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價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料說到西環,可以話是港島區充滿歷史和故事的地方之一,大街小巷中仍然保留著好多舊式的建築,是集新舊交融的一區。如果喜歡寧靜與生活的氣息,住在西環是一個不錯的選擇。最近...
價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由大鴻輝興業發展的西營盤尚逸,今公布首張價單,首批50伙折實380.9萬元入場,折實呎價17,283元起。美聯物業董事李頌賢表示,尚逸位處中西區,收租潛力優厚,加...
中原地產一向廣納人才,近年隨着港府積極推行高才通、投資移民等各項入境計劃,以及內地人才來港升學後繼續留港工作的趨勢增加,加上年初樓市全面撤辣,內地客入市意慾明顯大增,中原地產積極部署吸納內地人才,以迎...
由恒地 (00012) 發展的旺角利奧坊系列,發展商今夥中原及利嘉閣推出七一回歸置業優惠。即日起至2024年7月31日,經上述兩行買入利奧坊系列指定一手單位的買家,可獲贈1萬元的「慶回歸餐飲購物禮券」...
73歲藝人李龍基的36歲未婚妻王青霞,涉申請輸入內地人才計劃時,使用虛假飛行學校畢業證書副本,並於逾期留港4年間曾受僱於柯士甸學校。王今(19日)於沙田裁判法院承認使用虛假文書等5罪。裁判官指國內有龐...
隨著第二季租務旺季重臨,部分內地生提早來港覓租盤,加上外來專才來港工作居住,帶動私人住宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.3...
租賃方興未艾,荃灣區上半月累錄80宗租務成交,其中有內地專才主動加碼300元,以16,800元搶租麗城花園,並預繳1年租金。 中原高級資深區域營業經理余俊文表示,麗城花園2期4座低層G室,實用面積57...
租賃市場氣氛熾熱,荃灣6月上半個月已錄逾80宗租賃成交,前綫代理以「搶租搶到暈」來形容,他又稱「而家無乜人有買樓意慾,而且又近暑假,所以搵租盤緊張到飛起!」目前,各路租客俱備,包括本地家庭、內地學生及...
中原荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,外來人才持續推升住宅租賃需求,導致租盤供不應求,近期進入暑假旺季,租盤更見渴市,不時出現租客爭一盤的情況。荃灣麗城花園2期4座低層G室,實用面積572平方呎,三...
美聯物業高級分區營業經理何振榮表示,荃灣海之戀10座中層C室,實用面積391平方呎,屬1房間隔,向南,享開揚海景。單位放盤僅兩天,以月租1.98萬元放租,獲專才客議價600元,以月租1.92萬元承租,...
昨日利嘉閣地產發表報告,睇淡今年下半年樓價,中小型住宅樓價料有5%跌幅,全年料跌8%;豪宅物業方面,受累高息及經濟股市未見大起色,下半年更料有6%至8%的下跌空間,全年料跌約1成,只有租金表現被睇好。...
踏入6月暑假租務旺季,租務需求有增無減,致令租盤缺,租金趨升,租盤愈來愈吃香,新租金比舊租金升逾1成。 事實上,撤辣帶旺租金,差估署最新數據顯示,租金同樣連升兩個月,4月份租金指數按月再升0.9%,報...
樓市撤辣後,市場仍存在不少負面因素,有代理行預計,今年全年樓價最多跌1成。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,現時發展商庫存量接近2.3萬伙,需採減價促銷的策略沽貨,料對二手業主造成較大衝擊;加上美國聯儲局仍...
政府全面撤銷樓市各項辣招後,大批內地客湧港買樓,美聯物業日前公布一項針對內地客源的統計報告,主要披露兩個重點。其一,4月份內地買家佔當月新盤註冊金額的57.1%,比香港人更多;其二,啟德區及黃竹坑站是...
【本報訊】政府大力輸入各項專才,明顯帶動豪宅租務需求。市場消息透露,山頂道81至95號史超域台「十間」一個複式單位,連車位以月租9.5萬元租出,呎租僅35元,比太古城呎租更平。 該「十間」複式單位實用...
