方呎以上的甲廈租務，發現九龍區暫錄約30宗，總涉約...