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【本報訊】中國政府持續調控樓市,恒隆地產(00101)及恒隆集團(00010)主席陳啟宗認為,中國住宅房地產的黃金時期早就已經過去,隨着市場發展愈趨規範化,房地產企業賺大錢的機會基本上已經過去,而且機...

今日
陳啟宗:內房黃金時期早過 未來三出路

恒大(03333)債務危機繼續牽引市場神經,且蔓延至其他內房、物管及內銀股。時間點上,恒大下周有機會出現債務違約,相關股份短期宜避開。 接連有評級機構下調恒大評級,恒大地產存續公司債昨日停牌1個交易...

今日
恒大危機擴散 避開內房物管

中國恒大(03333)早前提出三種方案,以解決理財產品兌付問題。債權人之一的內地房地產綜合服務提供商世聯行(深:002285)在9天急瀉43%後發公告,最終與恒大以物業抵銷應收款,規模為2.46億元(...

22:06 2021/09/16
【恒大3333】恒大債權人世聯行9天瀉43% 僅達成2.5億人幣資產抵債協議

港股反覆偏軟,恒生指數一度跌逾500點,低見24505點,臨近尾市跌幅略為收窄,現跌約400點。港交所(00388)跌近3%,失守500元。港股後市形勢如何?獨立股評人梁耀康(Dave)下午3:45分...

17:39 2021/09/16
【ET講股通】梁耀康:港股尋底(附Time code)(第二版︰加入文字內容)

今年首季內地土地市場火熱,部分土地招拍掛溢價更超出40%以上,有見及此,正榮地產(06158)副總裁兼財務總監陳偉健指,正榮在次季才加重買地,加大在一二綫城市的投資,部分土地更可以近底價成交,預期第三...

2021/09/16
正榮趁內房逆境 加速低價投地

繼市傳恒大(03333)獲中國監管當局同意與金融機構重新協商還款安排,並有聯合工作小組進駐後,外電引述知情人士指,住建部告知恒大主要債權銀行,恒大將會暫停支付9月20日到期貸款的利息。 消息指,恒大...

2021/09/16
傳住建部通知銀行 恒大停付息

國家統計局9月15日公布資料顯示,1至8月份,全國房地產開發投資98,060億元(人民幣.下同),按年增長10.9%;比2019年1至8月份增長15.9%,兩年平均增長7.7%。其中,住宅投資73,9...

2021/09/16
房地產開發投資首8月年增10.9%

中國恒大(03333)債務危機升級,據外電引述消息指,中國政府擬安排包括會計師和律師事務所在內的聯合工作組進駐恒大,對其財務狀況進行摸底,或為重組工作做準備。 另外,受累回款持續惡化、出售資產進展緩...

2021/09/15
中央工作組傳進駐恒大 摸底重組

恒大系債務危機持續發酵,系內股債齊跌,恒大(03333)跌11.9%報2.97元;恒大汽車(00708)跌24.7%,恒大物業(06666)跌12%,旗下債券跌至3折附近,其中2022年3月到期、票息...

2021/09/15
恒大股債挫 等中央出手

內地對互聯網企業的監管持續,新經濟股跌勢未止,加上內地房地產遇冷,恒大(03333)債務危機升溫,內房股及內銀股同受打擊,港股昨日延續周一跌勢。港股短綫料繼續築底之勢。 恒指周二高開低走,午後受A股...

2021/09/15
內銀內房下跌 港股築底需時

SOHO中國(00410)賣盤予美國黑石集團(Blackstone)的交易告吹。SOHO中國公布,鑑於目前滿足先決條件的進展不足,黑石方面決定不作出要約。 SOHO中國指出,各方共同評估了滿足先決條...

2021/09/11
SOHO賣盤黑石交易告吹

【本報訊】中國恒大(03333)旗下投資理財服務公司「恒大財富」近日傳出爆雷,有理財產品到期但未兌付。恒大主席許家印昨在恒大財富專題會上表示,要確保所有到期的財富產品盡早全部兌付,一分錢都不能少,「我...

2021/09/11
許家印:確保恒大財富產品 盡早兌付

近期「監管風暴」引發市場震盪,科技業更首當其衝。經過市場大幅度調整後,筆者相信大部分負面因素已反映得七七八八,相關股份的股價已接近見底。雖然如此,但在未來數月,監管措施尚未塵埃落定,企業要適應全新的市...

2021/09/10
黃瑞麒:監管負面因素反映得七七八八

中國恒大(03333)副主席兼總裁夏海鈞傳來港處理債務事宜,同時,據報集團獲中國金融監管部門同意與金融機構重新協商還款安排,債務問題似乎稍有曙光,消息刺激恒大股價尾市反彈,險守上市價3.5元。 股價...

2021/09/10
恒大或獲准 與金融機構協商還款

內地多個城市下發樓市價格「限跌令」。《時代周報》6日報道,在一線城市升級調控政策為房地產市場降溫的同時,部分三四線城市卻正開始「逆向」調控以限制房價跌幅。 報道指,近日長三角首張「限跌令」落地,江陰...