租賃市場暢旺,專才、內地生湧入租市覓盤成為市場焦點,交投集中在新發展地區,或者半新樓項目。反觀,一些老牌物業目前仍有充裕租盤可讓準租客選擇。就如美孚新邨,目前約有70餘個租盤待租,2房及3房戶入場費1...
勞工及福利局局長孫玉菡今日(11日)指,最近,留意到內地社交媒體有帖文聲稱,經特區政府優秀人才入境計劃(優才計劃)入境後,無法在香港享有各項福利。他強調,若有人以享有福利為來港目的,並非正確的心態,亦...
在學生租客效應下,將軍澳區近幾年暑假期間租務交投極為活躍,而5月份市場有近60宗成交為學生租生承租,佔月內租務成交逾1成,尚未計部份租慣租熟的舊租客,直接與業主續約的個案,而當中坑口、康城兩區屋苑最為...
不少樓市中人,甚至是傳媒報導時,均喜歡以「樓市生力軍」形容「專才」,或者是內地買家買入香港物業。不過,這個想法或許已漸漸不合時宜,皆因來自「專才」或內地買家的購買力,其實已不單止是「生力軍」,甚至已經...
香港上市公司商會公布,推出本港首個上市規則導向之「ESG認證專業人員考試」(ESGCP),目的在確立個人對港交所《環境、社會及管治報告指引》要求及遵守ESG規範方面之認知水平,藉此增加本地認可ESG ...
踏入6月暑假租務旺季,內地生、專才和本地租客三類客源,租務需求有增無減,致令租盤缺租金趨升,新租盤愈來愈吃香,市場呈現搶租情況。有未到埗的內地生恐租盤減,7月租價升,更提前於5月偷步租樓。 事實上,撤...
樓市在過去幾個月,因政府撤辣而交投急升,樓價亦曾站穩陣腳;但經過三個月左右的消耗,市場開始放慢,這是正常的現象,加上發展商接二連三的減價出貨,令樓價繼續受壓。減息步伐不似預期,亦繼續令發展商、物業投資...
撤辣後至今已達3個月,本港樓市氣氛轉好,據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,按已知買家姓名作分析,今年第一季內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別,下同)佔個人買家於香港樓市一二手住宅註冊量比率攀升至約...
今年二月底撤銷辣招之後,無論一手或二手的成交量都急劇增加,樓價亦同步向上有升幅,經過三個月左右的消耗,成交量開始較慢,這是正常的現象。發展商接二連三的減價出貨,令樓價繼續跌宕。美國聯儲局的減息時間一拖...
相對二手買賣市場近期漸現疲態,租賃市場交投反過來趨向活躍,例如啟德本月租賃成交量,相隔4個月再次突破逾百宗,隨著「專才」來港步伐料維持不變,疊加內地生租樓大軍湧入,未來數月租金升勢有望再度擴大。差估署...
盡管近月樓市氣氛再度變得觀望,不過整體而言,比對於半年前淡市,目前樓市仍然相對熾熱,最新樓價指數更顯示,整體樓價已經連續兩個月反彈,雖然近月一、二手交投稍為回落,但仍有個別買家積極在現水平趁低吸納。 ...
二手買賣交投仍處於低位,但市場對住屋需求有增無減,尤其正值暑假租務季節展開,不少屋苑出現「放一間、租一間」的情況,,以荃灣區為例,5月份買賣成交接近百宗,但租務已錄逾150宗,當中荃灣西站周邊樓齡新、...
相對二手買賣市場近期漸現疲態,租賃市場交投反過來趨向活躍,例如啟德本月租賃成交量,相隔4個月再次突破逾百宗,隨著「專才」來港步伐料維持不變,疊加內地生租樓大軍湧入,未來數月租金升勢有望再度擴大。差估署...
日前差餉物業估價署公布,4月私人住宅售價指數按月升約0.3%,連升2個月;至於4月私人住宅租金指數亦同步上升,按月升約0.9%,連升2個月,創逾4年新高;若以今年首4個月計則上升約0.48%。 至於美...
【本報訊】二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天,睇樓平穩,約錄7宗成交,維持個位數量,按周減少3成。其中太古城6月暫錄2宗成交,而漢宮閣低層單位以910萬元易手,呎價跌穿1.3萬元,業...