中國海外發展(00688)

編號及名稱 按盤價 變動率 升跌
00688
中國海外發展
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差估署早前公布的《香港物業報告2024》,唐榮整理了3年落成量的數字,包括2023年,這批單位新入伙,有發展商或會推出市場的現樓存貨、有小業主自住或以全新租盤供應市場、由於辣招全撤,亦可能有小業主沽貨...

2024/05/22
樓花現樓 睇足3年數

晨星:内房樓價今年繼續探底,2025年才會反彈人行3000億保障性住房再貸款,有助減少房市約12%的庫存龍頭房企的復蘇速度會更快,偏好中海外、潤地等國資房企内地上周推出一系列舉措支持內房,包括設立30...

14:50 2024/05/21
内房危機|晨星料内房樓價今年續探底 2025年才會反彈 薦兩大國資房企

內地上周五(5月17日)一口氣公布多項支持內房措施,當中包括降低內地買樓首付比例,下調住房公積金貸款利率,取消商貸利率下限,以及從政府層面收購存量房,人民銀行將設3,000億元人民幣保障房再貸款,預計...

2024/05/21
內房大升 部署窩輪

內房股自4月中以來反彈約五成去庫存措施的執力行度或因資金不足而令人失望大摩將內房行業評級,由「吸引」調低至「與市場一致」內房股在政策進一步鬆綁及投資者情緒改善下,自4月中以來反彈約五成。不過,摩根士丹...

11:32 2024/05/17
大行報告|大摩:內房二手樓擠出效應較預期強、下半年樓價及銷售仍存在高度不確定性 降內房行業評級

兩位「母親」,促成了港股昨天(周四)的二千億元升浪。 第一位母親,就是有「經濟周期之母」之稱,亦有「泡沫之母」,甚至「麻煩之母」之名的內地房地產市場。 泡沫之母有望解困 的確,過去兩三年,內房飽受貨尾...

2024/05/17
兩母之升

中海物業(02669)未來盈利,可以保持上市以來雙位數增長勢頭,估值有提升空間。 中海物業2023年收入按年升20%至130.5億元人民幣,盈利增長23%至13.4億元人民幣,每股盈利0.4084元人...

2024/05/16
盈利複增兩成 中海物業偏低

中央有意為樓市去庫存,望穩定樓市,利好內房發展商。國企背景的內房股,財務質素較佳,屬板塊中穩健之選。 比較越秀地產(00123)、中國海外(00688)、華潤置地(01109)三間國企背景內房,越秀地...

2024/05/16
越秀地產 穩健之選

‧市傳中央要求地方政府參與吸收化解存量住房,配合一系列內房政策出台,市場對內房市場信心正回復。 ‧摩通估計,預期在政策扶持,中性情況下,今年7月100大房企銷售增長有望轉正。 ‧港股回暖,內房股在政策...

2024/05/16
擁抱兩萬點贏家(政策+波幅篇)

新盤市場持續熱賣,過去周六、日假期市場累沽272伙,按周升18%。雖然元朗The YOHO Hub II佔大多數,但其他新盤銷情亦不俗,例如啟德MIAMI QUAY I亦沽出13伙。 資料顯示,啟德M...

2024/05/13
啟德MIAMI QUAY I 單日沽出13伙

本欄一直多談宏觀經濟,但今時恒指已企萬八上,應是翻生了,咁就講多啲股,搵下銀。 2022年11月,恒指也見自萬四點區回升,但升了三個月便戛然而止,回跌至今年4月的萬五區。今次又會否如是?筆者估不大會。...

2024/05/13
講股

重點 1.4月政治局會議提出「統籌研究消化存量房產」,內地救樓市由「谷需求」轉至「去庫存」。 2.摩根大通認為新的救市政策方向正確,後市關注去庫存力度。 3.該行看好內房股價短期亢奮,而板塊結構性的重...

2024/05/06
內房救市新篇章:以舊換新

恒指再彈444點,逾5個月來再次突破18000點收市,港股錄得8連升,合共升1,982點,為2018年1月以來首次,當時曾出現連續14個交易日上升。內房、內險等落後板塊同期走勢強勁,尤其是藍籌內房股累...

2024/05/03
港股重越萬八 逾6年首錄8連升

新盤戰綫蔓延,啟德短期再有全新盤擬加入戰團,為啟德承景街2號項目昨日命名為柏蔚森,當中第1期柏蔚森I共291伙,最快本季登場,有望成今年區內第二個接力推售的全新項目。 由新世界(00017)與遠東發展...

2024/05/03
啟德柏蔚森主打2房 最快今季登場

美股周四早段表現波動,三大指數高開後倒跌,然後反彈,道指現升0.6%,報38127點;納指升0.9%,報15743點;標普500指數升0.5%,報5045點。走勢上,道指4月以來反覆回落,上周反彈至3...

23:17 2024/05/02
【有圖有勢】美股反覆向上納指升0.9% 中概股爆發 港夜期續漲115點

新盤醞釀新一輪搶客戰,元朗The YOHO Hub II低價出擊,現樓示範單位昨首度對外開放,單日錄約5,000參觀入次,明起展開收票程序;佐敦高臨明首輪價單發售104伙,昨累收逾1,700票,超額逾...

