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上周有傳中國審計署正全面調研20萬億元人民幣的信託產業,以評估行業對金融系統穩定的潛在風險。據《路透》引述消息人士報道,中國銀行業監管機構正在審查內地及外資銀行就房地產開發商的貸款組合,以評估系統性風...

今日 15:58
【內房危機】中銀保監據報調查銀行就房地產貸款風險曝露 外資銀行亦需參與

碧桂園(02007)發盈警,上半年度股東應佔淨利潤介乎約2億元至10億元人民幣,按年減少93.3%至98.7%;核心淨利潤介乎約45億元至50億元人民幣,按年跌67.1%至70%。 另外,內媒報道,...

今日 14:47
【內房危機】碧桂園午後挫半成 公司稱下半年沒有美元債到期、今早發盈警料中期盈利最多跌近99%

【本報訊】受內地監管機構擬為內房股發債作擔保的消息帶動,內房股股價於周二大幅反彈。 滙豐證券認為,若監管機構擔保的發債規模不足以覆蓋即將到期的內房債務,市場或會失望,內房股或失去上升動力。 倘擔保...

今日
滙證籲維持 內房防守性持倉

受內地監管機構擬為內房股發債作擔保的消息帶動,內房股周二大幅反彈。滙豐證券認為,若監管機構擔保的發債規模不足以覆蓋即將到期的內房債務,市場或會失望,內房股或失去上升動力。 滙證認為,擔保發債將是內房...

15:48 2022/08/17
【分析│內房危機】滙證:若監管擔保內房發債規模不足 市場或再次失望 籲維持防守性持倉

據市場消息,內地監管部門近期指示中債信用增進投資公司對房企將要發行的中期票據,開展「全額不可撤銷擔保」,緩解發展商流動性,預期有5至6家作為示範房企的開發商會受惠,內房股急彈。分析指,市場期待相關利好...

2022/08/17
據報國有機構擔保發債 內房急彈

【本報訊】摩根士丹利調低原材料行業比重,主要與基建活動增加推動需求增長的預期不如之前般強勁,及房地產市場持續下滑有關,但仍相信基建會是政府推動需求及穩定經濟的重點,惟短期正面刺激有限。 內房市淡 水...

2022/08/17
大摩升IT行業評級至增持

有媒體報道,內房股龍湖(00960)將獲得一筆35億元港元的銀團貸款,計劃本周完成簽約,龍湖股價今早飆升,一度升逾17%,高見26.15元,現報26.05元,碧桂園(02007)亦跟升逾15%,股價曾...

10:58 2022/08/16
傳龍湖960「獲救」股價急彈逾17% 內房股今日跟唔跟短炒?

【本報訊】摩通預期,內房發展商上半年盈利按年下跌3成,並預期沒有一間發展商能在行業動盪中免疫,數間內房發展商料將發出盈警,而投資者對大部分內房發展商的流動性憂慮有機會持續。 摩通續指,內房股股價的主...

2022/08/16
摩通料內房發展商 半年少賺3成

【本報訊】資金對中國股市信心仍然偏低,美銀證券於報告表示,留意到投資者憂慮內房危機會否令中國「硬着陸」,或是演變成日本式的資產價格下跌,以及長遠出現銀行危機。同時,投資者的疑問由「GDP增長是否仍為政...

2022/08/16
美銀料內房危機 不會變成日式泡沫爆破

爛尾樓斷供潮之下,內房7月銷售再在低位徘徊。據克而瑞地產研究中心數據顯示,7月首100房企操盤銷售金額為5231.4億元人民幣,略高於上半年月均水平,但按月仍跌28.6%,按年則跌39.7%。首7個月...

16:58 2022/08/15
【內房銷售】潤地上月銷售升22% 一文看清7月內房銷售數字(不斷更新)

路透整合的7月份70個大中城市新建商品房價格指數顯示,指數按年跌幅擴大至0.9%,是自2015年9月以來最大跌幅,按月計則維持0.5%跌幅。 7月70個大中城市之中,30個城市新建商品房價格錄得升幅...

10:24 2022/08/15
【內房危機】7月份70個大中城市新建商品房價按年跌幅擴大至0.9% 2015年9月以來最大跌幅

彭博引述消息人士報道,龍湖(00960) 將獲得35億元銀團貸款,最快本周會與國資及外資銀行簽署貸款協議。早前有傳龍湖有商票逾期未償還,其後集團表示營運正常,具備充足的可動用現金儲備,同時到期商票都已...

09:46 2022/08/15
【內房危機】龍湖據報最快本周可獲35億元銀團貸款

不少投資者都關心中國市場發展,惟過去一年,我們持謹慎態度,不僅是因為疫情政策持續帶來下行風險,還有其他如針對內房行業「三條紅綫」和科網行業各項監管措施。惟個別資產價格處於低位,值得投資者注意。 現時...

2022/08/15
投資級別內房及科網債券估值低

【本報訊】龍湖(00960)昨早再度捱沽,曾跌9.6%,低見19.98元。公司中午公布,控股股東吳亞軍及主要股東蔡奎,以新股形式收取2021年度末期股息。龍湖午後股價一度倒升,全日跌0.2%,收報22...

2022/08/13
大股東以股代息 龍湖一度倒升

內媒報導,中國華融(02799)多家分公司參與房地產行業風險處置,落實保交樓政策,化解風險、盤活資產,推動多地項目重啟,實現交房逾千戶。 中國華融表示,公司運用「債權股權」、「金融產業」等特色金融工...

