親海駅

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長實發展的油塘親海駅I剛更新價單,買家購入指定單位後,原先可獲贈價值9.98萬的足金金龍一個,但有關優惠將由周五(3月1日)起取消。親海駅I及II共提供886伙,而新近成交包括親海駅I第1座3樓B單位...

14:13 2024/02/26
一手新盤│親海駅I削優惠 由周五起取消送贈足金金龍

長實發展的油塘親海駅接連錄得成交,今年已累售4伙,昨日錄得的最新成交為位於1座3樓B單位,3房1套連儲物房海景戶,實用面積729平方呎,成交價1,219.6萬元,呎價16,730元。買家可獲贈價值約9...

12:48 2024/02/07
一手新盤│親海駅3房1220萬沽 今年累售4伙

長江實業營業部經理陳詠慈表示,為慶祝新春將至,親海駅推出「金龍送福 · 吉祥滿屋」優惠予買家,由本周六起至2月29日,凡購買指定3房單位之買家將可獲贈價值約99,800元的足金金龍一隻,多買多送,不設...

12:13 2024/01/30
一手新盤│ 親海駅推新春優惠 買3房送足金金龍

踏入2024年,市場氣氛仍偏淡,加上息口依然高企,估計發展商依然要採取貼市開盤的策略,才可確保相當銷情。以頭炮開售的中細價新盤黃大仙薈鳴為例,項目首輪銷售已經沽出售單位約6成,銷情尚為理想。翻查資料,...

19:18 2024/01/26
市場氣氛弱 新盤定價貼市保銷情

2023年發展商減價推盤,一手樓訂價比同區二手盤折讓的幅度擴大,其中去年第三季親海駅II以震撼價出擊,令到該季新盤「負溢價」擴大至-7.4%,折讓幅度創自05年有紀錄的季度最大;至於第四季「負溢價」情...

19:00 2024/01/17
美聯:新盤市場連續6季現「負溢價」上季略收窄至-5.6%

長實旗下油塘親海駅,單日連沽3伙,單日套現逾2,607萬元。項目最後1伙複式戶以招標形式沽出,實用面積511平方呎,接連105呎私人花園,成交價909.9萬元,呎價約17,806元,是次重售單位成交價...

18:15 2024/01/13
一手新盤│親海駅複式909萬沽 重售價較去年升3.5%

長實旗下的油塘新盤親海駅上載最新銷售安排,將於本周六(13日)重新展開銷售,當中7伙以先到先得形式發售,另外5伙特色單位以招標發售。以價單形式發售的單位包括1伙1房戶及6伙3房戶,當中重售的1房戶為2...

13:31 2024/01/09
親海駅周六再展開銷售 最後5伙特色戶以招標出售

由長實地產 (01113) 發展的油塘親海駅II,今新增一伙項目一伙地下連花園複式單位招標發售,單位為3座Garden Villa B1室,實用面積511平方呎,2房間隔,外連105平方呎花園。單位將...

12:52 2024/01/09
一手新盤│親海駅II本周六再展銷售 其中5伙招標出售

今年樓市表現遜預期,但一手成交量仍超去年,錄逾萬伙成交。其中新地(00016)連環推售多個紅盤,帶動年內賣樓量大破4,000伙,吸金更直逼300億元,成為雙料賣樓王;而長實(01113)憑藉油塘親海駅...

10:12 2023/12/22
新盤年內錄逾萬宗成交 新地累沽逾4000伙成賣樓王

新盤接連低開搶客,刺激年內一手成交量扭轉跌勢,重越1萬宗大關,較去年回升15%,當中新界樓盤表現較標青,由新地(00016)發展的屯門NOVO LAND系列、大埔University Hill系列,以...

2023/12/22
新盤低價奏效 銷售量止跌反升15%

受下半年發展商減價、低價推盤帶動,今年一手交投重上1萬宗大關,率先超越去年全年約9,225宗,當中屯門NOVO LAND系列以1,198宗稱霸。 礙於受二手疲弱拖累,年內整體私宅暫只錄約3.67萬宗登...

2023/12/14
新盤減價奏效 今年成交萬伙勝去年

臨近年尾,又是時候總結過去一年的成績,大型搜尋引擎Google剛公布了《Google香港2023年度搜尋榜》,雖然今年本港樓巿氣氛一般,不過年中仍有多個矚目新盤推出,備受巿場關注。但在熱搜地產話題中,...

15:05 2023/12/12
熱搜話題│2023地產10大話題出爐 長實親海駅劈價排名都要輸比佢!

【本報訊】發展商積極推優惠吸客,長實(01113)油塘親海駅系,將於本周五(15日)起推售合共10伙,當中有4伙以招標形式推售,並送出旅遊禮劵。 4伙標售單位分別為親海駅I第1座27樓A室及B室,以及...

2023/12/12
油塘親海駅 周五推售10伙

發展商積極推盤,由長實(01113)發展的油塘親海駅系列最新定於周五(15日)起推售合共10伙,當中有4伙以招標形式推售,分別為親海駅I第1座27樓A室及B室,以及親海駅II第2A座及2B座33樓A室...

15:55 2023/12/11
一手新盤│親海駅推全新聖誕置業優惠 買家可獲12.8萬旅遊禮劵

11月份現樓按揭錄4,606宗登記,按月跌2.1%,連跌5個月,創7年半新低,其中中銀香港連續四個月現樓按揭市佔冠軍。 中原按揭董事總經理王美鳳表示,不同銀行上調新造按息及削減現金回贈步伐並非一致,形...

