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重點 1.國家統計局9月16日公布內地房地產行業數據,累計銷售按年跌幅略有收窄,反映行業表現見底但缺乏回升動力。 2.銀保監會提出「房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉」,或意味行業的去槓桿整改已...

今日
內房見底回升乏力 進一步刺激可期

上周出現了中央有機會加碼保內房的憧憬。銀保監會相關部門負責人在9月23日表示,經過艱苦努力,重點領域風險由快速發散轉為明顯收斂,防範化解重大金融風險攻堅戰取得重要階段性成果,其中一個成果是房地產金融化...

今日
金融端救市有希望

中國恒大(03333)公告,《關於調整「20恒大04」債券利息兌付安排的議案》獲通過。根據此前公告,該議案主要內容包括將「20恒大04」債券利息支付時間調整至2023年3月23日。 公司指,是次參加...

09:55 2022/09/23
【內房危機】恒大「20恒大04」債券兌付議案獲通過 成功延期兌付至明年3 月

-- 7月29日 年內公布具體重組方案 合約銷售跌97% 恒大原定7月底提出重組方案,公司公布境外債務重組工作進展及基本原則,及近期業務發展...

21:29 2022/09/21
【恒大3333】一文了解恒大債務危機(新增:668個項目復工)

中金發表報告,指內地上周共49個城市公布了周度新屋銷售數據,新房銷售面積按周增長10%,考慮假日影響按年跌幅收窄至跌35%,即9月首三周的周均新房銷售較8月下降5%,按年下降34%。該行指上周內地30...

19:10 2022/09/21
【大行報告】中金料內地9月以來新房銷售按年跌幅維持3至4成屬階段性承壓 看好華潤置地、中國海外等

國際評級機構標準普爾公布,調低中國4大國有資產管理公司信貸評級,以反映內房風險。標普將中國長城資產管理公司評級調低兩級,將中國華融資產管理、中國東方資產管理、中國信達資產管理各自調低一級。調整評級後,...

17:00 2022/09/21
【內房危機】標普降中國四大國有資產管理公司評級 華融距「垃圾級別」只差一級

內房股近期氣勢如虹,過去兩日卻敵不過8月房地產數據差過預期,但中央透過「一城一策」放鬆調控,行業或已觸底,對於內房龍頭萬科企業(02202)而言是利好因素,至少8月賣樓跌幅收窄,股價亦以「圓底」築底,...

2022/09/20
行業或已觸底 萬科可以收集

中國恒大(03333)發公告指,定於周三(21日)及周四(22日)召開2022年第二次債券持有人會議,擬審議變更境內債「20恒大04」持有人會議相關時間的議案及關於調整「20恒大04」債券利息兌付安排...

2022/09/20
恒大明舉行境內債持有人會議

內房支持政策力度加大,但有券商仍狠削內房目標價。高盛表示,對民營房企預售金額的預測較此前調低17%,即料今年按年跌幅達38%,反映9至12月銷售平均跌約6%、可售資源較年底跌10%、平均樓價年初至今按...

2022/09/20
高盛削10民營內房目標價25%

外電引述消息指,佳兆業(01638)其中一個離岸債權人團體,提出以最多20億美元,收購佳兆業在內地處於停工狀態的住宅項目,目的是促使項目獲得足夠資金完工。 報導引述消息指, 佳兆業與債權人之間的談判...

20:49 2022/09/19
【內房危機】據報佳兆業一離岸債權人團體 擬斥最多20億美元收購停工住宅項目

旭輝(00884)宣布,作為發行人的旭輝中國將於或大約於周三(21日)在中國公開發行2022年度第二期中期票據,其發行規模為不多於12億元人民幣,期限三年,固定票面利率將根據簿記建檔結果確定。 旭輝...

10:05 2022/09/19
【內房危機】旭輝先升後急插7% 無視將發行內地中期票據 為期三年、籌12億人幣

基建投資成了推動經濟增長的動力,摩根士丹利發表報告指,在強勁的基建投資推動下,內地8月經濟數據增長表現出色,惟第三季GDP增長仍處於低於3%的水平,符合該行低於市場共識的預測。同時,預計下月「二十大」...

22:15 2022/09/16
【大行點睇】內房低迷和疫情仍是經濟主要障礙 大摩料未來數季增長前景模糊

內房債務危機發酵持續一年,隨著內地多地傳出爛尾樓風波,以及償債高峰到臨,市場繼續關注內房企業的資金回籠問題。中指研究院公布8月份內地房地產數據預測,預計今年首8個月內地百強房企銷售額均值達477.6億...

17:55 2022/09/16
【內房銷售】合景泰富上月銷售跌41% 一文看清內房8月銷售數據(不斷更新)

中國恒大(03333)旗下香港總部「中國恒大中心」早前傳出已被接管,安邁企業咨詢發出聲明,指黃詠詩及楊美莉已獲委任為Pioneer Time Limited及中國恒大中心的物業接管人兼經理人,目前並無...

16:07 2022/09/16
【恒大3333】安邁獲委任為灣仔恒大中心接管人 傳恒大涉及一筆76億貸款融資違約

內房政策有望鬆綁,據《路透》報道,廣州新盤樓價最多可減價20%,市場憧憬限購政策進一步放寬,內房股上日全線領市造好,碧桂園(02007)升近9%,中海外(00688)、潤地(01109)、龍湖(009...

