中國海外發展(00688) 下頁

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00688
中國海外發展
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內地接連出政策穩定內房。繼「金融16條」後,民企債券融資支持工具(下稱「第二支箭」)擴容首批民營房企落地,市場信心短期持續恢復,但更應留意後續銷售情況。股價而言,內房股近期大反彈,最壞時間已過,但要回...

2022/11/24
大摩:內房扭轉淡勢要靠銷售

由太古地產(01972)發展,位於灣仔星街的EIGHT STAR STREET已屆現樓,於下周一(28日)推一伙招標發售,單位指導價為4,880萬元,呎價5.35萬元﹔同時更新價單,為其中4伙提供限時...

2022/11/23
太古EIGHT STAR STREET增3%折扣 累售8成

近年啟德區成新盤供應重鎮,作為區內大地主之一的中國海外(00688),於來年就有5個PARK PENINSULA的全新項目準備登場,連同元朗錦上路柏瓏III在內,合共提供逾7,700伙可作銷售。 中...

2022/11/21
來年逾7700伙可售 聚焦啟德

將科技引入物業建築屬近年的新趨勢,中國海外(00688)地產董事總經理游偉光認為,公司旗下項目運用建築信息模擬(BIM)技術,不單止有助提升建築安全,更可打造智能化屋苑,為買家提供一個健康、舒適、宜居...

2022/11/21
中海外融入新科技 打造智能宜居生活

商業市道淡靜無阻市建局推地,該局公布觀塘市中心第4及第5區「巨無霸」商業地昨日起邀請19間財團招標,相較向書階段有5間財團率先「出局」,將於明年1月截標,市場認為有流標風險。 前身屬於裕民坊的觀塘市...

2022/11/17
觀塘裕民坊商業項目 邀19發展商入標

惠譽下調龍湖(00960)評級展望至「負面」,負面展望反映內地房地產資本狀況持續不景,限制了龍湖進入債市融資,該行亦正觀察管理層變動會否對公司業務及融資構成負面影響。 龍湖創始人吳亞軍早前指因病退下...

19:41 2022/11/16
【內房危機】惠譽下調龍湖展望至「負面」

中鐵A(滬:601390)守穩5元中期底,H股(00390)自5月連跌六個月後喘跌回升,後望低估值續修復,股價若有效突破4元,上探4.5元左右,止蝕3.5元。 技術分析:OBV形成底背馳 先分析中...

2022/11/16
RSI突破 中鐵回升

啟德澐璟昨首推118伙招標,發展商同日揭標,首日連沽6伙3房單位,單日吸金約1.66億元,最高售價約3,333萬元,呎價達35,165元,雙雙刷新跑道區新高紀錄,呎價較舊紀錄高出約1成。 華潤置地(...

2022/11/15
啟德澐璟呎價35165 跑道區新高

上期選股表現:13.2% 股份推介 中海外 (00688) 目標價(元)︰20.9 止蝕價(元)︰15.9 上周收報(元)︰18.4 選股原因 10月房地產企業非銀融資總額556.8億元...

2022/11/14
鄧聲興:中海外 (00688)

上期選股表現:6.3% 股份推介 中海外(00688) 目標價(元)︰20 止蝕價(元)︰16.5 上周收報(元)︰18.4 選股原因 集團9月合約物業銷售金額增12%,首三季銷售金額跌...

2022/11/14
陳蓓敏:中海外(00688)

上期選股表現:1.7% 股份推介 中海外(00688) 目標價(元)︰21 止蝕價(元)︰17.3 上周收報(元)︰18.4 選股原因 10月合約物業銷售金額按年升15.1%至312.9...

2022/11/14
陳鳳珠:中海外(00688)

信置(00083)、嘉華(00173)、中海外(00688)及港鐵(00066)合作的錦上路站柏瓏發展項目,早前出現建築施工失誤。發展局回應指,在發現工序跟圖則有出入後,隨即要求總承建商全面檢查及跟進...

2022/11/12
發展局:柏瓏結構質素 不受影響

港鐵(00066)錦上路站上蓋物業柏瓏,發生部分工序與審批圖則稍有出入。發展商指,已經在相關位置進行修正方案,工程進度不會受到影響。工程師指,一般可以選擇透過加固方式補救。 信置(00083)、嘉華...

2022/11/11
柏瓏施工有誤 發展商:已進行修正

有消息指,由信置(00083)、嘉華(00173)及中國海外(00688)合作發展的錦上路站上蓋物業柏瓏I,因施工時未依從圖則,位於轉力層底下的8條主力柱,其結構力度不足。 發展商回應指,本公司一貫...

19:45 2022/11/10
【熱銷新盤】錦上路站柏瓏I主力柱需拆卸重建 發展商:已要求全面檢查 整體工程進度不受影響

港股第二日回調,樂觀是營造旗形,即後向睇升,相反再跌則20天綫會有支持。官媒指政策支持民企發債,有望緩解內房債務問題,惟內房另一關鍵是資金回籠,中國海外(00688)出現金九銀十銷情,利好未來兩年盈利...

2022/11/10
銷情有所回暖 中海外小注買

新盤大軍壓境,本季勢爆發連番激戰。現存市場有22個新盤獲批預售尚未推出,涉及待售樓花伙數突破1萬伙大關,升至1.27萬伙,按月增約3成,當中啟德5盤共5,621伙蓄勢待售,相當同期未售樓花伙數44%,...

