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兔年伊始,發展商紛紛部署推售新盤,迎接兔年樓市小陽春,其中由嘉華(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作的啟德海灣,有機會本月推售,定價將會參考同區樓盤售價。 嘉華國際營業及市場策劃總...

2023/02/03
啟德海灣1快登場 定價參考同區盤

繼上月赤柱環角道住宅地皮流標後,市建局觀塘百億商業地王昨日亦告流標收場,該地於上月截標僅獲新地(00016)入標,並屬近1個月內第2幅地皮流標。市場人士認為,商業市場將雪上加霜。 市建局昨日公布,董...

2023/02/03
觀塘百億商地流標 商業市場恐添壓

近日市況好轉,發展商積極籌備推盤大計,信置(00083)今年計劃推售5盤,涉逾3,000伙,其中4個屬鐵路盤,搶佔市場焦點。 信和置業執行董事田兆源表示,集團計劃年內推出5盤,當中4個屬鐵路盤合作項...

2023/02/02
信置今年計劃推5盤 涉逾3000伙

自2022年11月起,疫情管控放鬆、三支箭助力、多地取消限購限貸及下調貸款利率,但似乎仍未在樓市激起太大的浪花,內房2023年開局很「難」。 克而瑞地產最新報告顯示: 需求仍然疲軟:2023年...

12:22 2023/01/31
組合拳救市後 內房仍未見拐點

中港通關刺激樓市氣氛反彈,發展商爭飲頭啖湯,預料2月有9個全新盤部署推售,涉4,499伙,按月大增4,204伙,增幅達14倍。九龍東敲響搶客戰,4盤共2,305伙蓄勢待售,相當同月潛在全新盤逾半。 ...

2023/01/30
2月勢爆新盤戰 9項目4499伙可推

物管板塊中,股價表現與公司關聯的發展商掛鈎,資金實力雄厚、具央企或國企背景的物管股走勢較強,股份包括隸屬中海外(00688)旗下的物業管理平台中海物業(02669)、保利發展旗下的保利物業(06049...

2023/01/28
背靠央企優勢 華潤萬象增長快

內房:財政改善 政策利好 內地政策支持「保交樓」,房企資金鏈開始修復,加上多個城市下調首套住房貸款利率下限,進一步刺激需求,2023年商品房銷售表現有望緩慢改善。 內地被長期壓制的剛性需求料於20...

2023/01/21
兔年板塊「錢」程

高盛上調對中國房地產行業今年的預測,預計房地產建設收縮程度縮小,將促使今年可售資源增加,帶動銷售按年跌幅收窄。 可售資源增 國有房企最受惠 高盛發表報告指出,在政府近期推出支持措施後,政策方向變得...

2023/01/17
高盛上調內房行業預測 料需求復甦

內地房地產為經濟支柱產業,對經濟帶動作用強,並對於金融穩定具有重要性影響。 房地產產業鏈涉及面廣,佔GDP的比重為7%左右,加上相關建築業則合共佔14%,而土地出讓收入和房地產相關稅收,佔地方綜合...

12:12 2023/01/16
把握下一波內房反彈行情

新盤醞釀推售潮,啟德大型新盤承豐道15號項目,昨命名為「啟德海灣」,當中第1期「啟德海灣1」提供1,017伙,擬農曆年後以貼市價推出,逾1年再有千伙大盤登場。 由嘉華(00173)、會德豐地產及中國...

2023/01/13
啟德海灣1供逾千伙 擬春節後推

中港通關,發展商加快推盤,今年兩大新盤重鎮元朗及啟德,各有新盤部署搶灘。其中元朗宏業西街項目昨命名雨後,主打1房,料首季推售。另啟德承豐道15號將今日命名,預計短期登場,率先敲響啟德新盤戰。 元朗及...

2023/01/12
元朗「雨後」料首季推售 主打1房

通關利好樓市,各大發展商加快籌備農曆年後推盤。榮登去年賣樓王的新地(00016),今年擬推售6盤,涉逾6,500伙,當中屯門NOVO LAND第2期最快新春後打頭陣。 向來貫徹「月月有樓賣」的新地,...

2023/01/11
發展商紛部署 春節後推盤搶客

《香港經濟日報》專欄作者石鏡泉分析「北水」近10日資金流向,以及「北水」近10日活躍個股淨流向,助你看清大市走勢,另捕捉本周異動股買賣技巧,包括:中國海外發展(00688)、香港交易所(00388)、...

12:28 2023/01/09
【石Sir一周前瞻及異動股】中國海外發展、香港交易所、阿里巴巴(立即收看)

重點 (1)內地樓市稍見改善,加上政策進一步救市的傳言再起,支持內房在新年首周上揚。 (2)去年12月內房銷售稍見改善,券商料銷售恢復正增長的時點在4月。 (3)業績期前內房或因2月盈警潮而波動...

2023/01/09
內房升勢分析 捉行業轉捩點

環球資金繼續湧入中港股市,上周累計有逾96億元追入,成為大市向上動力。憧憬內房放寬「三道紅綫」,恒指昨高開後曾升超過200點,但高位沽壓大,21000關得而復失。投資界認為,美股資金或繼續流走,港股在...

2023/01/07
恒指21000整固 1周96億湧中港股

摩根士丹利指,近日內房政策放寬及開關力度較預期強勁,內地房地產市場復甦速度有望加快,增加內房行業出現該行最樂觀預測的可能性,相信內房銷售復甦速度及力度會較預期強勁,同時市場情緒在銷售反彈前,已轉向更加...

