【本報訊】大圍區本月暫錄近34宗成交，其中柏傲莊佔5宗成交，惟部分單位轉手難逃蝕讓。 最新沽出的柏傲莊2期7B座高層D室，實用面積753平方呎，為內園套3房，原叫價1,590萬元，獲用家議價後以1,5...

雖然撤辣帶旺樓市交投，惟現時部分高位買入的單位仍需蝕讓。今日市場至少錄得5宗蝕讓，合共蒸發約413萬元。當中蝕讓金額最大，為馬灣珀麗灣一伙3房套單位。中原地產高級資深分區營業經理溫詩雁表示，單位為珀麗...

地區：馬灣放盤單位：珀麗灣1期17座低層J室實用面積：378平方呎間隔：1房叫價：478萬元（呎價：12,646元）發布日期：25/1/2024按揭計算機...

地區：馬灣放盤單位：珀麗灣6期海珏日漣天(32座)低層D室實用面積：1,467平方呎間隔：4房(2套房)叫價：3,000萬元（呎價：20,450元）發布日期：14/1/2024按揭計算機...

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示，該行剛促成珀麗灣1宗3房戶的租賃成交，新租客斥2.3萬元承租，實用呎租約30.3元。上述租出單位為珀麗灣3期25座高層C室，實用面積約758平方呎，屬3房...

正式踏入龍年，市場上續有不少筍盤可供拍賣，當中下周四 (22日) 共有19項物業可供拍賣，包括工廈、公居屋、私樓及村屋，種類繁多，《地產站》一於帶大家睇睇有咩筍盤！忠誠下周四(22日) 拍賣會詳情：時...

以小島式環境、無煙環保為主題的馬灣珀麗灣，不止以居住環境吸引，其多元化的戶型、間隔、景觀，而其平均呎價約1萬元有承接，2房最平入場費由460萬元起。 合共5期（第1至3，5及6期）發展的珀麗灣，位於自...

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示，新春期間區內租務持續暢旺，馬灣珀麗灣5期29座高層H室，實用面積約476平方呎，屬2房間隔，向西南望池景及園景。熊建明稱，單位業主以1.5萬元放盤後外區客...

單位：馬灣珀麗灣21座中層A室（19年樓） 面積（實用）：549平方呎（2房2廳） 叫租：1.6萬元 呎租（實用）：29元 市值租金（回報率）：1.6萬元（3.2厘） 備註：此室僅放租，內籠保持企理，...

中原溫明峯表示，馬灣珀麗灣10座中層F室，實用面積531平方呎，2房間隔，享園景，業主原初開價$595萬，期內多番減價，日前有外區上車客落票洽購，最終以$490萬沽出，實用面積呎價$9,228。原業主...

差餉物業估價署資料顯示，上月私人住宅租金指數187.1，按月上升0.86%，進一步升至逾4年新高，全年累積上揚6.61%，亦創6年來最大升幅。一直捱貴租的租樓族，面對政府積極吸納外來專才，令本港租務市...

地區：馬灣放盤單位：珀麗灣1期10座高層A室實用面積：807平方呎間隔：3房(1套房)叫價：998萬元（呎價：12,367元）發布日期：16/12/2023按揭計算機...

美聯物業凌光盛表示，臨近春節，部分放盤業主有意加快放售流程，擴大減價空間，馬灣珀麗灣有租客「租轉買」，斥420萬元購入531實呎戶兩房戶，創屋苑同類單位近年新低價。凌光盛表示，成交單位為馬灣珀麗灣1期...

雖然今日樂風集團旗下旺角新盤Elize PARK逆市高價推出，首批30伙折實價由599.82萬元起。不過，整體二手市場仍然以低價成交為主，造價呎價均屢創新低。其中，元朗世宙3房戶造價創同類單位6年半新...

美聯物業馬灣-珀麗灣分行(3)高級營業經理凌光盛表示，剛促成馬灣珀麗灣1期10座低層G室成交，實用面積531平方呎，採2房設計，單位早前以450萬元放售，日前獲區內租客洽詢，有見業主開價合理，逐「轉租...