2024/05/02
The YOHO Hub II現人龍 首日5千人參觀

現樓新盤受資金追捧,天水圍現樓項目Wetland Seasons Bay第3期昨連沽6伙,單日吸金4,282.82萬元。而啟德現樓HENLEY PARK及THE HENLEY III同日各沽1伙,呎價...

2024/04/30
Wetland Seasons Bay沽6伙 套4283萬

港股期結日(期指結算),恒指一度上衝萬八,然而,前高後低,反映高位有資金埋單計數,所幸恒指仍守於中期突破位之上,萬八企穩的力水雖然未夠,但總歸仍是有力一闖,有關港股動力視透,有興趣的訂戶宜留意報章投資...

22:56 2024/04/29
【有圖有勢】港股逾1600億元成交 萬八關誰買誰縮? 納指升0.3% 特斯拉大漲12% 港夜期跌10點

內房股自4月中觸底以來累計反彈16%摩通:內房股抽升或屬短暫,再上升空間不大成都及南京樓市政策放寬後,大型國企內房股將擴大市佔率成都全面放開房地產限購,南京放寬落戶條件買房可直接落戶,帶動內房股周一造...

18:54 2024/04/29
大行報告|摩通:一線城市5月放寬限購預期升溫或延續內房上升勢頭 惟行業基本面轉差料未來跑輸大市

私樓落成量充裕,預測今、明兩年私宅預測落成量共達47,798伙,當中啟德所在的九龍城繼續成為供應重鎮,兩年提供涉12,707伙,其次為元朗區。而今年細單位(實用面積少於約431平方呎)的落成量攀升至逾...

2024/04/27
私宅落成量 集中九龍城元朗屯門

【本報訊】恒地(00012)發展的啟德THE HENLEY已屆現樓,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,項目至今成交累售602伙,套現逾65.9億元,每伙平均成交價約1,100萬元,平均成交呎價約...

2024/04/26
THE HENLEY頂層特色戶 開放作展覽

多個新盤部署推售,新地(00016)旗下元朗The YOHO Hub II,已屆現樓,計劃1至2周內開價,並於五一黃金周檔期,開放示範單位予公眾參觀,擬下月推售。 新地代理總經理陳漢麟表示,The Y...

2024/04/25
元朗The YOHO Hub II快開價 擬5月售

中海外(00688)公布首季業績。中海外第一季度經營溢利為66.5億元(人民幣,下同),剔除滙兌淨損益後的經營溢利按年升22.2%,收入365億元,升14.4%。 中海外表示,集團繼續保持穩健的財務狀...

2024/04/25
中海外首季經營溢利升22%

中海外第一季度經營溢利為66.5億元(人民幣,下同)剔除匯兌淨損益後的經營溢利按年升22.2%收入按年升14.4%至365億元中海外(00688)公布首季業績。中海外第一季度經營溢利為66.5億元,剔...

16:20 2024/04/24
內房股業績|中海外首季剔除匯兌淨損益後經營溢利升22% 股價升近3%

【本報訊】路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山,已獲取入伙紙,本周六(20日)發動新一輪150伙銷售攻勢,折實333萬元入場。 路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,該項目日前已獲...

2024/04/19
屯門凱和山周六推150伙 333萬入場

摩根大通發表報告指,2023年中國房地產開發商的核心淨利潤再按年跌22%,預期這個下行趨勢會在2024至2025年持續,主因利潤空間繼續收縮,這也意味行業尚未走出谷底。銷售及政策仍然是內房股主要驅動力...

2024/04/10
摩通:內房業績4焦點 首選潤地中海外

《香港經濟日報》專欄作者石鏡泉分析「北水」資金流向,助你看清大市走勢,另捕捉本周異動股買賣策略,包括:中國海外發展(00688)、農業銀行(01288)、金山軟件(03888),詳情待石Sir為你分析...

12:30 2024/04/08
【石Sir一周前瞻及異動股】中國海外發展、 農業銀行、金山軟件

美國上周初請失業金人數22.1萬人,略高於預期,升至1月以來最高水平。降息預期升温,刺激美股三大指數周四高開。道指現升0.4%,報39286點;標普500指數升0.7%,報5247點;納指升0.9%,...

21:57 2024/04/04
【有圖有勢】比特幣VS黃金 推升原因大不同 美股高開納指升0.9%

港股上周五曾高見16725點,全日仍升148點至16,仍受制於多條平均線。總結過去一周,港股沿100天線上落,累計升42點,後市宜留意港股能否受穩16500點關口。 股份業績方面,嗶哩嗶哩(09626...

2024/04/02
嗶哩曾急升近1成 留意Call(21952)

中海外(00688)公布年度業績,股東應佔溢利為256.1億元(人民幣,下同),按年升10.1%;剔除稅後投資物業重估增值的溢利為225.8億元,升12.1%。核心股東應佔溢利為236.5億元。 每股...

2024/03/29
中海外多賺1成 末期息45仙增13%

中海外全年股東應佔溢利按年升10.1%至256.1 億元(人民幣,下同)建議派末期息每股45港仙,增12.5%,全年共派80港仙不變收入為2025.2億元,按年升12.3%。毛利率20.3%中海外(0...

16:25 2024/03/28
內房股業績|中海外全年多賺10.1%至256.1億元人幣 末期息增12.5%至45港仙 業績後升6%