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房地產支持政策在去年底密集出台,但市場預期,短期內供求和成交不會出現明顯轉暖的跡象,2023年1月房企銷售繼續錄得按年跌幅。據克而瑞數據指,今年1月百大房企銷售操盤金額按年跌32.5%至3542.9億...

今日 21:17
【內房銷售】碧桂園上月銷售按年跌40%  一文看清1月內房銷售(不斷更新)

房地產長遠踏入平穩發展期,綠城中國(03900)董事會主席張亞東表示,未來投地將更精準,由於公司看重產品品質,不會輕易在市場抄底項目收購,可能更留意招拍掛(即通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國...

2023/02/01
未來精準投地 併購更審慎

雖然中國放寬防疫限制,惟新樓市場仍持續低迷,春節成交仍未止跌。克而瑞研究中心(CRIC)數據顯示,今年春節中國樓市成交較去年的春節周下跌14%,與疫情前2019年相比跌幅仍達三成以上。報告指出,即使中...

2023/01/31
內地新樓春節成交跌14% 內房挫

2022年各內房銷售數字陸續公布,據克而瑞《2022年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》顯示,2022年百大房企銷售操盤金額按年跌41.6%至6.46億元人民幣。單計12月,百大房企實現銷售操盤金...

13:06 2023/01/30
【內房銷售】三巽全年銷售按年跌70%  一文看清2022年內房銷售(不斷更新)

今日ET個股推介-旭輝控股(00884)。 【揀選原因】內房股前期受政策打壓、經營環境惡劣,隨着內地經濟復甦預期回暖、行業政策由緊變鬆等因素支持,料部分房企可得到翻身機會,盈利前景漸見改善,股份可留...

06:00 2023/01/27
【ET個股推介】2023年翻身股 選旭輝控股(00884)

曾經是「示範房企」的旭輝(00884),去年9月資金問題曝光,11月出現債務違約,隨着中央密集推出多項穩樓市措施,支持房企融資的「三支箭」出台,甚至有指計劃放寬房企融資的「三條紅綫」考核,旭輝獲得融資...

2023/01/27
旭輝流動性危機緩解

‧港股於兔年首日開紅盤,恒指創自去年3月以來高位。 ‧受惠A股走勢向好,港股有望延續反彈行情。選股方面,可關注本欄早前建議的翻身股。 ‧股份可關注碧桂園(02007)、龍光(03380)、旭輝(0...

2023/01/27
新年開紅盤 翻身股攻略

債務問題近年困擾內房企業,渣打大中華及北亞區資本市場業務主管嚴守敬相信,已發生違約或正重組的內房將難重返離岸美元債務市場,然而今年初內房民企取得「零的突破」,雖然息率較高、亦非住宅發展商,但認為這有很...

2023/01/26
民企內房發境外債 現「零的突破」

內房政策鬆綁,內房股大反撲,尤其是之前受債務困擾的民企內房反彈力度更大。本欄於2022年11月18日見報推介龍光集團(03380),並在當日於0.9元按策略買入,以周五收報1.36元計,累升51.1%...

2023/01/21
捉緊內房翻身機遇

內房:財政改善 政策利好 內地政策支持「保交樓」,房企資金鏈開始修復,加上多個城市下調首套住房貸款利率下限,進一步刺激需求,2023年商品房銷售表現有望緩慢改善。 內地被長期壓制的剛性需求料於20...

2023/01/21
兔年板塊「錢」程

雅居樂(03383)成功發行12億人民幣中期票據。中國外滙交易中心公布,雅居樂旗下境內發債主體廣州番禺雅居樂房地產開發有限公司成功發行三年期12億元人民幣中期票據,票面利率4.7厘。 資金將用於項目...

2023/01/20
雅居樂成功發行12億人幣中票

內地房地產為經濟支柱產業,產業鏈涉及面廣,帶動經濟作用強。房地產產業為2023年經濟增長關鍵,近月房地產利好政策頻出,進一步緩解房企資金壓力,提振市場信心。其中,有潛力反彈的內房相關股,可留意碧桂園(...

2023/01/20
碧桂園資金壓力緩解

‧本欄早於2022年11月多次推介新經濟、內房、內需、綫上娛樂等相關板塊,均有不俗表現。 ‧港股經過一輪急促反彈後,步入估值重塑期,選股重點關注具盈利「錢」景股份、低估值高息股、翻身及政策股。 ‧...

2023/01/20
送虎迎兔 掌握趨勢 精準布局

【本報訊】內地房地產市場近日回穩,瑞銀香港/中國內地房地產研究團隊主管林鎮鴻預計,今年內地房地產銷售面積按年跌約10%,料上半年跌20%,下半年持平。 他指,後市關注二手樓市恢復情況,並相信二套房購...

2023/01/18
瑞銀料房企盈利按年跌4成

中國恒大(03333)債務重組計劃傳出細節,據報恒大向債權人就無擔保離岸債務提出兩套選項,分別為延長還款期最長12年,以及涉及債轉股。分析認為,市場對恒大重組方案條款本已期望不高,不過,一旦方案出台,...