2022/11/07
新盤本季激戰 22項目1.27萬伙可售

地政總署上月批出8份預售樓花同意書,悉數為九龍盤,涉及3,828伙,按月倍增。啟德兩盤承豐道19號共3期及澐璟同期取售樓紙,涉共2,172伙,令區內獲批待售伙數激增至5,621伙。 上月批出預售伙數...

2022/11/05
上月3828伙批預售 均屬九龍盤

新盤戰一觸即發,本月料有11個全新盤可望推售,共涉4,016伙,按月激增4.5倍。九龍爆發搶客激戰,涉8個全新盤共2,725伙待推,相當同月全新盤伙數近7成,其中啟德澐璟昨上載樓書,582伙短期開售。...

2022/11/01
新盤戰提速 11項目4千伙月內可推

藍籌內房龍湖集團(00960)創辦人吳亞軍在行業低迷時辭任主席,雖然她提及交棒基於身體原因及「去家族化」,但仍引來市場多方揣測,龍湖昨曾大挫44.7%,低見7.26元,恐慌情緒亦蔓延至其他內房股。券商...

2022/11/01
龍湖吳亞軍健康原因辭職 股價瀉

中銀香港(02388)昨日逆市靠穩,收報24.4元,升2.3%。6月以來,中銀的下跌浪是否喘穩,現時尚未能下定論,短綫暫視作超賣反彈,阻力在10天綫25.3元。 技術分析:中期支持22.3元 見附...

2022/11/01
中銀逆市升 屬超賣反彈

10月28日 (星期五)北水淨流入跌15%至55億元人民幣,若以半日報價32.18億元人民幣計,下午時段多流入23億元人民幣,恒指跌565點,失守萬七點。 港股通(滬)十大成交活躍股有7隻錄得淨流入...

21:10 2022/10/28
【北水走向】北水淨流入跌15% 買藥明生物騰訊美團 沽快手中海油神華

碧桂園(02007) 一筆境內債「21碧地02」(深:149509)一度下挫20%觸發臨時停牌,累碧桂園股價曾跌逾9%,低見1.1元,收報1.12元,跌7.4%。其他內房股持續弱勢,藍籌龍湖(0096...

17:44 2022/10/28
【內房危機】碧桂園一筆境內債曾挫兩成觸發臨時停牌、股價跌逾7% 內房股重災龍湖跌逾11%

10月27日 (星期四)北水淨流入微跌0.5%至64.88億元人民幣,若以半日報價25.48億元人民幣計,下午時段多流入39億元人民幣,恒指升110點。 港股通(滬)十大成交活躍股有8隻錄得淨流入,...

22:45 2022/10/27
【北水走向】買騰訊恒生國企美團 沽新東方在綫神華中芯 淨流入微跌至65億元

中國海外發展(00688)周一中午公布,第三季收入175.2億元(人民幣,下同),按年跌59.5%。扣除投資物業公允價值變動收益和匯兌淨損益後,中國海外上季經營溢利為18億元,去年同期經營溢利80億元...

11:42 2022/10/25
【業績|國企內房】中海外再跌4%、遭大摩降目標價 第三季收入按年跌6成、經營溢利僅18億

內房股繼續尋底,示範房企領跌,龍湖(00960)、旭輝(00884)及遠洋集團(03377)均跌逾1成。行業低迷下,國企內房也難逃一劫,中海外(00688)第三季收入175.2億元(人民幣,下同),按...

2022/10/25
內房齊挫 中海外上季收入按年減6成

二十大之中,市場關注國家主席習近平提及的新名詞「規範財富累積機制」,較多富人聚集的科網板塊及房地產板塊或會繼續承受較多不確定性。 中共中央二十大在周日(23日)正式閉幕,中國共產黨第二十屆中央委員會...

2022/10/25
規範財富累積 科網內房偏弱

內房龍頭中國海外(00688)今日(24日)放榜,業績大走樣,加上國統局公布的9月住宅銷售價格繼續下跌,股價急插一成,報18.32元,成交額8.5億元。 【異動股】 金科服務獲博裕溢價33%提全購 ...

17:01 2022/10/24
【季績期】 中海外第三季收入按年跌60% 經營溢利大跌77.5% 股價重傷跌一成

中海外(00688)第3季扣除投資物業公允價值變動收益和匯兌淨損益後的經營溢利為18.億元人民幣,按年跌78%。 第3季集團在中國內地 7 個城市新增10幅土地,新增總 樓面面積195萬平方米 (權...

15:47 2022/10/24
中海外上季經營溢利跌78% 績後曾跌逾1成

新一份施政報告落實更多北部都會區規劃細節,進一步增加發展商推售區內新盤的誘因,而目前北都尚有2個全新盤可以隨時出擊,涉及1,619伙,相信發展商短期勢加快銷售。 兩新盤共1619伙 可隨時應市 施...

2022/10/22
北都惹憧憬 區內新盤勢加速出擊

2020年中央對內地重點發展商實行三條紅綫,2021年1月三綫紅綫實施範圍擴容;對財務比率超標的發展商實施不同程度的限制貸款增長措施。部分內房股馬上變陣,致力增加無息負債(合同負債)及減低有息負債,以...

2022/10/14
三條紅綫不達標 內房貸款受限制