13:02 2021/09/09
【內房調控】內地部分三四線城市推「限跌令」

中國恒大(03333)負面消息浪接浪,國際評級機構惠譽下調恒大系評級,另據報恒大已通知兩間銀行,暫停支付本月21日到期的貸款利息。 有分析指,若消息屬實,且中央不出手救亡,恒大危機將會好嚴重,並且牽...

2021/09/09
恒大傳停還銀行息 美元債跌至2折

內房股飽受「三道紅綫」調控壓力,上半年業績普遍受壓,估值也跌至歷史低位。據投行統計20隻內房股,今年預測股息率最高達17.7厘,但行業風險大,投資者又應如何選內房股? 據富瑞統計其覆蓋的20隻內房股...

06:53 2021/09/08
【高息股攻略】內房股最高預測股息率17.7厘 安全之選如何揀?(附表)

恒大(03333)債務危機令市場對其他高負債、流動性較緊張的內房企更為憂慮,包括花樣年(01777)、富力地產(02777)等,其中富力境內債券曾跌逾一成,多隻美元債亦有逾10%至30%的跌幅。 富...

2021/09/08
內房爆債務危機 債券被拒當抵押品

市場對中國恒大(03333)的債務憂慮持續發酵,恒大地產被內地評級機構降低評級後,多隻境內債券昨急跌,其中「20恒大02」下跌35%,創上市以來最大跌幅。同時,有供應商稱或會降低對恒大的銷售規模,未來...

2021/09/07
恒大境內債紛急跌 現金半年減45%

【本報訊】中央過去一年加強調控內地樓市,國際三大評級機構之一的穆迪,在最新發表的報告中將地產行業的展望,從穩定調整至負面,並指未來融資環境仍緊張。 融資渠道收緊料持續 據彭博社報道,該報告寫道,中...

2021/09/03
穆迪將內房展望 由穩定降為負面

【本報訊】恒大(03333)近日消息滿天飛,早前更屢傳地產項目停工消息,集團周三(1日)宣布,8位副總裁率領八大保交樓專項工作組,以及各省公司董事長率領其子成員、項目總監等一眾人士簽署「保交樓」軍令狀...

2021/09/02
恒大高層簽軍令狀「保交樓」

中國內地的監管風暴仍未有平息的迹象,板塊如教育、互聯網仍須面對整改的問題,被譽為「神準分析師」的瑞信大中華區首席投資總監邵志銘,他在接受本報專訪時指出:「在目前港股市場中,仲未見到政策改革已經完結迹象...

2021/09/02
瑞信邵志銘︰避開政策風險股

自去年中以來,內地樓市調控持續,高度重視內房企業負債情況,「三條紅綫」被視為限制房企融資和負債的利器。 人行和住建部去年9月1日起以試點形式推行「三條紅綫」,對房企有息債務規模進行精細化管控,監測房...

09:00 2021/09/01
「三條紅綫」限制內房融資負債 盤點一周年成效

存量房是指已被購買或自建並取得權證書(即有權向第三者出售的證書)的房屋。存量房一般是指未居住過的二手樓,即是常見到的「庫存待售」單位。 經濟學家巴曙松曾表示,內地房屋租賃體系的搭建不再主要依靠建新樓...

13:30 2021/08/31
「存量房」 庫存待售二手樓

內地持續收緊房地產政策下,部分房企流動性緊張,市傳萬科(02202)曾與恒大物業(06666)洽談,惟最終因價格等問題,退出收購。 萬科總裁祝九勝表示,過去萬科與恒大(03333)在項目層面有合作,...

2021/08/31
萬科:近月有接觸恒大 沒實質合作

很明顯地,三條紅綫對內房股而言是一項大考,合格不合格肯定令股價有深深的影響。目前正值業績期,內房企業也多會在公布業績時,公布自己是否合格。 自從恒大(03333)出了事之後,三條紅綫成了內房股頭上一...

2021/08/30
三條紅綫 成內房板塊硬指標

中國內地的監管風暴愈演愈烈,在7月,先有滴滴涉嫌違反國家安全而被下架,後有教育機構被勒令不得上市集資,其後陸續有不同行業被官媒點名批評,配合國家主席習近平早前提出的「共同富裕」政策目標,相信是次風暴仍...

2021/08/30
邵志銘:避開政策三座大山

【本報訊】內房業績密集期,藍籌華潤置地(01109)上半年核心淨利潤按年升18.3%至99億元(人民幣,下同),中期息增近24%至0.173元。潤地指,下半年可售貨源3,540億元,其中一、二綫佔比高...

2021/08/27
潤地核心利潤增18% 中期息0.173人幣

【本報訊】中國恒大(03333)發盈警,預期截至6月底半年的淨利潤有所下降,預計錄得90億至105億元(人民幣,下同),較去年同期下降29%至39%...

2021/08/26
恒大半年淨利潤90億至105億 跌3至4成