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金九銀十是指內地房地產業於每年9月、10月的銷售旺季。在房地產行業方面,很多樓盤都會選在9月、10月開盤,這時候恰好人們的消費心理比較鬆動,所以構成一個相比於其他月份比較高的購買力,所以這兩個月的消費...

今日 18:00
【財金小知識】「金九銀十」 內房傳統銷售旺季

據內地傳媒報道指,由碧桂園(02007)擔任共同債務人的一個資產抵押證券(ABS)項目,已經獲得批准,在上交所成功發行。該項目「建投匯宇-弘基保理供應鏈金融1號資產支持專項計劃」的發行規模為5.2億元...

今日 16:15
【內房危機】碧桂園據報成功發行今年首筆內房ABS 股價升4%

融創中國(01918)據報如期償還兩筆合計約42.5億元人民幣債務,據內媒從多位消息人士指,融創中國所償還的債券涉及一筆33.15億元境內可回售私募債,以及一筆9.36億元境內資產抵押證券(ABS)。...

今日 13:38
【內房危機】融創據報如期兌付42.5億人幣債務、首季已無債到期 午後股價曾彈17%

22:54 - 要留意做壽險的股份去年下半年復甦不明顯 財險復甦更快 26:00 - 內險股仍受內房拖累 宜第二季才開始留意部署 26:23 - 內險股看好中國平安(02318)、中國財險(02328)、中國人保(01339) 27:36 - 港股開市前市況速報 29:47 - ET個股推介:中國神華(01088) 32:14 - 港股開市初段市況速報 33:10 - 內房股政策放寬不足以令板塊回暖 內房股最大停滯點在哪...

今日 12:23
融創中國1918升逾一成半 內房股最快第二季見底轉勢?

中國據報正起草全國性規則,促使內房開發商更容易獲得託管賬戶內的預售資金,最快1月底出台,首先完成未完工的建築物,然後再用於其他目的。富瑞發表報告,估計內房未來數日有「積極反應」,料融創(01918)等...

今日 06:45
【開市9點半】傳內地放寬房企預售資金 富瑞料內房股未來數日有「積極反應」;盈喜盈警股:安踏、海豐、瑞聲科技

文題是《紅樓夢》第二回,曹雪芹借智通寺的門聯,來點出曹府最終的衰落。筆者投資,亦常以此門聯為戒,要「早縮手」,免「眼前無路」。 近日美股大跌,假如有投資者覺眼前無路,就是因為輕視了在2021年11月...

今日
身後有餘忘縮手 眼前無路想回頭

美國12月消費者物價指數(CPI)按年升7%,為自1982年以來最大升幅,市場擔心高通脹將驅使美國聯儲局加快加息及縮表步伐,帶動美國10年期國債孳息率突破1.88厘水平,再次回到2020年疫情爆發初期...

今日
黃國英:港股上落市 選股3條件

全球新冠疫情未平息,中美兩大經濟體各遇隱憂。美國通脹創近40年高,迫使聯儲局提前考慮加息,在經濟未全面恢復之際扭轉低息環境,中國則面對多家地產民企資金鏈接連斷裂,引發外界憂慮衝擊未見底。行政會議成員、...

今日
任志剛警告加息衝擊 惟未憂港股

內房流動性緊張有望緩解,據報內地正在起草新規,放寬開發商動用預售金的限制,計劃最快1月底出台,消息刺激內房美元債報復式反彈。有分析認為,若消息真確,將會是行業的「及時雨」,有助紓緩房企短期融資問題,料...

今日
預售金傳寬限制 內房債報復式反彈

路透引述4位知情人士指,中國正起草全國性規則,促使內房開發商更容易獲得託管賬戶內的預售資金,最快1月底出台,首先完成未完工的建築物,然後再用於其他目的。富瑞發表報告指,如消息屬實,將改善開發商的短期流...

22:52 2022/01/19
【內房鬆綁】富瑞:放寬預售資金利好流動性 預計內房股未來數日有「積極反應」

該行上調中海外目標價至29元,為「買入」評級,但下調碧桂園和碧桂園服務目標價,分別降至6.1元和60.7元,分別予「持有」和「買入」評級...

15:12 2022/01/19
【內房危機】滙豐研究:內房回購優先票據屬正面 市場情緒+房企融資成估值收復關鍵、附推薦股名單

【本報訊】內房債務危機仍未明朗,中資企業在境外發行的債務亦成市場關注重點。國家發改委研究室主任金賢東表示,因個別房企的債務違約而產生的市場恐慌情緒,是市場的自我調節,不會影響中資境外債市場的整體功能。...

2022/01/19
雅居樂遭穆迪標普降評級

內房危機持續,高盛表示,市場預期今年內銀股信貸成本平穩,惟有關預期未有考慮到內地房地產風險持續,對銀行資產負債表的影響,而在宏觀條件惡化與房地產去槓桿下,除非房地產三道紅線鬆綁,否則高於預期的信貸成本...

14:30 2022/01/18
【內銀股】高盛:內房風險尚未完全反映、內銀股增長路徑不明 予3股「買入」評級

內房危機仍未解決,多家內房股正處理債務問題。惠譽預期,今年內地房地產行業的經營環境將持續面臨挑戰,行業前景惡化,只有到下半年經營和融資環境方有望出現較為實質性的復甦,預期內房股的財務流動性將持續一段時...