2023/01/18
恒大債務重組 傳延長還款期12年

交付逾100輛恒馳5 ● 恒馳5汽車在9月16日正式量產,首批量產車已於10月29日開始交付...

16:14 2023/01/17
【恒大3333】一文了解恒大債務危機(新增:兩個境外債重組選項)

據《彭博》報道,中國恒大(03333)與債權人在討論境外債務重組計劃,包括對境外普通債權展期的兩套選項。 知情人士表示,第一個選項是分期償還本金,最長12年還清所有債務,通過「以舊換新」對債券展期,...

12:35 2023/01/17
【內房危機】中國恒大據報向債權人提出兩套境外債重組選項

摩根士丹利認為,恒生銀行(00011)復甦力量不足,指其淨息差表現和財富管理收入、較低信貸費用可提升2023年營運表現,不過,中期股本回報率(ROE)料只回復約11%,限制上行空間,故續予「減持」評級...

2023/01/17
大摩憂恒生復甦力不足 目標價降至128.3元

重點 1.招商銀行(03968)(下稱「招行」)的非利息收入受疫情打擊,隨着中國復常,招行在理財產品銷售及跨境業務有望展增長動力。 2.內房危機漸緩,有利包括招行等內銀股的資產質樸改善,撥備壓力紓...

2023/01/16
招行 三重受惠中國復常

內房銷售邊際回暖,加上市場再傳中央加碼對內房的信貸支持,加上銷售表現略見收復,締造短期升勢。券商估計今年第一季板塊仍要面對業績期的擾動,而4月會是內房銷售重拾正增長之時,投資者可留意出入市時機。詳見:...

12:10 2023/01/14
人行:正研究工具支持房地產市場平穩運行(持續更新)

碧桂園(02007)公布,一項4.75厘美元優先票據將於下周三(17日)到期,集團共購回約2.33億美元,分別自去年5月至今資金共購回約2.18億美元,及去年3月至5月期間購回約1500萬美元,有關票...

22:47 2023/01/11
【內房危機】碧桂園進一步購回約2.2億元1月份到期4.75厘美元債

內房支持政策不斷加碼,富瑞分析師指,一連串政策減低僅餘房企公開違約的風險,但銷售才是行業復甦關鍵,由於銷售或到下半年才顯著回復,需求端政策有待增加,而且併購活動陷入「小僵局」,房企的現金流仍然緊張,今...

2023/01/09
富瑞:內房復甦靠銷售 貸款僅輸血保命

近一年多間內房相繼債務違約,市場也不再「篤定」龍頭不會倒下。隨房地產市場環境已完全翻轉,富瑞中國金融地產行業首席分析師陳姝瑾認為,再有大型民企違約衝擊將更大,形容碧桂園(02007)已變成「大得不能倒...

2023/01/09
拆解何以碧桂園「大得不能倒」

重點 (1)內地樓市稍見改善,加上政策進一步救市的傳言再起,支持內房在新年首周上揚。 (2)去年12月內房銷售稍見改善,券商料銷售恢復正增長的時點在4月。 (3)業績期前內房或因2月盈警潮而波動...

2023/01/09
內房升勢分析 捉行業轉捩點

據彭博社引述知情人士透露,中國恒大(03333)計劃下周三(11日)與離岸債券主要持有人團體舉行首次面對面會議。這將是中國恒大債務違約一年多以來,首次召開此類會議。 債務違約逾年來首次召開 知情人...

2023/01/07
恒大傳下周三 與離岸債權人面對面會議

時代中國(01233)表示,尚未支付於2023年到期的6.6%優先票據及於2024年到期的5.55%優先票據的有關利息,該等優先票據的寬限期分別於2022年12月30日及2023年1月3日到期。 時...

2023/01/06
時代中國股價挫近3% 未付兩境外票據利息

內房2023年當頭起,1月4日不少股份迎來強勁升勢。2022年內房銷售數據出爐,2022銷售強勁、拿地積極的內房值得看高一綫。 中指院最新數據顯示,2022年 TOP100房企權益銷售額為53,60...

16:23 2023/01/05
內房入市指南──12月房企銷售+拿地排行榜

2023年港股愈戰愈勇,追升VS追落後,資金各有所愛。 翻身是2023年港股的一大憧憬,翻身股,憧憬次序是經營情況好轉、收益好轉,而股價卻先行。 2023年熱門翻身內房。但內房的翻身情況卻較其他行...

12:26 2023/01/05
盤點價殘股 博翻身18選

時代中國(01233)表示,尚未支付於2023年到期的6.6%優先票據及於2024年到期的5.55%優先票據的有關利息,該等優先票據的寬限期分別於2022年12月30日及2023年1月3日到期。 時...

11:27 2023/01/05
【內房危機】時代中國逆市挫近4% 未付兩境外票據利息

今日ET個股推介-碧桂園(02007)。 【揀選原因】內地房地產為經濟支柱產業,產業鏈涉及面廣,帶動經濟作用強。房地產業為2023年經濟增長關鍵,近月房地產利好政策頻出,進一步緩解房企資金壓力,提振...

06:00 2023/01/05
【ET個股推介】2023年醜股攻略 內房股選碧桂園(02007)