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村屋環境清幽,間隔寬闊,入場費亦較一般私人屋苑相宜,加上近年交通網絡日趨方便,因此吸引到不少上車客入市。不過申請村屋按揭與一般物業有所不同,筆者本文將講解當中的注意事項。按揭成數方面,透過按揭保險,樓...
美聯物業大埔 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示,大埔配套發展成熟,故吸引不少家庭客於區內置業,該行錄得大埔太湖花園446實呎戶議價後490萬元易手,原業主1997年買入單位,帳面獲利160萬元或升...
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,康怡花園本月暫錄4宗租賃成交,平均實用呎租36.6元。其中,分行新近促成D座中層10室,單位實用面積505平方呎,2房間隔,向西北,享開揚景觀,月租叫...
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入第二季租務旺季,5月份十大屋苑租務個案上升。綜合美聯分行資料,統計十大屋苑5月於市場的租務個案,合共錄355宗,較4月302宗按月上升約17.5%,並創8個月新高...
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示,根據該行統計,山頂南區於剛過去的5月份共錄得約8宗買賣成交,較4月份減少約55.56%,至於成交金額則錄得約10.165億元,按月減少約48.08%。而...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,5月住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄6,487宗註冊,雖較4月的8,970宗減少約27.7%,但仍創14個月次高。鑑於簽署買賣...
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,近年大量人才來港,推升住宅租務需求,租盤供不應求。東涌區現時租盤極缺,影響交投,已連續4個月租賃成交少於100宗。分行新近促成東涌海堤灣畔3座高層A室租賃,實用面...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,暑假未到,元朗區租賃市場已見暢旺,不少屋苑更出現缺盤情况,推動準租客加快入市步伐。其中尚悅.方低層B室租賃成交,實用面積211平方呎,開放式間隔,月租叫價8500...
忠誠拍賣今日舉行拍賣會,並於場內沽出4伙銀主公、居屋,其中將軍澳富康花園第1座高層H室,實用面積約592平方呎,開價360萬元,最終搶高約27.5%至綠表價459萬元沽出,呎價約7753元。不過單位室...
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,區內租盤承接力強。長沙灣昇悅居3座中層G室,實用面積約603平方呎,屬3房間隔,向正南望市景。曾家輝指,業主以約2.7萬元放租約1星期後吸引同區客洽詢,...
中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,粉嶺上水區本月暫錄約7宗成交,其中粉嶺祥華邨剛錄本月首宗成交,祥頌樓中層06室,單位實用面積277平方呎,議價後以綠表價96萬元易手,呎價約3466元。新買...
利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文稱,西灣河太安樓低層65室,實用面積352方呎,採2房間隔,外望開揚城市景觀。買家為外區客,鍾情單位間隔合用,地理位置優越,毗鄰港鐵西灣河站,附近食肆林立及民...
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫錄14宗租賃成交,其中HENLEY PARK本月首宗租賃成交,單位為1B座中高層G室,實用面積250平方呎,採開放式間隔,單位座向北方,景...
踏入6月份,新盤銷售浪潮持續,港島西單幢盤亦加入戰團,首批最平折實價以388.8萬元作青睞。雖然港島區新樓供應一向有限,但發展商開價取態,卻依舊審慎,若單以港島西區計算,目前最低折實價,相比區內單幢盤...
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島6座低層A室,實用面積747平方呎,3房1套,向西北,享單邊全海景,單位今年4月末放盤,開價950萬元,最新以848萬元沽出,累減102萬元或約1...
利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強稱,小西灣藍灣半島1座高層D室,實用面積739方呎,採3房1套連工人房間隔,外望開揚海景。武氏表示,買家為區內客,鍾情單位間隔合用,外望無敵全海景觀,開揚舒適,加上...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報42.27點,較上周的43.27點下跌1.00點。銀行逐步收緊按揭,新盤銷售放緩,二手成交持續膠著,美國減息預期降溫等不明朗因素充斥市場,...
位於九龍灣的新盤泰峯今早發生火警,百多名工人疏散,未有人受傷。警方於上午10時接報,正在興建的泰峯一座高層起火冒煙,亦有建築材料著火。消防員其後出動一條喉及一隊煙帽隊灌救,並將火救熄。泰峯由王新興集團...
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,將軍澳上月全月錄得460宗租賃成交,交投暢旺,本月首4天即錄得45宗,交投持續,惟區內租盤開始短缺,其中新寶城4座高層C室,實用面積561平方呎,採三...
香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示,位於黃竹坑站上蓋的晉環新簇,吸引外區客承租。晉環2A座中層H室,實用面積約489平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。譚浩智稱,單位業主以2.5萬元放...
港島指標屋苑鰂魚涌太古城3房再跌穿9球,一個3房以蝕讓價868萬元沽出。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城燕宮閣低層A室,實用面747平方呎,3房1套,外接公家平台,向東北,望街景,連雅致裝...
中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,二手交投氣氛持續正面,大圍名城最新錄本月首宗成交,二期盛薈最新錄1座中層SB室,單位建築面積1372平方呎,實用面積1038平方呎,4房連套...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤熱銷後稍作回氣,部分購買力趁機流向二手市場,刺激二手屋苑買賣穩步回升,十大屋苑交投量因而受惠表現向好。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(27/...
堅尼地城新盤周二(4日)公布首張價單,樓價低於4球有交易,新盤銀碼細極具吸引力,港島樓首當其衝受到影響。視為港島指標屋苑鰂魚涌太古城6月暫4宗二手成交,銀碼全部唔過1,000萬元,當中2宗要蝕讓,蒸發...
中原地產西半山承德山莊分行高級資深分區營業經理陳昌如表示,西半山慧豪閣2座低層F室,實用面積636平方呎,2房1套間隔,向東北,望樓景,單位去年放盤,開價1,290萬元,最終累減160萬元以1,130...
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀表示,青衣海欣花園本月首宗成交,單位為2座中層F室,實用面積約491方呎,屬2房間隔,可望市景。梁氏指,單位放盤僅七日即成功沽出。他又指,新買家為區内租客,...
房委會居屋2023剛於5月31日,完成所有選樓環節,共9,627個單位全部售出,歷時70多天,自1月31日開始安排選樓,共歷4個月結束。房委會表示,共收到約17.2萬份申請表,雖然申請數量較過去幾期少...