2023/12/02
現樓按揭5連跌 上月4606宗挫2.1%

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2023年十一月份現樓按揭宗數為4,815宗,較十月份的4,950宗下跌135宗(2.7%),連跌5個月,創自2016年4月後即逾7年半(91個月)的新低(...

17:28 2023/12/01
經絡:11月份現樓按揭報4815宗 創逾7年半新低

新盤競爭激烈,發展商續增優惠,變相減價吸客。將軍澳海茵莊園昨日更新全數價單,除大幅延長項目成交期外,亦為指定付款辦法增設提前付清樓價的現金回贈,最高回贈金額達樓價8%。 由九建(00034)發展的海茵...

2023/11/28
海茵莊園吸客 增現金回贈

第三季政府宣布放寬樓花按保限制,發展商發力搶攻市場。香港置業東九龍高級區域董事余柏成功帶領旗下精英,捉緊市場機遇,締造佳績。香港置業東九龍區除了龐大的銷售團隊拼搏出色,該區的分行文職秘書也功不可沒,在...

2023/11/17
港置東九戰績驕人 設宴慰勞功臣

地價回落,發展商補地價水平亦降低。據越秀地產(00123)公布,持有的東源街地盤跟政府達成換地協議,補地價13.46億元,每呎樓面地價約2,040元,屬於超過10年新低水平。 該地盤位於東源街、比鄰長...

2023/11/08
越秀油塘東源街地盤 補地價13.5億

油塘由工業區轉型成中產住宅社區,除了區內陸續有零星補地價外,鄰近由恒地(00012)等牽頭油塘灣大型綜合項目亦正在商討補地價,將提供逾6,200伙。 油塘灣商補地價 建6200伙 油塘工業區分別鄰近油...

2023/11/08
油塘變天 工業區轉型中產社區

長實集團(01113)旗下油塘新盤親海駅近日錄得一宗專才「先免後徵」入市成交,消息指,成交單位為親海駅1座低層A單位,實用面積736平方呎,三房戶型,成交金額為1,213萬,呎價約16,481元。新買...

18:32 2023/11/03
專才「先免後徵」入市 斥1213萬買親海駅 因「減辣」料最少省182萬稅

長實集團旗下的油塘新盤親海駅更新價單,推出全新「升級3房Chill Easy」付款計劃,最高可享19%折扣。為配合政府搶人才措施,特意提供「港人‧專才」印花稅直送優惠吸引專才,為買家代繳成交金額上限3...

14:03 2023/10/31
親海駅更新價單推新付款計劃 代繳最多成交價3.75%印花稅

【本報訊】長實(01113)發展的油塘親海駅I及II昨更新價單,新增「3房即供付款」,以取代原有「3房1•2•3換樓付款計劃」,兩者成交期及折扣相同,惟發展商取消最高樓價90%一按的「呼吸Plan」按...

2023/10/21
長實油塘親海駅 取消一按「呼吸Plan」

長實發展的油塘親海駅I及II,日前更新價單,並修改付款辦法,將原先使用的3房1•2•3 換樓付款計劃,改動為3房即供付款,雖然成交期及折扣不變,但經已取消借貸額達樓價90%的「呼吸Plan」,而原先採...

18:18 2023/10/20
親海駅I及II更新價單 取消最高借9成「呼吸Plan」

「精進系」承建商地盤過去3年接連發生致命工業意外,釀成6人死亡。發展局局長甯漢豪昨宣布,屋宇署決定將涉及油塘工字鐵命案的精進建築工程有限公司「除牌」,5個未完工的私人住宅項目,需在1個月內停工,發展商...

2023/10/19
精進工程「除牌」 5私樓盤月內停工

發展局今日宣布,將精進建築工程有限公司「除牌」,5個私型建築工程和1個小型工程需要停工,涉及約4,900伙私人單位,其中1,700伙已售樓花,另涉900名工人。發展局局長甯漢豪表示,由於有關項目距離關...

18:38 2023/10/18
【精進除牌】5個私樓項目需1個月內停工 涉親海駅、Larchwood、飛揚等

去年涉及油塘東源街地盤工人被工字壓死意外的精進建築工程有限公司,發展局局長甯漢豪聯同屋宇署署長余寶美下午宣布,拒絕批出續期申請,由11月16日起生效。由於精進建築工程有限公司會從一般承建商名冊除名,不...

16:59 2023/10/18
精進建築工程有限公司為飛揚、親海駅承建商 下月16日起遭除牌

今年頭9月累計一手成交8,890宗,較2022年低點10,315宗尚有1,425宗差距,餘下月份未知能否追及。 新盤銷售欠佳,根據土地註冊處統計,2023年截至9月累計只有8,890宗一手登記(見表)...

2023/10/13
2023新盤銷售 挑戰97後新低

【本報訊】颱風「小犬」襲港,天文台昨先後發出8號及9號烈風訊號,新盤交投隨即停頓,連同周六,一手市場過去兩天(7至8日)只錄得12宗成交,按周微增2宗或20%。當中,長沙灣現樓新盤睿峰連沽2伙,吸金逾...

2023/10/09
颱風襲港 新盤2天12成交

第三季一手市場受加息因素影響,加上部分發展商觀望本月《施政報告》,會否一如市場預期減辣,拖慢推盤步伐,令第三季新盤成交涉2,133宗,相較第二季的2,801宗,減少668宗或跌23.8%,創下今年以來...

12:00 2023/10/08
【樓市季結】第三季交投減近24% 親海駅低開湊效成票王