差餉物業估價署今日公布去年12月私人住宅售價指數按年跌約6.8%，連跌2年。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，「美聯樓價指數」同樣連跌2年，去年10月底施政報告已為樓市減辣，至今近百日，但樓價跌勢持續，最...

臨近農曆新年，二手轉靜，加上不少二手筍盤被消化，上周末10大屋苑僅錄3宗交投，創7星期新低。市場續錄低價成交。其中，馬灣珀麗灣再創新低成交，2房賣420萬元，呎價跌穿8,000元。 綜合4大地產代理過...

美聯物業胡國源表示，馬灣居住環境舒適寧靜，吸引不少外區客搬入，馬灣珀麗灣537實呎特高樓底戶518萬元易手，屬屋苑本月第7宗。胡國源表示，成交單位為馬灣珀麗灣6座中層E室，實用面積537平方呎，採兩房...

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示，日前連環促成馬灣珀麗灣2宗海景3房戶的租賃成交，其中一宗為珀麗灣5期29座中層G室，實用面積約591平方呎，屬3房間隔，享汀九橋海景，業主原初以1.8萬元...

美聯物業馬灣珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源指，成交為珀麗灣6座中層E室，實用面積537平方呎，2房，備特高樓底，原開價570萬元放售，其後降價至550萬元，外區買家心儀單位樓底高，空間十足，加上座別...

樓價回落，惟租金升勢銳不可擋，前政務司司長陳方安生堂妹方幸生，最新以每月3.5萬元租出跑馬地藍塘道晶輝花園一個2房戶，租金較半年前同類單位，大升17%。 據市場消息指，上述跑馬地藍塘道晶輝花園低層B室...

馬灣珀麗灣1月租務持續暢旺，暫錄近20宗租務成交，連環錄得放盤1日即獲承租個案。香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示，珀麗灣5期27座中層A室，實用面積507平方呎，2房間隔，原叫租1.5萬元...

中原溫明峯表示，馬灣珀麗灣21座高層A座，實用面積549平方呎，2房間隔，附設露台，望機場及深井海景，業主最初叫價$780萬，日前累減至$588萬沽出，實用面積呎價$10,710，而新買家為區內上車客...

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示，剛錄得馬灣珀麗灣3期25座高層B室的租務成交，實用面積約837平方呎，屬3房間隔，望汲水門橋及機場海景，單位業主原以2.3萬元放盤後吸引新租客洽詢，雙方經...

美聯物業珀麗灣分行助理區域經理陳勁匡指，剛成交為馬灣珀麗灣20座高層D室，實用面積594平方呎，3房，望深井海景，單位原以1.7萬元放租，不足24小時即獲同區客議價至1.6萬元承租，實用呎租26.6元...

地區：馬灣放盤單位：珀麗灣5期30座高層B室實用面積：518平方呎間隔：2房叫價：650萬元（呎價：12,548元）發布日期：23/11/2023按揭計算機...

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示，最新錄得珀麗灣2期6座低層A室的租務成交，實用面積約831平方呎，屬3房連工人房間隔，向東南望青馬橋海景，單位業主以2.4萬元放盤後吸引外區客洽詢，雙方經...

香港置業曾金強表示，馬灣珀麗灣20座低層H室，實用面積490平方呎，建築面積653平方呎，屬2房間隔，向東南望園景，業主原初以$580萬放盤，日前吸引外區租客洽詢，雙方經議價後最終以$430萬易手，累...

香港置業高級聯席董事曾金強表示，馬灣珀麗灣3期19座中層C室，實用面積約848平方呎，屬3房套連工人套房間隔，向西南享海景。業主以2.5萬元放租後，吸引同區客洽租，最終以2.35萬元承租，實用呎租約2...

中原地產高級資深分區營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣本月暫錄得3宗成交，1宗屬蝕讓，平均呎價約10,953元。最新促成珀麗灣21座高層A座成交，實用面積549平方呎，2房間隔，附設露台，望機場及深井海景...