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內房銷售未見起色,建銀國際證券研究部董事總經理、研究部副主管及首席策略師趙文利表示,若中央接下來出台更有力的保交樓措施,內房料於傳統樓市旺季,即9月及10月的銷售或有明顯復甦。同時,他指,雖然內房風險...

今日
建銀:中央倘力保交樓 「金九銀十」或復甦

爛尾樓斷供潮之下,內房7月銷售再在低位徘徊。據克而瑞地產研究中心數據顯示,7月首100房企操盤銷售金額為5231.4億元人民幣,略高於上半年月均水平,但按月仍跌28.6%,按年則跌39.7%。首7個月...

20:46 2022/08/08
【內房銷售】正榮上月銷售跌83% 一文看清7月內房銷售數字(不斷更新)

自從內房出現爛尾樓停供潮事件後,能夠成功收樓成為內地目前買樓最大的安全要素。中駿集團(01966)即日起至8月底於內地推出「現房節」,推出房源均為實景現房或已完成樓棟封頂且進入外立面施工的準現房。 ...

13:57 2022/08/08
【內房危機】中駿推「現房節」 首期6萬人幣起

內地房地產市場爆發違約潮後,房企銷售持續下挫,加上在停貸風波的影響下,房企銷售未見起色。發展商的現金流來自賣樓及融資,當中以賣樓佔比最大,因此,房企每月公布的銷售數據,而且,研究機構如中指院、克而瑞也...

10:28 2022/08/08
【財經小知識】內地房地產銷售到底有幾多種? 哪種「水份」最多?

【本報訊】中國恒大(03333)在債務化解工作上有新進展,據內媒報道指,中信信託恒大廣州項目,即「中信信託‧嘉和125號恒大廣東股權收益權集合資金信託計劃」的債務重組方案已完成全部法律文件的簽署,將圓...

2022/08/08
中信信託恒大項目 已簽署法律文件

金融市場上半年股債雙殺,施羅德投資亞洲區多元資產管理總監于學宇指,中港股市相信是下半年的亮點,但投資者要看到3個方向出現才能提振市場信心,包括推出刺激實體經濟的實際措施、內房市場回穩及動態清零政策有所...

2022/08/08
施羅德:中港股市待彈 料成下半年亮點

隨着以中國恒大(03333)為首的開發商陷入資金危機,標誌內房「高周轉」時代已過去,行業需尋找新的增長邏輯。「星級分析師」任澤平指出,房地產長期增長邏輯關乎人口流動,城鎮化機遇將集中於19個城市群。 ...

2022/08/08
星級分析師任澤平 內房新機遇 擁抱城市群

【資金危機】對於現時內房面臨的資金危機,繆子美認為,問題不會演變成為系統性風險,原因是為了防止房地產貸款拖欠的風險蔓延,特別是傳導至銀行體系,中央和地方政府都採取了相應措施,務求確保社會穩定及恢復市場...

2022/08/08
內銀內房風險仍存只宜低配

內房股龍光集團(03380)公佈,近幾個月合約銷售額按年出現較大下降。為緩解流動性壓力,集團將推行措施加快開發中物業及已竣工物業的預售及銷售,以加快銷售回款及其他應收款項;並於需要時以合理價格出售資產...

20:26 2022/08/07
【內房危機】龍光將停付5隻境外美元優先票據到期利息 擬推境外整體債務管理方案

【本報訊】星展銀行(香港)行政總裁龐華毅(Sebastian Paredes)表示,正留意市場上大型同業情況,相信該行的最優惠利率,在今年下半年會與市場的最優惠利率(P)同步上調。 半年少賺6% 估...

2022/08/05
星展料下半年加P息

碧桂園(02007)股價4連跌後今日續軟,受債務危機困擾,股價走勢上已失守所有移動平均線,華晉證券資產管理投資總監馮宏遠(Thomas)形容碧桂園走勢似已停牌的恒大,恒大當時「臨落閘」股價才反彈,碧桂...

14:37 2022/08/04
碧桂園2007走勢似恒大?走勢分析+持貨策略即睇

美國眾議院議長佩洛西(Nancy Pelosi)訪問台灣,內地突然暫時取消進口台灣食品,市場憂慮台海局勢。法國巴黎銀行財富管理香港首席投資策略師譚慧敏在接受專訪時表示,港股面對國際關係緊張風險因素,建...

2022/08/04
法巴譚慧敏:港股防守為主

據克而瑞公布的7月銷售業績排行榜,百大房企實現單月操盤口徑銷售金額5,234億元(人民幣,下同),按年降低39.7%,降幅較上月縮窄3.3個百分點;百大房企實現單月權益口徑銷售金額4,196.7億元,...

12:51 2022/08/02
【券商點睇】7月百強房企銷售降幅輕微收窄 解困須更多政策加持

【本報訊】內媒報道,恒大物業(06666)新任董事會主席段勝利據報於周一(1日)首次召集公司中高層開會,並於會上提及恒大物業將引入國企。 中國恒大(03333)上月下旬就恒大物業134億元人幣存款被...