18:36 2023/01/06
【解構│內房危機】大摩調升內房評級至「吸引」、行業復甦力度及速度較預期快 政策力度強+置業者情緒改善

2023年港股愈戰愈勇,追升VS追落後,資金各有所愛。 翻身是2023年港股的一大憧憬,翻身股,憧憬次序是經營情況好轉、收益好轉,而股價卻先行。 2023年熱門翻身內房。但內房的翻身情況卻較其他行...

12:26 2023/01/05
盤點價殘股 博翻身18選

2022年中國地產市場市場下滑,行業走過坎坷與荊棘,房企受壓,然而在年末,政策出現轉機,部分房企絕境重生,為2023年迎來期待與憧憬。一年間,內房如同上映「冰與火之歌」三部曲,情節峰迴路轉,但在走過谷...

2023/01/05
2023年買內房:國企為先

恒生指數中午收報20608點,升462點。期指應如何部署?《香港經濟日報》專欄作者石鏡泉(石Sir)推介中國海外發展(00688)、中國建材(03323),並分析受壓股山東新華製藥股份(00719),...

12:30 2023/01/04
【石Sir午市閒談】今日推介中國海外發展、中國建材  並分析受壓股山東新華製藥股份

即將踏入新一年,每年來到這個時候都會讓人有重新出發的感覺。2022年港股累跌逾15%,不少投入股票市場的投資者都難逃「損手」命運。展望2023年的港股市場,投資者可以如何重整旗鼓,哪一個板塊值得看高一...

14:55 2023/01/03
【2023展望】吹響反攻號角 精選17隻港股 2023年有攻有守

2022年結束了,恒指下跌15.5%,但去年逆市上升的恒指成分股也不少。 這包括本地的發鈔銀行股,加息使到這些銀行擴大息差利潤,加息使到大量地產股下跌,但也有逆市上升的股。 去年是加息年,加息不可...

2023/01/03
跌市下仍有逆升股

通關在望,2023年新盤蓄勢待發。早前多個新盤延後銷售,令今年可供發售的新盤增至82個,涉40,308伙。九龍成供應庫,集中啟德,涉9盤共10,573伙可推,佔全港新盤總供應量約26%。學者相信,發展...

2023/01/03
今年82新盤蓄勢待發 逾4萬伙可推

內地不斷放寬房地產政策,摩根士丹利指,內地積極向開發商提供財政支持,同時在二綫城市加大力度放寬需求端措施,反映中央短綫對內房的焦點將由去槓桿轉為支持增長,加上內地復常步伐加快,預期內房市場復甦速度也會...

2022/12/22
大摩唱好內房股 上調評級至「吸引」

內地不斷放寬內房政策,摩根士丹利指,內地積極向內房開發商提供財政支持,同時在二線城市加大力度放寬需求端措施,反映中央短線對內房的焦點將由去槓桿,轉為支持增長,加上內地復常步伐加快,預期內房市場復甦速度...

16:18 2022/12/21
【內房危機】大摩:內房銷售明年中料可回復正數 調高內房行業評級至「吸引」、升內房股目標價

國務院副總理劉鶴發聲支持房地產,萬科(02202)主席郁亮也指樓市的「微光」逐步變成「曙光」,內房昨領升大市,碧桂園孖寶升6%至7%。不過,房企恐趁高配股,行業政策支持效果亦需時體現。 內地昨發布舉...

2022/12/17
劉鶴預告新招救市 內房股領漲

【美股早市】(23:16更新) 美股周一小幅高開後,早段窄幅爭持,道指現升0.4%報33604點,標普500指數升0.1%,報3939點,納指升不足0.1%,報11007點。 走勢上,道指暫於3360...

23:19 2022/12/12
【有圖有勢】美股窄幅爭持 道指升0.4% 中概股走弱 港夜期跌幅擴大至近百點

美國聯儲局在美國時間12月13日至14日舉行的議息會議,隨着該局主席鮑威爾日前放出偏鴿的言論,令加息幅度放慢至0.5厘的機會率增加(點擊圖片放大)至近8成,較11月28日的機會率提高約8.3個百分點。...

10:02 2022/12/10
麥格理:料內房信貸危機未完 偏好中行海外市場敞口大

資金繼續炒防疫政策利好,恒指連升兩日,累升超過1,000點,直衝2萬關,成交亦逼近2,000億元。投資界現時焦點着眼於股市明年走勢,認為港股估值雖然已恢復至歷史中值水平,仍對大市前景樂觀。 市場憧憬...

2022/12/10
港股大成交撲2萬 投資界續樂觀

中國海外(00688)技術上已升穿周綫圖保歷加通道中軸,反覆向上挑戰通道頂24元,明年目標上試27元,止蝕參考18.5元。 技術分析:中期反彈浪延展 中海外昨急升11.3%,收報21.95元,全日...

2022/12/10
中海外挑戰保歷加通道頂

【美股早市】(23:13更新) 美股周三低開後窄幅上落,道指跌0.1%報33566點,標普500指數跌0.3%,報3931點,納指跌0.7%,報10943點。港股夜期升幅擴大,現升140點或0.7%,...

23:19 2022/12/07
【有圖有勢】美股窄幅爭持 中概股偏弱 港夜期升幅擴大至140點