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C座低層6室(31年樓) 實用面積:554平方呎(3房2廳) 自由市場叫價:360萬元 實用呎價:6,498元 備註:此室屬3房,合多成員家庭,內籠裝修已多年,新買家要預留裝修費。 單位提供:世紀21...

今日
粉嶺欣盛苑 實用3房

地區:粉嶺放盤單位:牽晴間4座實用面積:410平方呎間隔:2房叫價:500萬元(呎價:12,195元)發布日期:21/5/2024按揭計算機...

12:00 2024/06/20
牽晴間2房│410呎│叫價500萬元

2月底樓市全面「撤辣」後,二手市場交投量一度急增,惟交投力度似乎後勁不繼,投資者卻趁市靜出動搵盤,更誘使休戰10年的投資者重出江湖。 受制新盤低價搶攻,以及減息仍未落實,撤辣效力似乎不似預期。綜合利嘉...

2024/06/20
收租客入細價樓

【本報訊】政府展開古洞北/粉嶺北第2期收地後,區內發展亦加速,房屋署披露,區內5幅用地合共將興建19幢公營房屋,總數提供1.7萬伙,預計2030/31年分階段落成。 該5幅用地位於粉嶺公路以北、鳳崗山...

2024/06/20
古洞北5地建公營屋 共1.7萬伙

粉嶺一地盤有人暈倒不治。警方今早(19日)8時13分接報,指在粉嶺安樂門街35號一地盤位置,一名男工人在開工前突然暈倒。救護員接報到場,該名男工人昏迷被送往北區醫院搶救,其後證實不治。警方正調查事故原...

10:58 2024/06/19
暈倒不治|粉嶺地盤男工突暈倒 送院搶救不治

【本報訊】市場觀望氣氛濃,二綫屋苑造價偏軟,再度失守400萬元心理關口,粉嶺中心2房戶以398萬元沽,售價較網上銀行估價401萬元相若;另上水名都2房更以蝕讓價368萬沽出,售價亦為今年低價。 粉嶺上...

2024/06/19
二綫屋苑造價偏軟 粉嶺中心失守400萬關

海關在上月底搗破一個大型毒品儲存倉,海關毒品調查科高級監督黃浩然今日(18日)表示,本年5月經情報分析和深入調查,鎖定一個位於粉嶺坪輋的流動倉庫,懷疑有人利用作為臨時儲存點,收藏大批冰毒和製毒工具。在...

16:46 2024/06/18
販毒案|海關檢264公斤液態冰毒 市值約1.4億元

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,上水粉嶺區本月暫錄約33宗成交,粉嶺景盛苑佔約4宗成交,屋苑最新錄得D座低層15室成交,建築面積600平方呎,實用面積438平方呎,2房間隔,開價260萬元,日...

16:16 2024/06/18
粉嶺景盛苑2房居二價250萬沽 買家議價10萬承接

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,5月份工廈註冊成交量錄得約178宗,按月上升約20.3%,註冊金額則錄得約12.07億元,按月下跌約1.7%。 租賃市況表現回軟,5月份工廈租務成交量錄...

2024/06/18
5月工廈成交量升逾2成

樓市近期回調,部分準買家或於筍盤雲集的物業拍賣場尋找單位入市。周內共有3場物業拍賣會,涉及約124項物業;一於睇睇當中有咩筍盤!當中環亞物業拍賣周二 (18日) 共有59項物業可以拍賣,當中九龍城露明...

11:00 2024/06/15
拍賣撈筍盤|124項物業可供拍賣 九龍城3房連車位開價低估價逾3成 呎價僅1萬元

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,新近錄得粉嶺牽晴間1座低層B室成交,單位建築面積606平方呎,實用面積441平方呎,2房間隔,原初開價約518萬元,日前議價後以513萬元易手,實用面積平均呎價...

22:22 2024/06/13
粉嶺牽晴間兩房戶以513萬元沽 持貨7年近平手離場

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示,粉嶺景盛苑C座中層5室,實用面積約541方呎,原則1房間隔,望開揚市景。買家睇樓後,由於單位間隔與價錢均符合要求,隨即出價洽購。業主原以398萬元(未補地...

11:28 2024/06/13
人生勝利組 |粉嶺居屋售362萬 28年帳面賺268萬

【本報訊】受惠新一批白居二效應,沙田綠怡雅苑不足一周促成2宗成交,一個高層2房減80萬元以600萬元(未補地價)沽出,新買家為白居二。 粉嶺景盛苑 2房售360萬 萬方地產區域經理葉搏麟表示指出,綠怡...

2024/06/12
白居二客600萬 購沙田綠怡雅苑2房

白居二出籠,近年新入伙粉嶺山麗苑受買家歡迎,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺山麗苑橋山閣F座高層07室成交,實用面積283平方呎,屬開放式間隔,向東,望開揚遠山景,單位放盤5...