2022/08/02
恒大物業新主席:有意引入國企

滙豐香港次季計算預期信貸損失(ECL)及其他信貸減值費用前之營運收入為37.34億美元,按季及按年分別升15.2%及1.8%;次季列帳基準稅前利潤14.67億美元,按季大增43.5%,惟按年倒退16%...

2022/08/02
利息收入增 港按季多賺逾4成

內房市場流動性仍緊絀,市況仍然低迷。恒生銀行(00011)財務總監梁永樂指,目前恒生的內地商業房地產風險敞口約660億元,當中民企佔400億港元。他強調,恒生一直密察各個借款人的情況,撥備暫時足夠,若...

2022/08/02
恒生第二次中期息0.7元 按年跌36%

【本報訊】中國恒大(03333)上周五晚披露債務重組的進展,提及重組的範圍及原則,希望今年內公布具體的重組方案。內媒《21世紀經濟報道》旋即刊登恒大行政總裁肖恩的訪問。肖恩指,集團積極配合債權人顧問對...

2022/08/01
恒大CEO:重組方案協商 獲積極進展

恒大集團(03333)發公告指,旗下恒大集團(南昌)有限公司收到日期為7月25日的仲裁裁決書。 恒大集團(南昌)手上的12.82億股盛京銀行(02066)為恒大控制的實體借款提供擔保,由於恒大一方未...

2022/08/01
恒大未能還款 押股被申優先受償權

【本報訊】中指研究院公布,今年首7個月,排名前百的房企拿地總額為8,024億元(人民幣,下同),拿地規模按年下降55.6%,跌幅較上月數據收窄4.4個百分點,而拿地較多集中在二綫城市,尤其是長三角地區...

2022/08/01
潤地保利首7月拿地金額 列內地兩強

-- 7月29日 年內公布具體重組方案 合約銷售跌97% 恒大原定7月底提出重組方案,公司公布境外債務重組工作進展及基本原則,及近期業務發展...

05:10 2022/07/30
【恒大3333】一文了解恒大債務危機(新增:年內公布具體重組方案,市場存疑,系內公司業務近況,合約銷售跌97%)

【本報訊】中國恒大(03333)原訂於本月底提出初步債務重組方案,集團最新披露,鑑於集團規模和複雜性及行業現狀,盡職調查工作仍在推進中,料在近期基本完成,希望在2022年內盡快公布具體重組方案。另外,...

2022/07/30
恒大上半年賣樓123億 冀年內公布債務重組方案

重溫5月內房銷售,看 內房企業 6月銷售額 上半年銷售額 億元人民幣 變幅 億元人民幣 變幅 萬科 (02202) 471.9 -30.2% 2152.9 -39.3% 中海外 (00688) 434.7 -16.1% 1385.0 -33.2% 華潤置地 (01109) 396.9 +2.5% 1210.4 -26.6% 碧桂園 (02007) 345.2 -35.3% 1851.2 -38.9% 綠城中國 (03900) 256.0 -18.2% 1128.0 -34.3% 中國金茂 (00817) 190.0 -5.0% 699.0 -47.0% 龍湖集團(00960) 160.2 -48.0% 565.1 -60.4% 越秀地產 (00123) 143.0 119.0% 489.1 3.0% 融創中國 (01918) 140.4 -82.2% 1128.2 -64.8% 新城發展(01030) 139.9 -39.2% 651.6 -44.6% 遠洋集團(03377) 137.0 18.7% 430.1 -17.9% 旭輝控股 (00884) 135.0 -48.3% 631.4 -53.6% 世茂集團(00813) 95.0 -63.4% 437.7 -71.4% 融信中國 (03301) 91.0 -38.7% 387.4 -53.3% 雅居樂 (03383) 82.7 -42.7% 394.5 -47.6% 美的置業 (03990) 81.1 -39.8% 400.3 -51.5% 中梁控股 (02772) 70.0 -63.5% 387.0 -59.3% 金地商置 (00535) 63.5 -35.4% 269.1 -35.6% 金輝控股 (09993) 62.5 -43.1% 243.7 -56.3% 中駿集團 (01966) 60.5 -51.0% 325.8 -45.0% 保利置業(00119) 58.0 -43.7% 165.0 -47.3% 時代中國 (01233) 51.8 -36.0% 274.6 -39.5% 中海外宏洋(00081) 50.7 -55.9% 208.2 -51.9% 合景泰富(01813) 46.8 -54.6% 262.3 -53.3% 富力地產(02777) 46.7 -63.0% 265 -59.3% 德信中國(02019) 43.5 -53.3% 193.8 -55.0% 寶龍地產(01238) 42.2 -60.0% 232.4 -26.3% 弘陽地產(01996) 40.9 -57.1% 196.1 -60.1% 禹州集團(01628) 40.3 -63.4% 209.5 -60.3% 龍光集團(03380) 37.4 -62.7% 303.4 -58.8% 合生創展(00754) 34.0 10.63% 168.6 -20.6% 中國奧園(03883) 30.1 -79.9% 149.2 -77.9% 建業地產(00832) 29.7 -68.8% 140.4 -54.8% 深圳控股(00604) 29.3 106.4% 49.6 -31.0% 力高地產(01622) 29.0 -49.0% 122.7 -47.8% 正榮地產(06158) 26.9 -79.5% 213.2 -74.1% 綠地香港(00337) 23.7 -53.5% 81.8 -56.5% 港龍中國(06968) 22.8 -48.0% 70.8 41.0% 中原建業(09982) 22.5 -61.5% 110.2 -34.5% 祥生控股(02599) 20.3 -79.6% 154.0 -69.0% 大唐集團(02117) 19.1 -68.6% 120.5 -52.8% 銀城國際(01628) 14.6 -61.6% 65.7 -60.3% 佳源國際(02768) 13.9 -67.1% 77.8 -59.3% 上坤地產(06900) 12.5 -69.7% 56.5 -66.2% 景瑞控股(01862) 6.8 -80.2% 45.1 -75.9% 大發地產(06111) 5.0 -90.0% 37.1 -89.3% 新力控股(02103) 2.8 -97.6% 17.8 -97.0% 三巽控股(06611) 2.5 - 14.1 - 陽光100(02608) 2.3 -21.5% 6.76 -68.0% 億達中國(03639) 1.32 -83.2% 10.18 -60.9% 建發國際(01908) - - 480.0 -33.5% 招商置地(00978) - - 206.6 -28.0% 瑞安房產(00272) - - 187.2 -54.5% 五礦地產(00230) - - 65.9 -47.3% 華潤置地(01109)公布,6月份合約銷售額為396.9億元,按年增2.5%;合約銷售面積約171.59萬平方米,按年跌29%...

