香港樓市 下頁

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中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 上期提及分權共有(Tenancy in Common)指兩位或以上業主按照訂立的業權份額持有物業,若物業交易只涉及其中一方的半份或部份業權,市場稱為半契樓或...

今日 10:00
無契樓可造按揭嗎?

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,首季二手住宅註冊量共錄約9,244宗,比起去年第四季5,924宗顯著回升約56%。當中十大屋苑註冊量按季大幅上升,首季共錄701宗,較去年第四季上...

14:50 2019/04/19
美聯:十大屋苑首季註冊量9244宗 創近三季新高

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 在本港買樓訂立按揭供款一般為期2、30年,假如其中近10年是低息期,對於業主絕對機會難逢。筆者7年前經已奉勸置業人士不必過份憂心美國息魔肆虐,可量力而為買...

09:00 2019/04/19
美低息期再「加時」 有利置業

【提提你】二手物業年齡可大可小,單位內籠質素亦視乎居住者的實際生活情況,個別單位陳舊情況或較嚴重,買家須準備另一筆裝修費,置業成本自然更添壓力。除內籠外,二手物業的家電亦是其中一項,部分家電或有毛病未...

01:30 2019/04/19
想安心置業? 小心「無樓睇」風險

樓價指數累升10周,距歷史高位僅4% 近兩周樓價升幅收窄 利好消息漸消化,阻樓價衝高 樓價出現V形反彈,二手樓價指數連升10周,累升6.1%,日益逼近歷史高位,惟在二手缺盤、新盤貼市價推下,以...

19:20 2019/04/18
樓價有力再衝歷史高位?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,復活節一連4天公眾假期,不少買家、業主趁長假離港外遊,部分放盤單位暫不開放參觀,加上二手盤少價高情況嚴重,導致長周末50屋苑預約睇樓量受壓。根據利嘉閣地產研究部數據估算...

18:05 2019/04/18
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量下跌3.8%

「美聯樓價指數」錄8連升,按月續升約0.35%,創22星期新高。「美聯樓價指數」最新4月10日至4月16日報167.40點,按周升約0.35%,較四星期前升約2.4%,而本年迄今累升約3.97%。若與...

17:31 2019/04/18
美聯樓價指數錄8連升按周續升0.35%

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得648組預約,按周回落6.1%,復活節4天假期則錄930組預約。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末正值復活節連假,節日氣氛濃厚,不少市民趁長假期選擇與家...

16:43 2019/04/18
中原:十大屋苑周末睇樓量錄648組按周跌6.1%

樓價持續上升,本周中原城市領先指數CCL報180.37點,按周升0.12%,惟升幅逐周放緩,由前一周的升幅1.18%,放緩至上周的0.37%,再收窄至本周的0.12%。 中原地產研究部高級聯席董事黃...

16:14 2019/04/18
【樓價回升】CCL本周報180.37點 按周升幅收窄至0.12%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報89.84點,較上周的87.11點上升2.73點。3月份聯儲局議息,CVI隨即由連升轉為高位企穩,近4周高企於90點上下水平,最高92.19點,最...

16:06 2019/04/18
中原:估價指數CVI高企90點水平樓價迫近高位

早前有報告指出,香港樓價仍然是全球最貴,平均每個單位樓價要約936萬元。故此,買樓是不少情侶的結婚前要面對的問題,有網民就發問,呢個問題究竟拆散左幾多對情侶? 有網民指,自己及女友現各自於屋企人私樓...

13:00 2019/04/18
網民慨嘆:香港樓市拆散了多少對情侶?

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓 「按揭」這兩個字,對一般普羅大眾來說,好像是既熟悉又陌生的一個詞彙,雖然香港遍地業主,亦有不少人有按揭在身,但要掌握市場最新的按揭資訊,總令人感到無從入手。即使正在...

09:00 2019/04/18
按揭API開放便利全港業主

去年下半年,樓價受中美貿易戰等不明朗因素影響,樓市借勢調整;但筆者認為,此次調整的真正原因很大部分是受羊群效應所影響,其殺傷力比作為誘因的貿易戰更加巨大。 當時引發樓價下跌的源頭是由上車盤帶動,因為...

2019/04/18
羊群心理作祟 樓價急促上落

本港樓市價量齊升,投資界亦轉趨樂觀,1個月內3家券商唱好。繼摩根大通及花旗後,美銀美林認為,股市上升、流動性放鬆及聯儲局更「鴿」等3大因素利好樓市,遂上調樓價預測,全年料升5%。 二手樓價指數CCL...

2019/04/18
美銀美林轉軚 看好樓價升5%

唐榮早前撰寫的一篇文章提到,私樓供應量,將會較預估更快下跌,昨日團結香港基金會的報告,進一步確認有關情況,再過幾年供應被形容為「斷崖式」下跌。 有關報告指出,由於公私營比例調整,私人住宅的年度供應目...

2019/04/18
一手供應 斷崖式下跌

今年新盤表現突出,本年迄今一手私樓註冊量超過7,000宗,較去年首4個月按年高出約44%,並創十五年同期新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,今年首4個...

19:43 2019/04/17
美聯:今年一手私樓註冊量暫超7000宗創15年同期新高

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至4月16日)錄4,813宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋),涉及註冊金額約418.27億元,分別較3月同期的2,208宗及約176...

19:36 2019/04/17
香港置業:本月整體住宅註冊量暫錄4800宗按月增1倍

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,踏入今年首季,樓市氣氛180度好轉,率先帶動整體獲利比率由低位反彈,料次季平均每宗賺幅亦將跟隨回升。綜合土地註冊處資料所得,2019年第一季共錄5,788宗私宅轉手獲利...

17:00 2019/04/17
利嘉閣:首季私宅轉手98%獲利連跌3季後反彈

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報80.96點,較上周的81.43點下跌0.47點。4周前CSI升穿80點後,隨即由連升進入高位企穩的階段,連續4周高企80點繁榮區間,最...

16:10 2019/04/17
中原:經紀人指數CSI高企80點水平樓價離歷史高位差4.5%

香港置業行政總裁李志成 最近市建局觀塘恒安街重建項目截標,合共錄約18分標書,反應理想。事實上,香港人口持續增加,但土地有限,樓價長踞高位,令市民「安居樂業」愈來愈困難。環顧舊區不少住宅樓齡已達...

09:00 2019/04/17
做好宏觀規劃 舊區重建增供應