翰林峰

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財政預算案公布前二手續尋底,將軍澳區近日連環錄帳面蝕讓逾1成的易手個案,而西營盤翰林峰亦錄大額蝕讓個案,5年勁蝕3成,損手約300萬元。 將軍澳近日連環錄帳面蝕讓逾1成的易手個案,市場消息指,新都城2...

2024/02/24
預算案前夕 二手觀望意濃續尋底

【本報訊】二手樓價持續下跌,個別屋苑呎價跌穿7,000元關口。市場消息透露,愉景灣5期頤峰8座高層G、H室,屬於打通相連單位,實用面積共1,406平方呎,現為5房間隔,原本叫價980萬元放盤,議價後以...

2023/12/01
愉景灣頤峰相連戶 呎價6757

中原鍾光英表示,堅尼地城翰林峰5座中層D室,實用面積230呎,屬開放式連露台間隔,最新以$540萬沽出,實用呎價$23,478,新買家為外區租客,見現時樓價回落,把握機會入市自用。原業主則於2018年...

2023/09/23
翰林峰開放式 造價2年回落17%

樓市交投疲弱,部分業主心態轉變,不惜蝕賣離場。中原地產鍾光英說,石塘咀翰林峰5座中層D室,實用面積230平方呎,開放式連露台間隔,日前以540萬元易手,實用呎價約23,478元,業主持貨5年,現賬面蝕...

15:59 2023/09/21
翰林峰230呎開放式戶540萬沽 5年貶值150萬

中原分行經理鍾光英表示,樓市交投疲弱,部份業主心態轉變,願擴大議幅求售,西營盤翰林峰5座中層D室成交,實用面積230平方呎,屬開放式間隔,另連露台,以540萬元沽出,呎價23,478元。據了解,新買家...

14:01 2023/09/21
翰林峰開放式540萬沽 持貨5年蝕150萬離場

【本報訊】西半山豪宅租賃持續有承接,最新干德道天匯中層2,123平方呎單位,以13.5萬元租出;西摩道蔚然高層1,588平方呎單位,以10.2萬元租出,呎租同為64元。另外,上環納米樓實用呎租72元獲...

2023/09/15
西半山天匯2123呎單位 13.5萬租出

利嘉閣助理分區董事鄧惠源稱,西營盤翰林峰5座中層C室的,實用面積約216平方呎,屬開放式間隔,新租客為港大學生,看到上述單位後覺得合適,加上屋苑設有會所,決定以每月19,500元租用,並一次過支付全年...

17:00 2023/09/14
港大生預繳全年租金承租翰林峰 呎租達90.3元

過去數年內地生租樓潮,往往是4至5人合租2房單位,每房住2個人,另一個要做「廳長」,但今年往往是2人合租2房,3人合租3房。 隨着新一個學年開始,今年的內地大學生搶租潮逐漸走向尾聲,搶租潮比往年更加長...

2023/09/11
內地生今年承租能力強

加息陰霾持續困擾樓市,不少業主見樓市復常速度未如理想而放棄,最終淪為銀主盤,7月份單月新增45個銀主盤,銀主存量直逼250伙關口,再創金融海嘯後新高。業界人士呼籲政府適時檢討辣招,助樓市及經濟全面復常...

2023/08/09
加息續困擾樓市 銀主盤逼14年高

翰林峰5座低層B室實用面積215平方呎,業主放盤兩日即獲內地生零議價以2萬元承租,折合實用呎租達93元,創屋苑呎租新高。 93元1呎租金是甚麽概念?港島薄扶林剛有一個開放式單位以此水平成交,根據差餉物...

2023/08/04
港大校區呎租93元 貴過住山頂

中原地產西半山寶珊道分行高級資深分區營業經理梁志昌表示,租賃市場持續暢旺,位於大學附近的租盤有市有價,鄰近香港大學的西營盤翰林峰更成搶手貨。梁志昌指,分行最新促成翰林峰5座低層B室租賃成交,單位實用面...