22:30 2022/07/29
【內房銷售】潤地上月銷售增3% 一文看清6月內房銷售數字(不斷更新)

上半年內地疫情持續反复,各地防控政策此起彼伏,加上外圍經濟亦危機處處,令來自歐美各地的外部需求不似去年旺盛,據國統局早前公佈,內地第二季經濟按年增長0.4%,低過市場預期的1%,按季更加倒退2.6%,...

22:25 2022/07/29
【經濟把脈】內地增速恐難達標 摩通朱海斌:幣策是必須但非最重要一環(第二版)

【本報訊】花樣年(01777)執行董事朱國剛於第6屆國際住宅產業論壇上表示,房地產行業的金融屬性在下降,但是不會消失,並指很多老百姓可能超過一半的財富,都在這個行業當中,故不能輕易打折、降價、甩賣。 ...

2022/07/29
花樣年:行業現危機 「割肉清倉要不得」

黃國英資產管理公司董事、人稱「英SIR」的黃國英在接受本報專訪時表示,今年環球股市下調,主要是修正自2020年疫情爆發以來,散戶參與度去到極致的泡沫現象,同時反映利率上升帶來的調整。 雖然股市大幅調...

2022/07/28
黃國英︰選股要辨識企業關鍵轉變

高盛預期,物管股於2023至2025年收入的年複合增長率將放慢至19%,並調低多隻物管股評級及目標價,降幅約13%,其中,將碧桂園服務(06098)目標價調低29%至37元,維持「買入」評級...

2022/07/28
配股勾起「傷心回憶」 碧桂園挫15%

內地房地產爆出違約潮後,出現多地業主「抱團停貸」,多重負面因素疊加下,為房企現金流的主要來源、房屋銷售帶來沉重壓力,未見明顯好轉。評級機構標普表示,預計今年內房地產銷售按年跌約30%,較2008年金融...

19:08 2022/07/27
【內房危機】標普:今年內地樓市差過2008年 料銷售跌30%

受碧桂園(02007)配股消息拖累,碧桂園服務(06098)股價急插逾兩成,一度創52周新低,低見17.32元,獨立股評人唐牛分析形勢,指碧服現金流較好,惟危機未解除,要高價買資產救母公司的機會不大,...

14:05 2022/07/27
受累碧桂園2007配股 碧服6098股價創52周新低點睇?

碧桂園 (02007)配股集資27億,股價半日急插逾13%,今次配股怎拆解?獨立股評人唐牛指,碧桂園(02007)賤價配股或有人接,未必會引發內房配股潮,惟要留意碧桂園每每跌得深才見反彈,反映民企內房...

13:16 2022/07/27
碧桂園2007股價急插逾13% 賤價配股或有人接?

據內媒報道,一張標註著鄭州市住房保障和房地產局7月20日發布的文件截圖在網絡流傳,指與7家頭部房企開會,優先幫助紓困,當中包括世茂(00813)、融創(01918)等內房。 該文件名為《關於我市頭...

11:54 2022/07/27
【內房危機】據指鄭州召開重點房企項目情況匯報會議 包括世茂、融創在內的七家頭部房企優先幫助紓困