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內房危機持續,高盛表示,市場預期今年內銀股信貸成本平穩,惟有關預期未有考慮到內地房地產風險持續,對銀行資產負債表的影響,而在宏觀條件惡化與房地產去槓桿下,除非房地產三道紅線鬆綁,否則高於預期的信貸成本...

今日 14:30
【內銀股】高盛:內房風險尚未完全反映、內銀股增長路徑不明 予3股「買入」評級

內房危機仍未解決,多家內房股正處理債務問題。惠譽預期,今年內地房地產行業的經營環境將持續面臨挑戰,行業前景惡化,只有到下半年經營和融資環境方有望出現較為實質性的復甦,預期內房股的財務流動性將持續一段時...

今日 12:54
【內房危機】惠譽:內房流動性料持續承壓一段時間、或觸發更多違約 今年合同銷售料至少跌10%

內房債務問題仍未解決,不少房企先購回部分債券以證明其資金流動性穩定。碧桂園(02007)昨晚公布,購回兩期優先票據,分別是於2022年7月到期的4.75%優先票據和於2026年4月到期的7.25%優先...

今日 08:05
【內房危機】碧桂園購回兩期優先票據 碧桂園服務同日斥千萬元回購

中國昨公布去年GDP,全年計維持8.1%相對高增長,幾可肯定為全球主要經濟體中最高。數據驟看理想,實際處處暗藏放緩風險,大概可以解釋為何數據公布後,重磅中資股由內銀、內房、內險到消費內需及科網股近全面...

今日
經濟慢寬鬆至 內銀內需可吼

中國恒大(03333)以保交樓為首要目標,但集團去年12月未能完成交付3.9萬間的目標,本月則計劃交付3萬間。恒大自詡,「盡管面臨前所未有的困難,但恒大拒絕躺平,集團全體員工日夜奮戰、全力拼搏」。 ...

今日
恒大:拒絕躺平 本月目標交樓3萬間

‧港股短期整固,恒指守穩23600區之上,有望延續反彈。 ‧中央加快新型基礎設施建設,預計將推動5G通訊新基建產業發展。 ‧股份關注中移動(00941)及中興(00763)。 恒指昨日收報242...

今日
5G新基建股 選中移動中興

中國去年第四季GDP按年增長4%,高於預期,全年按年增長8.1%。景順亞太區(日本除外)全球市場策略師趙耀庭表示,製造業和出口繼續成為中國經濟引擎的主要推動力,而中國對疫情的清零政策和房地產市場的挑戰...

17:09 2022/01/17
【中國經濟】景順趙耀庭:內房未見底、留意政策寬鬆訊號 清零政策令家庭及投資支出滯後

中資科網股去年在監管「重拳」下大幅回調,宏利投資管理亞洲區股票投資部首席投資總監陳致洲認為,內地監管政策最壞時間已過,相信大型監管措施已推出,今年監管環境料趨穩定,投資者會將焦點轉移至盈利增長。若科網...

2022/01/17
監管環境轉穩 科網股有機「翻身」

重點 1.部分內房爆債務危機,經自己的物管子公司「CAP水」,拖低物業管理板塊2021年下半年表現。 2.2022年物管股尚具增長故事,選股條件可整合為母企財政穩固及自身生意不依賴母企。 3....

2022/01/17
物管股反彈 前景仍未佳 買龍湖等分拆更吸引

【內房危機】受「三條紅綫」所限,財政穩健的內房即使有意收購陷入財困當中的房企資產,也難以實行,不過,此情況將有所改變。上周,內地官媒證實,大型銀行已收到通知,須向房地產行業併購提供支持,若對陷入債務危...

2022/01/17
內房只可短炒 高速增長期已過

1月14日 考慮信貸緊張加劇及市場壓力持續,高盛上調今年內房違約預測。在基本情境下,料內房高收益債違約率達19%,高於原先預期的11.5%。在悲觀情境下更有可能高達31.6%,而在樂觀情境料見10....

21:23 2022/01/14
【內房股追蹤】一文追蹤名家及券商對內房股看法(最新:高盛上調今年內房債違約率預測至19% )

市場對民營房企憂慮與日俱增,內房股逆市大跌,拖累大市氣氛。首季迎來內房還債高峰期,多間房企相繼配股撲水或尋求債務展期,以免違約,不過,高盛最新上調今年內房債違約率至19%,市場風險急升溫。 融創急瀉...

2022/01/14
內房風險急升溫 高盛憂違約率達19%

為化解內房債務危機,內地房企積極透過出售資產套現,有傳人行要求有能力的房企通過收購併購項目的方式,為同業提供流動性支持。內媒引述知情人士指,內房招商蛇口(深:001979)昨就30億元人民幣併購票據完...

12:10 2022/01/13
【內房危機】據報內房招商蛇口發票據籌資併購同業項目 同類做法料陸續有來

外媒引述一份文件指,內房開發商世茂集團(00813)與其在岸子公司上海世茂建設,將於周一與投資者會面,尋求批准延長兩隻境隻資產抵押證券(ABS)的還款期限。 對於本月26日及28日到期的兩批ABS優...

11:36 2022/01/13
【內房危機】世茂擬延長兩隻ABS還款期限 相關債價升惟股價續跌

早前有傳內房「三道紅綫」要求獲放寬,內地銀行已告知一些大型優質房企,若對陷債務危機企業項目以承債式收購,相關併購貸款不再計入「三道紅綫」相關指標,內地官媒《證券日報》今報導指消息屬實。 內房傳放寬國...

