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【本報訊】經濟學人智庫最新發表的報告,作出10項可能對2022年全球經濟增長及通脹情況帶來最大風險的情景預測,當中對全球經濟影響最大的四項情景,分別為「中美關係惡化使全球經濟脫鈎」、「中國房地產崩盤導...

今日
預測10情景礙明年經濟 經濟學人:中國因素佔主導

【本報訊】再有內房未能如期還款付息,觸發債務違約。當代置業(01107)表示,公司無法在10月25日到期日支付2.5億美元、12.85厘優先票據的本金和利息,換算後涉資約20.8億港元。 信貸評級機...

今日
當代置業遭惠譽 降級至限制性違約

中國7月起宣布多項行業監管措施,令資本市場大幅波動,平保(02318)第三季業績亦受投資收益下滑影響,純利按年大減31.2%至236.3億元(人民幣,下同),不過,更能反映核心經營情況的營運利潤則增長...

今日
平保第三季營運利潤 按年增7%

內房債務危機未過,有外電引消息指,中央要求恒大(03333)主席許家印以個人財產協助恒大處理債務問題,另一邊廂,「曾慶紅侄女」曾寶寶的彩生活(01778)則拖欠碧桂園服務(06098)貸款遭強制要求轉...

17:58 2021/10/27
【恒大危機】傳中央要許家印「揞荷包」還債 「曾慶紅侄女」唔找數反獲救?(第二版)

再有香港上市內房股債務違約,當代置業(01107)在開市前公告,無法在10月25日到期日支付2.5億美元、12.85厘優先票據的本金和利息,換算後涉資約20.8億港元。另一方面,外電Debtwire引...

13:22 2021/10/26
【內房危機】融創預告有力還12月到期債務、照跌9% 當代置業違約走數20億

內房板塊自今年第3季開始波動,物管股亦受拖累,上周監會要求內銀支持首套房按揭,內房政策轉鬆,但周尾又來個房產稅政策,令內房板塊再跌,物管板塊同樣下跌,不過,宏利投資管理大中華區股票部執行總監兼高級組合...

10:46 2021/10/26
【名家捉贏面股】宏利投管謝企剛︰吼物管 料今季跑贏

國家發改委據報今日下午召集部分房企開會,參與者多為發行美元債大戶,料聚焦企業目前美元債總量及償還能力。內地房地產稅試點工作即將推行,內房股昨普遍跌逾2%至7%,其中佳兆業(01638)挫逾一成,分析預...

2021/10/26
內地關注內房美元債 傳今開大會

中國恒大(03333)等內房的債務危機困擾市場,滙豐(00005)財務總監邵偉信(Ewen Stevenson)回應時表示,集團對內房的風險敞口少於200億美元,而且對「紅檔」發展商並無直接的信貸風險...

2021/10/26
強調內房信貸風險有限 恒大影響微

【本報訊】越秀房產基金(00405)向越秀地產(00123)收購廣州市天河區越秀金融大廈,作價77.93億元(人民幣,下同)(約93.43億港元),越秀房產基金有意供股「100供37」支付部分款項,供...

2021/10/25
越秀房託93億購商廈 擬100供37 集39億

【本報訊】中國恒大(03333)主席許家印宣布自救策略、壓縮房地產業務後,恒大旗下微信公眾號發文交代復工復產進度。恒大微信公眾號指,恒大集團深圳公司包含深圳、東莞、江門、汕尾、珠海、中山6地10餘個項...

2021/10/25
恒大10項目有序復工

阿里巴巴(09988)創辧人馬雲據報前赴歐洲的消息,刺激股價上周勁彈近8%,連帶騰訊(00700)、美團(03690)、小米(01810)等藍籌科技股,以至其他二綫科技股亦同步起動。 加上內地財金官...

2021/10/25
藍籌金融股 業績高峰期

恒生指數上周累升795點或3.1%,收報26126點,重返一個月高位。不過這是星期三升穿二萬六再橫行兩日的結果。恒指自10月初低位反彈1成後,現在大市面對9月頂26560及8月頂26822,加上技術指...

2021/10/25
比亞迪季績前破頂

市場逐漸消化恒大危機消息,大市氣氛轉好,在內房股回勇下,恒指上周升3.1%,重上二萬六,自10月5日跌至23681點後累計反彈約1成。9至10月營造出小雙底,有利市場信心。 中國恒大(03333)出...

2021/10/25
恒指升穿二萬六 領展慢慢上

(1)房地產稅與房產稅分別? 試點的房地產稅針對城鎮居住用房;而房產稅主要是經營性住房,且已推出35年。1986年9月15日,國務院發布《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實...

20:45 2021/10/24
【內房危機】內地開徵房地產稅試點 五大不可不知

不過,恒大債務違約壓力仍大,一筆涉及4,517萬美元的美元債利息,寬限期下周五(29日)屆滿...