19:30 2023/08/03
內地生2萬元零議價租翰林峰開放式戶 呎租93元創新高

中原地產西南區寶翠園第一分行經理鍾光英表示,翰林峰5座中層D室,實用面積230平方呎,開放式間隔,享開揚城市景觀,叫價1.8萬元,放盤即日獲學生零議價承租,平均實用呎租達78.3元。鍾光英指,同類型單...

23:40 2023/08/01
租盤緊張 翰林峰開放式放盤即日零議價1.8萬租出 半年升逾3成

踏入暑期租賃旺季,個別屋苑租金持續上升。中原地產鍾光英說,西營盤翰林峰5座中層D室,實用面積230平方呎,開放式間隔,享開揚城市景觀,月租叫價1.8萬元,放盤即日獲學生「零議價」承租,平均實用呎租達7...

17:04 2023/08/01
學生客1.8萬月租翰林峰開放式戶 代理:同類型單位租金半年升逾三成

內地生搶租效應,多個屋苑租金破頂。西營盤63 Pokfulam 1房單位,呎租98元成交,創屋苑入伙以來新高紀錄,呎租直逼山頂超豪宅水。 暑期租務旺季效應愈來愈明顯,西半山及西營盤一帶,7月上半月錄約...

2023/07/17
西營盤63 Pokfulam呎租98元 直逼超豪宅

二手低迷,蝕讓個案持續,西營盤半新樓翰林峰一個開放式單位以555萬元沽出,較2017年購入價648.8萬元,6年勁蝕93.8萬或貶值15%。 代理指,翰林峰1座中層E室,實用面積216平方呎,開放式間...

10:10 2023/06/24
【蝕讓成交】西營盤半新樓開放式6年勁蝕1球 今年賣樓業主全都要輸

二手低迷,蝕讓個案持續,且由半新樓主導。其中九龍城金.御門2房賣1,000萬元,6年帳面勁蝕逾150萬元;另西營盤翰林峰開放式單位以555萬元沽出,6年蝕93.8萬或貶值15%。 西營盤翰林峰開放戶 ...

2023/06/24
九龍城金•御門2房 6年蝕150萬

地區:西營盤 放盤單位:翰林峰3座高層B室 實用面積:294平方呎 間隔:1房 叫價:約750萬元(呎價:25,510元) 備註:區內名廈, 高層大一房, 港鐵站旁, 會所配套完善 發布日期:22/5...

20:00 2023/06/21
翰林峰1房│294呎│叫價750萬元

【直擊熱門屋苑租務市況】西營盤翰林峰因樓齡較新,且比鄰港鐵香港大學站,故吸引不少就讀港大的內地生查詢租務,佔總查詢量2至3成。 美聯業務董事陳國鏗表示,翰林峰本月截至7日暫錄2宗租賃,全為開放式間隔,...

15:30 2023/06/11
西營盤翰林峰 開放式及1房受歡迎 叫租$1.5萬起

【直擊熱門屋苑租務市況】西營盤翰林峰因樓齡較新,且比鄰港鐵香港大學站,故吸引不少就讀港大的內地生查詢租務,佔總查詢量2至3成。 美聯業務董事陳國鏗表示,翰林峰本月截至7日暫錄2宗租賃,全為開放式間隔,...

2023/06/10
西營盤翰林峰 開放式及1房受歡迎 叫租$1.5萬起

首季二手樓價雖然回升約7%,但半新盤市場仍未完全走出蝕讓陰霾。市場消息透露,愉景灣意堤8座低層B室,實用面積1380平方呎,屬於3房連工人房間隔,日前以約2050萬元易手,呎價14855元。資料顯示,...

