海之戀‧愛炫美 下頁

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【本報訊】入伙不久的荃灣海之戀.愛炫美,成為區內租客新寵,本月暫錄約7宗租務成交,大單位租金跌幅日益明顯,例如3A座高層B室,實用面積1,162平方呎,屬於海景4房單位,原本叫租4萬元放盤,剛減價約1...

2019/10/11
荃灣愛炫美大戶 呎租跌穿30

啟德發展區近年多個新盤入伙,現已收樓的私人屋苑達5個,而上月全月錄有近100宗租務成交,當中新近入伙的OASIS KAI TAK佔半數近50宗,實用呎租高見51元。 8月中陸續收樓的OASIS KA...

2019/10/02
啟德近百租務 OASIS KAI TAK佔半

啟德發展區近年多個新盤入伙,現已收樓的私人屋苑達5個,而上月全月錄有近100宗租務成交,當中新近入伙的OASIS KAI TAK佔半數近50宗,實呎租金高見51元。 8月中陸續收樓的OASIS KA...

15:40 2019/10/01
啟德區9月錄近百宗租務成交 OASIS KAI TAK 佔半數

荃灣海之戀‧愛炫美近日入伙,呎租跌至$30低位。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露,截至9月24日,愛炫美累錄106宗租務成交,平均每呎叫租約$48,而在9月則暫錄約48宗租賃成交,成交租金由$1.6...

13:00 2019/09/28
愛炫美呎租低見30元 2房1.6萬起錶

【部分入伙盤租務市況】荃灣海之戀‧愛炫美近日入伙,呎租跌至$30低位。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露,截至9月24日,愛炫美累錄106宗租務成交,平均每呎叫租約$48,而在9月則暫錄約48宗租賃成...

2019/09/28
荃灣 海之戀‧愛炫美 2房月租$1.6萬 呎租低見約$30

多區有新盤入伙,為市場增加租盤供應,荃灣海之戀‧愛炫美放租盤多,拖累大單位租金呎租跌穿30元,呎租27元。 美聯物業首席聯席區域經理羅文暉透露,入伙不久的荃灣海之戀.愛炫美,租盤供應增加,本月暫錄約...

2019/09/25
愛炫美租盤增 大戶呎租跌穿30

【本報訊】西鐵荃灣西站上蓋的海之戀‧愛炫美本月暫錄約65宗租務成交,搶走同區荃灣西站租客,交投量較8月收樓後上升逾6成,實用呎租反向下調約5%。 現260餘個租盤 2房供應最多 上月陸續入伙的海之...

2019/09/20
荃灣愛炫美暫65租務 呎租跌5%

單位:荃灣愛炫美1座高層A室(剛入伙) 面積(實用):1,138平方呎(4房2廳連套房) 叫租:3.68萬元 呎租(實用):32元 備註:介紹單位為4房樓王,享闊角度海景,全新樓未住過。物業屬...

2019/09/20
荃灣愛炫美 4房樓王靚海景

二手屋苑議價空間急增,樓價加快回落。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,8月全港50個指標屋苑平均呎價報15,107元,較7月跌2.6%,創近5年最大單月跌幅。荃灣海之戀.愛炫美2房減價210萬元沽。 5...

2019/09/13
50屋苑上月呎價15107 按月挫2.6%

中原地產萬景峰分行A組資深分區營業經理陳麗嫦表示,荃灣海之戀‧愛炫美最近收樓入伙,吸引買家留意,陸續錄得二手成交。 海之戀‧愛炫美3C座低層D室,實用面積538平方呎,兩房間隔,業主於今年7月中收樓...

17:52 2019/09/12
荃灣海之戀‧愛炫美2房890萬元沽 買家付89萬元SSD

社會爭議持續升溫,市況欠佳,投資者加速沽貨,據悉東涌區一個持有多個物業的投資者連沽海堤灣畔、藍天海岸兩伙,套現1,200萬元,低市價2成。 業界人士透露,由於小業主議價空間擴大,過去兩天東涌錄得6宗...

2019/09/09
投資者減價沽東涌2盤 低市價2成

社會爭議事件持續下,有部份已屆3年額外印花稅(SSD)期限的業主盤伺機沽貨,其中,馬鞍山薈朗本月暫已錄5宗成交,平均賺幅達2成。 於去年入伙的薈朗,不少單位剛好脫離3年SSD期限,乘區內新盤相繼...

15:37 2019/09/08
馬鞍山薈朗SSD期滿沽售增 平均賺幅約2成

荃灣海之戀‧愛炫美錄得首宗二手成交,2A座低層D室,近日以1,500萬元成交,以面積797平方呎計算,實用呎價1.88萬元。由於原業主在2017年7月以1,341.9萬元購入單位,仍然未過3年的額外印...

10:11 2019/08/30
愛炫美首錄二手呎價1.88萬 買家繳稅150萬

荃灣海之戀‧愛炫美錄得首宗二手成交,當中一個低層3房剛以1,500萬元易手,但由於單位未過禁售期,傳會由買家支付10%的印花稅。 據市場消息指出,海之戀‧愛炫美2A座低層D室,近日以1,500萬元成...

2019/08/30
愛炫美首錄二手 買家繳稅150萬

荃灣海之戀‧愛炫美錄得首宗二手成交,當中一個低層3房戶剛以1,500萬元易手,但由於單位未過額外印花稅禁售期,更傳會由買家支付10%的印花稅 。 據市場消息指出,海之戀‧愛炫美2A座低層D室,近日以...

18:39 2019/08/29
海之戀愛炫美首宗二手成交 買家付150萬SSD稅

港鐵荃灣西站上蓋的海之戀發展項目兩期住宅已經落成入伙,當中新近入伙的第3A期海之戀‧愛炫美,屬於1至5座,不設第4座,全部屬前排座數。 發展商長實當時更以「戶戶向海」作銷售賣點,現時屋苑有近230個...

11:00 2019/08/21
【2分鐘睇樓團】荃灣海之戀‧愛炫美2房 VS 3房 海景分野有幾大?

長實牽頭的荃灣海之戀‧愛炫美(海之戀第3A期)入伙,租賃成交續浮現,成交呎租平過$40,現有近230個租盤應市,2房為主,當中實用526平方呎月租最平$1.8萬起。 港鐵荃灣西站一帶新樓先後入伙,荃...

13:00 2019/08/17
海之戀‧愛炫美入伙租盤現 2房入場費1.8萬元起

【直擊驗樓單位】是次驗收為屋苑5A座中層A室實用面積1,162平方呎4房單位,去年買入價逾$2,470萬,銀進工程及測試有限公司驗樓師劉少雄(Leo)指單位得分71分,泥水及油漆部分不理想,扣分較多,...

2019/08/17
牆身及地磚空鼓多 睡房牆歪【獲71分】