11:05 2022/01/13
【內房危機】官媒證實內房併購貸款不再計入「三道紅綫」 惟買賣各方仍持觀望態度

禹洲集團(01628)昨晚發公告,提出延長多批票據到期日的交換要約,稱交換要約實行將改善集團整體財務。禹洲集團懇請所有舊票據的合資格持有人,以舊票據交換年期較長的新票據,讓該公司取得急需的財務穩定性,...

09:45 2022/01/13
【內房危機】禹洲集團向票據持有人提交換要約 延長多批票據到期日以改善集團財務

【本報訊】民營房企流動性緊張,融創中國(01918)相隔兩個月再配股集資還債,據銷售文件指,融創擬以先舊後新配售3.9億股股份,每股配售價為10元,即較昨收市價折讓約15.3%,集資約39億元。 文...

2022/01/13
融創中國配股 集39億

今早外電報導指,融創中國(01918)於內地持有的3間公司股權被法院凍結,惟融創回覆稱,事件是業務糾紛,已經解決。 外電引述內地天眼查數據,指融創在武漢融創基業控股集團有限公司、上海融創房地產開發集...

14:45 2022/01/12
【內房危機】融創3間內地公司持股遭法院凍結 融創﹕屬業務糾紛、已解決

世茂集團(00813)發澄清公告。世茂集團表示,有媒體報道聲稱集團尚未履行其於某基金下的財務責任。世茂集團澄清,基金下的借款人並非公司附屬公司。集團兩間附屬公司已就基金下的借款人的財務責任提供擔保。據...

2022/01/12
世茂:無到期應付資產擔保證券

【本報訊】內房股反彈,繼「三條紅綫」傳放寬後,廣東省政府據報召房企開會推動項目併購,政策走向似有傳好迹象,而多間房企亦尋求資產套現,世茂(00813)近期為市場焦點,據REDD引述消息人士稱,集團正與...

2022/01/11
傳粵政府推動房企併購 內房股急升

【本報訊】美國加息周期臨近,瑞銀中國/香港房地產投資研究主管林鎮鴻認為,受美國加息、內地經濟放緩及移民導致人口持續流出的憂慮下,預期今年本港住宅樓價跌5%,相對偏好零售地產,最看淡寫字樓。 瑞銀預期...

2022/01/11
瑞銀料港樓價 全年跌5%

恒指昨日高開30點後曾倒跌,但很快再升。恒指收報23746點,上升253點;國指收報8365點,上升134點。大市成交1,387億元。 1月4日筆者在本欄前一句提到內地房地產市場,後一句呼籲讀者留意...

2022/01/11
今季將放水 內房股醒神

內房近日接連獲有利消息支撐,多隻內房股股價出現反彈。而最早引發市場關注內房債務危機的中國恒大(03333),上周四開始亦連漲兩日,股價回升近9%。不過,恒大股價近日雖有回穩跡象,但恒大美元債續創新低,...

23:35 2022/01/10
【內房危機】恒大境外債退守10美元水平 債價普遍創新低

財經資訊、股票分析、投資部署、股票策略,《經濟日報》「財經台」逢交易日為你捕捉市場焦點,邀請市場專家為你剖析金融市場形勢,做好投資部署。 五大精選短片:(1)(2)(3) (4) (5) 皇牌節目...

18:00 2022/01/10
財經台今日精選(2022年1月10日)

多家內房股去年出現違約,瑞銀中國/香港房地產投資研究主管林鎮鴻認為,去年多達9間內地發展商違約,佔內地房地產市場佔有率約一成,多宗內房違約下,無論是金融機構或有意置業人士,均對內房前景存疑,因此現時內...

13:33 2022/01/10
【內房危機】瑞銀:國企內房與民企內房分化更嚴重 民企內房像「銀行擠堤」般難翻身

多間內房近月接連爆出債務違約,觸發中港股市震盪外,同時重挫債市氣氛,連帶內房傳統的發債旺季亦大幅轉靜。渣打大中華及北亞區資本市場業務主管嚴守敬表示,市場情緒短期內雖難以修復,但考慮到再融資需求大且累積...

2022/01/10
渣打料內房今年發債量 遠遜過去兩年

內地多地出招穩定樓市,廣東省政府率先為經營困難的房企「搭路」,鼓勵央企、國企等接手其旗下出險項目,並允許收併購貸款不納入「三條紅綫」規管。北京、上海的二手房貸再傳加快放款,廣州多間銀行調低房貸利率。業...

2022/01/10
粵為房企「搭路」 促央企併購風險項目

港股2022年開局繼續困難,市場等待突破催化劑,有「冠軍基金經理」之稱的行健資產管理首席投資總監蔡雅頌表示,港股肯定會有估值修復,後市觀察4大指標,相信最快到首季末,隨着中國經濟企穩,資金會恢復信心入...

2022/01/10
行健:港股回升 還看4大指標

內房深陷債務危機,內房股大跌。商人劉鑾雄及陳凱韻去年提出私有化華人置業(00127)被否決後,華置公布去年拋售恒大(03333)股份的財務影響,預期已變現虧損約78.7億元,而餘下持有的恒大股份以去年...

2022/01/08
華置去年沽恒大 勁蝕79億

過去一年,內房股受多個負面因素困擾下,如調控及個別房企債務問題等,期內部份內房股出現較大的調整幅度。 不過,個別基本面理想的內房股同期仍錄得理想的表現,當中,綠城中國(03900)不但是2021年銷...

18:02 2022/01/07
【漆黑中嘅螢火蟲】內房股都可以跑贏大市?!全因2大秘訣!(第三版)