2021/10/23
恒大稱轉型造車 賣樓目標急降

「一收即跌 一放即飈」講的是中資股面對國策調控對股價以至盈利的影響。之前多個被政策壓着參重的板塊,近日又因為政策鬆鬆,呈現極速彈升的局面,當中有教育股、互聯網平台、內房,今日所見,表現最突出為內房股,...

19:43 2021/10/22
【內房危與機】政策轉鬆 內房 物管可以買了?

此前,9月29日,央行、銀保監會召開房地產金融工作座談會,提出「準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度」,「維護房地產市場的健康發展,維護住房消費者的合法權益」...

2021/10/22
內房鬆綁?

【「午市閒談」推介股】昨筆者在《午市閒談》視頻,推介了華潤置地(01109)。潤地主要從事物業發展、物業投資及管理、酒店經營、建造及裝修,以及其他與物業發展相關的業務。 潤地昨收報32.5元,升3....

2021/10/22
潤地上望37元

人民幣兌每美元滙率連日上試6.38關口,見3個多月以來高位。人幣升值反映外資流入趨增,多少為中港股市帶來一點支持,但對穩定債市作用可能更大。 反映美元兌一藍子貨幣表現的美滙指數,過去數日由上周初高位...

2021/10/22
無懼債務陰霾 外資推升人幣

內地監管針對滴滴(美:DIDI)等企業的網絡安全審查,據報接近尾聲,並建議這些公司考慮赴港上市,分析指有助進一步掃除科網監管疑慮,相信行業最壞時刻已過。港股昨回吐118點,企穩26000大關,獲中央釋...

2021/10/22
滴滴或來港 憧憬監管風險再降溫

【本報訊】國際評級機構惠譽將29家內房發展商列入評級觀察名單...

2021/10/22
惠譽列29家內房 評級觀察名單

策略:中海外可繼續持有 由於恒大會否違約,仍屬未知數,本欄維持於9月29日文章之判斷(題為《人行鬆口風 內房擇優買》),中央料不會讓恒大債務嚴重衝擊內地經濟,故發生系統性風險機會不大...

2021/10/22
易綱:恒大風險可控 金融系統無礙

港股輕微高開後回吐,但仍守26000點。開報26141點,升5點,早市窄幅上落,午後在科技股拖累下,曾跌近300點,尾市跌幅收窄,恒生指數收報26017點,跌118點,成交1479.6億元。恒生科技指...

17:53 2021/10/21
【ET講股通】梁耀康:內房內險估值修復(附time code)(第二版︰加入文字內容)

恒指自10月初見全年低位後,連日反彈,已重上26100點水平。霸菱(Barings)中港股票投資總監方偉昌在接受本報專訪時表示,恒指在見過23000點水平後,估值水平已屬偏低,大跌機會微,料港股第四季...

2021/10/21
霸菱方偉昌︰互聯網監管最大衝擊已過

恒大(03333)財困,惟出售資產撲水再生枝節,以200億港元代價向合生創展(00754)出售恒大物業(06666)50.1%股權的交易告吹。同時,恒大近一個半月銷售縮至36.5億元人民幣,並警告無法...

2021/10/21
恒大物業售予合生交易告吹 今復牌

人民銀行及中國銀行保險監督管理委員會於9月29日聯合召開房地產金融工作座談會,提到金融機構要按照法治化、市場化原則,配合相關部門及地方政府,共同維護房地產市場平穩健康發展,維護住屋消費者合法權益...

2021/10/21
樓按傳放寬 內房博短綫

中國政府近年壓抑內地樓價快速上升,屢傳出醞釀房產稅。《華爾街日報》引述不具名消息指,國家主席習近平年初已籌備廣泛試行房產稅,對持有物業的家庭,按樓價每年支付稅率,但消息人士指,習近平房產稅建議在共產黨...

14:31 2021/10/20
【內房危機】習近平房產稅計劃據報遇黨內強烈反對 試點城市或由30變10

盡管出口較強、社會消費品零售增速反彈,但受缺電和雙控相關限產影響,9月工業生產僅按年增長3.1%。房地產銷售和新開工保持了10%以上的按年下跌,而房地產投資按年轉跌。盡管地方政府債券發行小幅加速,但9...

2021/10/20
瑞銀汪濤:內地第四季放鬆財策幣策

海外發債過往被內地房企視為融資利器,尤其在2016年房企境內發債受限制後,離岸地產債融資開始攀升,而在岸地產債則回落。 截至2021年10月初,離岸地產債存量達2,118億美元,佔整體離岸債22%,...

20:15 2021/10/19
觀察「內房離岸債」 看地產債務壓力

中國內地昨公布第三季GDP按年增長降至4.9%,為一年以來最低水平(圖一),較市場預期約5.2%更低。分析相信反映內地房地產市場急降溫及廣泛地區限電影響,令本已轉弱的內地經濟進一步受壓。 中國經濟增...

2021/10/19
中國經濟失速 人行如何出招?