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社會房屋共享計劃由2017年9月開始,是為期三年的民間主導房屋試驗。由香港社會服務聯會(社聯)作為房屋中介平台,承租和翻新閒置住宅單位,邀請不同非政府機構參與,負責營運項目,並為社會房屋居民提供社會支...

17:44 2020/09/30
社會房屋共享計劃 三年間提供超過500單位予基層市民

購入單位時要考慮的因素有不少,有網民指,以自己的預算只可以入市心儀屋苑的1樓單位,上討論區向網民發問,問私樓1樓自住,「買唔買得過?」 有網民就指,如果與樓上單位不相差太多,建議買高一、二層,亦要有...

13:00 2020/09/30
1樓單位買唔買得過 網民列舉多個考慮因素

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,承接第三波疫情爆發,官方樓價指數連跌兩月,但隨著9月份疫情轉緩,樓價於9月及10月可相繼先止跌、再回升。差估署今日公布的最新數據顯示,2020年8月份私人住宅售價指數報...

12:25 2020/09/30
【樓價指數】8月樓價跌1.1% 利嘉閣:疫情轉緩 未來兩月冀先穩後升

我司最近發表亞太區物業價值走勢報告,世界衞生組織於3月11日宣布2019冠狀病毒病疫情為大流行。自此整個亞太地區房地產市場進入了一個頗為艱難的時期。 在我司追蹤的22個亞太區主要市場當中,大部分市場...

2020/09/29
電商需求 將進一步增加

剛於數天前發出盈利警告、最近屢被傳財困的高銀金融(00530),繼本月初出售保理業務後,再放售集團位於九龍灣啟祥道17號的高銀金融國際中心,估計整個項目價值120億元。 國際房地産顧問服務公司萊坊...

11:08 2020/09/28
【高銀財困】高銀金融又賣核心資產 放售九龍灣高銀金融國際中心 估值達120億

公屋與私樓的差距,向來是網上討論區的熱門話題。有網民就問大家,到底幾多歲開始發現住公屋及私樓有分別。樓主指「自己細個已住私樓,夏天去會所泳池游水,以為個個人屋企樓下都有泳池。有次放學返屋企撞到小學同學...

23:41 2020/09/25
人到幾歲開始會有公屋、私樓階級觀念

籌備差不多兩年,我的著作《龍市樓論》已經完成了,有關理論不單止完全解釋了過去10年不少人大惑不解的樓市變化,而且我認為這也是一個與時代互動呼吸的理論。 在西去東來格局裏面,「牛熊不再,龍市取之」,以...

2020/09/25
龍市樓論 與時代呼吸互動

本港第三波疫情逐漸消退,美銀證券認為,本港樓市基本面有改善,但美國大選前中美角力引發市場震盪,市場又憂慮爆發新一波疫情,對樓市前景構成不明朗因素,但地產股估值已反映有關調整因素,首選新地(00016)...

2020/09/25
美銀料港樓價穩定 看好新地新世界

隨着第三波疫情緩和,周末睇樓量大幅回升,筍盤亦走得七七八八。有讀者問是否又錯失了一次入市良機,筆者認為今明兩年樓市走勢,可參考以下3個因素,包括疫情進展、美國大選、以及量寬加碼。 為顯示大國實力,中...

23:23 2020/09/24
【King談樓市】King Sir:又錯過入市良機?

都說政治影響經濟,但作為香港經濟支柱的住宅樓市,今年的表現卻不盡符合。 先看看截至8月尾的二手住宅成交量,期內錄得32,233宗買賣,即每月平均3,780宗左右,再加上同期的一手住宅成交每月平均約1...

2020/09/22
政府低調出招撑樓市

日前美國聯儲局毫不意外地宣布維持利率不變,並預期現行低利率政策將延續至2023年,意味本港低息環境持續一段時間。雖然全球經濟備受疫情衝擊,但各國定必將刺激經濟復甦為首要任務,繼續推行寬鬆貨幣政策,以推...

09:00 2020/09/21
資金氾濫 近「水」樓「抬」

人稱「King Sir」的資深物業投資者葉景強認為,雖然樓市存不明朗因素,但量寬令資金湧入樓市,相信至年底美國大選後,樓市會較為明朗化,明年樓市有頗大機會出現反彈。 樓市受多個負面因素困擾,包括新冠...

2020/09/21
資金湧樓市 明年現反彈機會大

日前美國聯儲局毫不意外地宣布維持利率不變,並預期現行低利率政策將延續至2023年,意味本港低息環境持續一段時間。雖然全球經濟備受疫情衝擊,但各國定必將刺激經濟復甦為首要任務,繼續推行寬鬆貨幣政策,以推...

2020/09/21
資金氾濫 後市近水樓「抬」

共居(Co-living)概念在香港漸站穩陣腳,有行業研究機構估計,香港共居空間供應在過去3年間增逾5倍,未來續有新項目推出。本地服務式住宅企業Dash Living(Dash)亦看準共居空間的需求持...

18:17 2020/09/20
【共居空間】本地共居企業擬進軍海外 Dash Living看好業務未受疫情影響

近年新樓大多都設有平台及工作平台,面積小小,方便住戶將衣物等放於室外晾乾,通爽之餘亦不會佔用室內空間。但有網民就問,舊樓沒有工作平台等,到底住舊樓的人如何晾衫? 網民就指,室內都可以晾乾衣衫,可以晾...

14:56 2020/09/20
舊樓無工作平台 網民:咁啲衫晾係邊?

過去的日子,我肥碌買過幾間樓,全部舊樓。有朋友問:「乜你唔喜歡住新樓咩?」 正常人,當然喜歡住新樓。但在香港,不少新樓都「假假哋」,所以,咪搞我! 點解假假哋?因多數新樓都會在得地盤加部分工程進行...

2020/09/17
過咗海後雜草叢生

【本報訊】據屋宇署公布,今年7月份私樓動工量錄600伙,按月增加1.5倍,但累積今年首7個月的動工量仍然只有6,022伙,創近6年同期新低,推算今年全年進度只有1.2萬至1.3萬伙動工。 7月4項目...

2020/09/17
首7月6022伙私樓動工 6年低

港府常說會加快建屋速度,但多年來都是只聞樓梯響未見有人來。根據運房局資料,6月份私樓供應比3月份減少了3,000伙或逾3%,再者新冠肺炎近月肆虐,港府部門全部或局部在家工作,影響了審批房屋建築工程,令...

2020/09/16
住屋供應不足 成長期常態