08:56 2023/04/06
【蝕讓成交】愉景灣半新盤 蝕讓逾4球

【本報訊】首季二手樓價雖然回升約7%,但半新盤市場仍未完全走出蝕讓陰霾。市場消息透露,愉景灣意堤8座低層B室,實用面積1,380平方呎,屬3房連工人房間隔,日前以約2,050萬元易手,呎價14,855...

2023/04/06
愉景灣意堤3房2050萬沽 持貨4年帳面蝕329萬

中原陳志強稱,西半山翰林峰1座高層C室,實用面積427呎,1房間隔,望開揚城市景,單位屬銀主盤,以$1,150萬易手,實用呎價$26,932,買家屬於用家。原業主於2017年以$1,287.6萬買入單...

2022/10/29
翰林峰銀主盤1房 用家$1,150萬獲承接

9月份私樓售價指數創3年半新低,而二手市場仍處於不平、不減,就不能成交的狀況。屬港鐵沿綫的藍籌屋苑,造價不只下試低位,甚至蝕讓離場,其中,鰂魚涌康怡花園優質3房,3個月累減270萬元離場,造價較市價低...

2022/10/28
康怡優質3房1380萬售 低市價逾1成

中原豪宅西半山高級分區經理陳志強稱,買家趁樓價調整,把握機會轉租為買,並成功覓得筍盤,其中翰林峰1座高層C室,單位屬銀主盤,實用面積427平方呎,1房間隔,望開揚城市景。銀主以1150萬元將單位易手,...

19:40 2022/10/26
【蝕讓成交】翰林峰1房市景銀主盤1150萬沽 帳面蝕137.6萬元

利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行經理盧聖鋒表示,該行最新促成西營盤翰林峰1座高層D室的租賃成交個案,單位實用面積約218方呎,屬開放式間隔,外望都市景。 盧氏指出,單位原叫租約15,000,日前獲租客...

21:55 2022/10/11
翰林峰開放式戶1.3萬元租出 呎租近60元

【本報訊】西半山新晉屋苑,半山捌號一個181平方呎單位,剛以約1.35萬元租出,呎租約74.6元,租金回報近3厘。 半山捌號低層A室,實用面積僅181平方呎,開放式間隔,業主最初以1.4萬元放租,獲一...

2022/09/16
半山捌號181呎1.35萬租 租金回報近3厘

加息陰霾籠罩下,二手樓市蝕讓幅度有擴大趨勢。西營盤翰林峰開放式單位,5年蝕讓約4成;何文田天鑄2房3年蝕讓近30%。 市場消息透露,西營盤翰林峰本月暫錄2宗二手買賣,全屬蝕讓個案,其中5座高層B室,實...

2022/09/02
二手蝕幅擴大 翰林峰5年實蝕4成

加息陰霾籠罩下,二手樓市蝕讓持續增加,尤其半新盤蝕讓幅度最驚人。 翰林峰640萬易手 損失約267萬 市場消息透露,西營盤翰林峰本月暫錄2宗二手買賣,全屬蝕讓個案。例如翰林峰5座高層B室,實用面積21...

18:00 2022/09/01
【今日二手焦點】加息陰霾籠罩 二手蝕讓持續增加

加息陰霾籠罩下,二手樓市蝕讓持續增加,尤其半新盤蝕讓最驚人。市場消息透露,西營盤翰林峰本月暫錄2宗二手買賣,全屬蝕讓個案。例如翰林峰5座高層B室,實用面積215平方呎,剛以約640萬元易手,呎價297...

16:50 2022/09/01
【蝕讓成交】內地客沽西營盤半新盤 蝕讓4成離場

踏入8月份不少內地大學生加快租樓,連帶服務式住宅租務也受帶動,英皇集團旗下堅尼地城The Unit Davis 開放單位迅速租出,呎租逾100元。區內代理透露,一名港大內地生日前以月租1.8萬元,承租...

09:30 2022/08/15
內地生愈住愈豪 1.8萬租全新服務式住宅包傢俬及執房服務