12:54 2022/01/18
【內房危機】惠譽:內房流動性料持續承壓一段時間、或觸發更多違約 今年合同銷售料至少跌10%

內房債務問題仍未解決,不少房企先購回部分債券以證明其資金流動性穩定。碧桂園(02007)昨晚公布,購回兩期優先票據,分別是於2022年7月到期的4.75%優先票據和於2026年4月到期的7.25%優先...

08:05 2022/01/18
【內房危機】碧桂園購回兩期優先票據 碧桂園服務同日斥千萬元回購

中國恒大(03333)以保交樓為首要目標,但集團去年12月未能完成交付3.9萬間的目標,本月則計劃交付3萬間。恒大自詡,「盡管面臨前所未有的困難,但恒大拒絕躺平,集團全體員工日夜奮戰、全力拼搏」。 ...

2022/01/18
恒大:拒絕躺平 本月目標交樓3萬間

中國昨公布去年GDP,全年計維持8.1%相對高增長,幾可肯定為全球主要經濟體中最高。數據驟看理想,實際處處暗藏放緩風險,大概可以解釋為何數據公布後,重磅中資股由內銀、內房、內險到消費內需及科網股近全面...

2022/01/18
經濟慢寬鬆至 內銀內需可吼

‧港股短期整固,恒指守穩23600區之上,有望延續反彈。 ‧中央加快新型基礎設施建設,預計將推動5G通訊新基建產業發展。 ‧股份關注中移動(00941)及中興(00763)。 恒指昨日收報242...

2022/01/18
5G新基建股 選中移動中興

中國去年第四季GDP按年增長4%,高於預期,全年按年增長8.1%。景順亞太區(日本除外)全球市場策略師趙耀庭表示,製造業和出口繼續成為中國經濟引擎的主要推動力,而中國對疫情的清零政策和房地產市場的挑戰...

17:09 2022/01/17
【中國經濟】景順趙耀庭:內房未見底、留意政策寬鬆訊號 清零政策令家庭及投資支出滯後

中資科網股去年在監管「重拳」下大幅回調,宏利投資管理亞洲區股票投資部首席投資總監陳致洲認為,內地監管政策最壞時間已過,相信大型監管措施已推出,今年監管環境料趨穩定,投資者會將焦點轉移至盈利增長。若科網...

2022/01/17
監管環境轉穩 科網股有機「翻身」

重點 1.部分內房爆債務危機,經自己的物管子公司「CAP水」,拖低物業管理板塊2021年下半年表現。 2.2022年物管股尚具增長故事,選股條件可整合為母企財政穩固及自身生意不依賴母企。 3....

2022/01/17
物管股反彈 前景仍未佳 買龍湖等分拆更吸引

【內房危機】受「三條紅綫」所限,財政穩健的內房即使有意收購陷入財困當中的房企資產,也難以實行,不過,此情況將有所改變。上周,內地官媒證實,大型銀行已收到通知,須向房地產行業併購提供支持,若對陷入債務危...

2022/01/17
內房只可短炒 高速增長期已過

市場對民營房企憂慮與日俱增,內房股逆市大跌,拖累大市氣氛。首季迎來內房還債高峰期,多間房企相繼配股撲水或尋求債務展期,以免違約,不過,高盛最新上調今年內房債違約率至19%,市場風險急升溫。 融創急瀉...

2022/01/14
內房風險急升溫 高盛憂違約率達19%

為化解內房債務危機,內地房企積極透過出售資產套現,有傳人行要求有能力的房企通過收購併購項目的方式,為同業提供流動性支持。內媒引述知情人士指,內房招商蛇口(深:001979)昨就30億元人民幣併購票據完...

12:10 2022/01/13
【內房危機】據報內房招商蛇口發票據籌資併購同業項目 同類做法料陸續有來

外媒引述一份文件指,內房開發商世茂集團(00813)與其在岸子公司上海世茂建設,將於周一與投資者會面,尋求批准延長兩隻境隻資產抵押證券(ABS)的還款期限。 對於本月26日及28日到期的兩批ABS優...

11:36 2022/01/13
【內房危機】世茂擬延長兩隻ABS還款期限 相關債價升惟股價續跌

早前有傳內房「三道紅綫」要求獲放寬,內地銀行已告知一些大型優質房企,若對陷債務危機企業項目以承債式收購,相關併購貸款不再計入「三道紅綫」相關指標,內地官媒《證券日報》今報導指消息屬實。 內房傳放寬國...

11:05 2022/01/13
【內房危機】官媒證實內房併購貸款不再計入「三道紅綫」 惟買賣各方仍持觀望態度

禹洲集團(01628)昨晚發公告,提出延長多批票據到期日的交換要約,稱交換要約實行將改善集團整體財務。禹洲集團懇請所有舊票據的合資格持有人,以舊票據交換年期較長的新票據,讓該公司取得急需的財務穩定性,...

09:45 2022/01/13
【內房危機】禹洲集團向票據持有人提交換要約 延長多批票據到期日以改善集團財務

【本報訊】民營房企流動性緊張,融創中國(01918)相隔兩個月再配股集資還債,據銷售文件指,融創擬以先舊後新配售3.9億股股份,每股配售價為10元,即較昨收市價折讓約15.3%,集資約39億元。 文...

2022/01/13
融創中國配股 集39億

今早外電報導指,融創中國(01918)於內地持有的3間公司股權被法院凍結,惟融創回覆稱,事件是業務糾紛,已經解決。 外電引述內地天眼查數據,指融創在武漢融創基業控股集團有限公司、上海融創房地產開發集...

14:45 2022/01/12
【內房危機】融創3間內地公司持股遭法院凍結 融創﹕屬業務糾紛、已解決