20:45 2022/08/12
【內房危機】中國華融稱有份參與內房重組紓困 已助實現逾千戶保交樓

龍湖(00960)今早再度捱沽,一度跌9.6%,低見19.98元,半日跌幅收窄至3.4%,報21.35元。龍湖中午公布,公司控股股東吳亞軍及主要股東蔡奎,並以新股形式收取2021年度末期股息。龍湖午後...

13:28 2022/08/12
【內房危機】龍湖由跌近一成倒升 大股東吳亞軍蔡奎以股代息、龍湖一舉多55億元現金

最後一隻硬淨民企內房龍湖(00960)亦出事,境外債價目前仍處逾60美元水平,為一眾民企內房之冠,其餘民企內房債價均已跌散。據內媒指,龍湖今日股價急跌,料主要來自傳言指龍湖商票存在逾期情況,但信息來源...

09:21 2022/08/11
【內房危機】龍湖反彈半成 公司指無商票逾期、已還清年底前的剛性債務 具充足可動用現金儲備(第二版)

港股昨日失守兩萬關,最多跌逾530點,成交持續疲弱,連續6個交易日不足千億。內房股跌勢成大市焦點,龍湖(00960)瀉16%,主席吳亞軍昨晚緊急召開投資者會議,澄清債務問題,認為股價大跌只是市場驚慌造...

2022/08/11
龍湖澄清沒違約 指市場驚慌致大跌

內房市場年初至今大幅向下,九倉(00004)主席吳天海指,內房發展商今年賣樓比去年差了很多,部分原因與疫情有關,影響起樓及賣樓,部分內房開發商財政困難,買家置業信心疲弱,雖然部分內地城市有轉趨穩定迹象...

2022/08/11
九倉派息0.2元 基礎盈利轉賺4.3億

內房債務違約潮持續,令中央關注信託行業對內房的融資,據報中國審計署正全面調研20萬億元人民幣信託產業,並要求它們上報高風險的地產融資項目及下一步的處置計劃。同時,內房將踏入業績期,有分析預期,內房整體...

2022/08/10
券商料內房核心利潤跌3成 史上最差

內房銷售未見起色,建銀國際證券研究部董事總經理、研究部副主管及首席策略師趙文利表示,若中央接下來出台更有力的保交樓措施,內房料於傳統樓市旺季,即9月及10月的銷售或有明顯復甦。同時,他指,雖然內房風險...

2022/08/09
建銀:中央倘力保交樓 「金九銀十」或復甦

自從內房出現爛尾樓停供潮事件後,能夠成功收樓成為內地目前買樓最大的安全要素。中駿集團(01966)即日起至8月底於內地推出「現房節」,推出房源均為實景現房或已完成樓棟封頂且進入外立面施工的準現房。 ...

13:57 2022/08/08
【內房危機】中駿推「現房節」 首期6萬人幣起

內地房地產市場爆發違約潮後,房企銷售持續下挫,加上在停貸風波的影響下,房企銷售未見起色。發展商的現金流來自賣樓及融資,當中以賣樓佔比最大,因此,房企每月公布的銷售數據,而且,研究機構如中指院、克而瑞也...

10:28 2022/08/08
【財經小知識】內地房地產銷售到底有幾多種? 哪種「水份」最多?

【本報訊】中國恒大(03333)在債務化解工作上有新進展,據內媒報道指,中信信託恒大廣州項目,即「中信信託‧嘉和125號恒大廣東股權收益權集合資金信託計劃」的債務重組方案已完成全部法律文件的簽署,將圓...

2022/08/08
中信信託恒大項目 已簽署法律文件

金融市場上半年股債雙殺,施羅德投資亞洲區多元資產管理總監于學宇指,中港股市相信是下半年的亮點,但投資者要看到3個方向出現才能提振市場信心,包括推出刺激實體經濟的實際措施、內房市場回穩及動態清零政策有所...

2022/08/08
施羅德:中港股市待彈 料成下半年亮點

隨着以中國恒大(03333)為首的開發商陷入資金危機,標誌內房「高周轉」時代已過去,行業需尋找新的增長邏輯。「星級分析師」任澤平指出,房地產長期增長邏輯關乎人口流動,城鎮化機遇將集中於19個城市群。 ...

2022/08/08
星級分析師任澤平 內房新機遇 擁抱城市群

【資金危機】對於現時內房面臨的資金危機,繆子美認為,問題不會演變成為系統性風險,原因是為了防止房地產貸款拖欠的風險蔓延,特別是傳導至銀行體系,中央和地方政府都採取了相應措施,務求確保社會穩定及恢復市場...

2022/08/08
內銀內房風險仍存只宜低配

內房股龍光集團(03380)公佈,近幾個月合約銷售額按年出現較大下降。為緩解流動性壓力,集團將推行措施加快開發中物業及已竣工物業的預售及銷售,以加快銷售回款及其他應收款項;並於需要時以合理價格出售資產...

20:26 2022/08/07
【內房危機】龍光將停付5隻境外美元優先票據到期利息 擬推境外整體債務管理方案

【本報訊】星展銀行(香港)行政總裁龐華毅(Sebastian Paredes)表示,正留意市場上大型同業情況,相信該行的最優惠利率,在今年下半年會與市場的最優惠利率(P)同步上調。 半年少賺6% 估...

2022/08/05
星展料下半年加P息

碧桂園(02007)股價4連跌後今日續軟,受債務危機困擾,股價走勢上已失守所有移動平均線,華晉證券資產管理投資總監馮宏遠(Thomas)形容碧桂園走勢似已停牌的恒大,恒大當時「臨落閘」股價才反彈,碧桂...

14:37 2022/08/04
碧桂園2007走勢似恒大?走勢分析+持貨策略即睇