11:16 2022/09/16
【ET開市直擊】內房政策放寬可否一博 人民幣跌穿「7算」點算?(附Time code)

美元強勢持續,離岸人民幣兌美元(CNH)滙價昨日更跌穿7算關口,為2020年7月以來首次。分析指內地官方強調人民幣貶值壓力可控,滙價或有機會再輕微下行,不會動搖人民銀行貨幣政策。 離岸人民幣單日一度...

2022/09/16
離岸人幣兩年首跌穿7算 恐續弱

‧中央加強穩內房,有助推動內房及相關產業復甦,物管行業有望受惠。 ‧民企龍頭碧桂園服務(06098)在管面積快速增長,盈利續呈增長趨勢,可加以關注。 ‧保利物業(06049)上半年業績穩健,而且手...

2022/09/16
中央挺內房 物管見曙光

繼河南鄭州印發通知督促房企復工後,山西太原亦督促恒大在內41家開發商,要求轄下56個建案盡快開工建設保交樓。 分析認為地方政府直接點名,房企面臨新的壓力,亦說明太原市相關項目爛尾停工現象,可能比較嚴...

2022/09/13
各地保交樓 鄭州太原促房企復工

中國恒大(03333)召開復工復產保交樓周例會。許家印會上指出,目前全國保交樓項目共706個,已復工項目668個,未復工項目38個,許家印要求相關地區公司在9月30日前必須全面復工。 施工水平方面,...

22:04 2022/09/12
【中國恒大3333】許家印:要求月底前全面復工及具正常施工水平

港股隨外圍造好,恒指連跌6日後出現技術性反彈,惟成交仍不足千億元。科技股領大市回穩。市場憧憬內地加大力度救樓市,或進一步放鬆限購政策及提供稅務優惠,內房股全綫急升。 市場消息指內地至少有24個城市推...

2022/09/10
內房科企飈 恒指技術反彈507點

中央釋放穩定地產訊號,各地推動內房政策持續發力。今年以來,多個地方公布內房刺激措施,包括調整公積金貸款、降低首期比例、降低按揭利率、鬆限購與限售「房票」等,近日政策再度加碼,多個城市推動「一人購房全家...

2022/09/10
一人購房全家幫 提升買樓意慾

‧從內房板塊走勢看,僅個別股份較為強勢,整體內房股仍屬偏弱走勢,反映資金並未全面性吸納。 ‧強勢內房股擁有銷售表現強、財務穩健、具國企央企背景等優勢,包括越秀地產(00123)及綠城(03900)。...

2022/09/10
強勢內房股 選越秀綠城

內房股銀城國際(01902)公布關於2022年到期的1.1億美元12.5%優先票據交換要約結果,本金總額為約1.08億美元的現有票據已根據交換要約進行了有效的交換,該金額約佔現有票據本金總額的98.8...

09:09 2022/09/09
【內房危機】銀城國際完成今年到期之12.5%優先票據交換要約

【本報訊】萬科(02202)董事會主席郁亮表示,萬科多年以來都認為「尊重常識,敬畏市場」這8個字特別重要,沒有單邊上揚的市場,永遠高槓桿的市場也是不可能的,也沒有一個永遠下跌、深不見底的市場。 市場...

2022/09/09
萬科郁亮:業務已見點點微光

」 據恒大中午公告,公司於7月29日有關(其中包括)境外債務重組的公告,公司正與其財務及法律顧問積極推進境外債務重組工作,並將盡快公布一個尊重所有利益相關者權利的具體解決方案...

12:37 2022/09/08
【內房危機】恒大清盤呈請聆訊再度延期至11月28日 恒大CEO肖恩:力爭在年底前公布境外債務重組方案

【本報訊】SOHO中國(00410)向黑石集團賣盤失敗剛好近一年,兩大靈魂人物潘石屹和張欣夫婦二人最新宣布,辭任SOHO中國主席和行政總裁職務。SOHO中國表示,潘石屹和張欣將專注於支持藝術和慈善事業...

2022/09/08
潘石屹張欣夫婦 辭SOHO中國主席CEO

筆者粗略估算,去年房地產開發投資增長如升至六年平均值7.5%,已經可以拉高去年GDP約0.4個百分點,可惜今年首七個月房地產開發投資下跌6.4%,商品房銷售也按年下跌29%至7.6萬億元人民幣...

2022/09/07
中央刺激經濟 房策不會缺席

短期博炒消息的投資者可候21港元以下吸納,目標看7月高位25.6港元,主要大行於業績後予其目標價平均約29港元,中綫可作參考,跌穿19港元止蝕...

2022/09/07
內房股現轉機 選中海外金茂

過去兩月內地爛尾樓停供潮蔓延,內地購房氣氛復甦的道路仍然不平坦。據貝殼研究院發布的數據顯示,8月二手房市場活躍度較上月有所減弱,成交量按月下降,但按年連續第二個月增長,並且增幅擴大。 貝殼:全年行業...

12:28 2022/09/06
【內房危機】貝殼研究院 :8月二手房市場活躍度有所減弱 料短期樓價下行壓力仍大

中國恒大(03333)早前在香港遭入稟呈請清盤,公司昨宣布,高等法院批准清盤呈請聆訊延期申請,將延至11月7日,並稱會與財務及法律顧問積極推進境外債務重組,會盡快公布具體解決方案。 爭年底前 公布境...

2022/09/06
恒大清盤呈請聆訊 延至11月7日