19:49 2024/06/11
粉嶺山麗苑開放式戶 2年間樓價升7%

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區本月暫錄約20宗二手成交,其中景盛苑佔3宗成交,最新錄得成交單位為A座高層12室,建築面積737平方呎,實用面積538平方呎,屬...

14:55 2024/06/11
粉嶺景盛苑大2房 居二市場價360萬沽

樓市撤辣後,3月份一、二手交投明顯升溫,惟撤辣「藥力」不繼,5、6月二手交投明顯放緩,剛過去的周六、日及端午節假期,十大屋苑僅11宗成交,較撤辣後首3個周末的25至37宗成交,市場成交高位回落7成。小...

12:00 2024/06/11
分析|撤辣不似預期持貨信心薄弱 邊區減價盤最多?

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區6月暫錄約8宗二手成交,其中粉嶺御皇庭剛錄本月首宗成交,最新錄得成交單位為3座中層F室,單位建築面積778平方呎,實用面積553...

13:42 2024/06/07
粉嶺御皇庭3房580萬元沽 呎價僅1萬元

發展商自樓市撤辣後,一度加快推盤步伐,連遞交預售樓花同意書申請的態度亦回復積極態度。地政總署由今年2月起,所接獲的預售樓花同意書新申請數字,已連續3個月多於批出的數字,但直至上月有關情況方逆轉,出現獲...

18:46 2024/06/06
分析|樓花預售新申請扭轉多於獲批走勢 發展商再度睇淡後市?

由長實(01113)投得的觀塘安達臣道「港人首置上車」項目,在3月份意外地向地政總署申請預售樓花同意書,惟地政總署最新資料披露,已經在5月2日拒絕該宗申請。該項目單位總數2,926伙,據當年賣地條款顯...

18:23 2024/06/06
新盤供應│長實觀塘首置盤申請預售樓花被拒 賣地條款曾要求入伙後賣樓

踏入6月暑假租務旺季,內地生、專才和本地租客三類客源,租務需求有增無減,致令租盤缺租金趨升,新租盤愈來愈吃香,市場呈現搶租情況。有未到埗的內地生恐租盤減,7月租價升,更提前於5月偷步租樓。 事實上,撤...

2024/06/06
三類租客湊在一起

地產及建造界議員龍漢標昨在立法會工務小組會議中指,就古洞北新發展區及粉嶺北新發展區餘下地盤平整和基礎設施工程中,以發展多層現代產業大樓最能夠幫助棕地作業經營者,但措施仍然「遠水不能救近火」,因為4位於...

2024/06/06
議員質疑產業大樓 難救近火

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,粉嶺上水區本月暫錄約7宗成交,其中粉嶺祥華邨剛錄本月首宗成交,祥頌樓中層06室,單位實用面積277平方呎,議價後以綠表價96萬元易手,呎價約3466元。新買...

17:58 2024/06/05
1球有找 │上車盤96萬有交易 呎價3466元

警方拘捕一名男子,涉嫌交通意外後不顧而去。涉及6月1日駕駛一輛新界的士,於上水一路口衝紅燈,再撞到一名8歲女孩且不顧而去。8歲女孩受驚送院大埔警區重案組第一隊高級督察黎柱鋒今日(5日)交代案情,指6月...

17:35 2024/06/05
交通意外︱綠的撞倒8歲女孩不顧而去 司機4日後自首涉犯多條罪

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區6月暫錄約6宗二手成交,其中粉嶺牽晴間剛錄本月首宗成交,最新單位為5座中層E室,實用面積393平方呎2房,開價約468萬元,日前...

12:58 2024/06/05
蝕讓成交|牽晴間2房444.8萬沽 7年蝕10萬

【本報訊】蝕讓潮擴散至二、三綫屋苑,西灣河鯉景灣2房683萬元沽,持貨不足8年輸67萬元。另粉嶺中心2房賣380萬元,7年貶值14.4%。 美聯物業高級區域經理佘錦驊表示,鯉景灣安曉閣高層C室,實用面...

2024/06/05
鯉景灣2房683萬 8年貶9%

中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,粉嶺中心剛錄本月首宗成交,為H座低層05室,建築面積475平方呎,實用面積366平方呎,2房間隔,開價400萬元,日前議價後以380萬元易手,建築呎價8000元,實...

16:46 2024/06/04
蝕讓成交|粉嶺中心2房實用呎價1萬易手 7年間樓價貶值逾60萬

【本報訊】白居二效應,居屋交投有增無減,6月短短2天,市場至少錄15宗資助房屋苑成交,天水圍天頌苑單日2宗成交,3房減50萬以400萬元;沙田居屋愉翠苑一個2房以526萬元(未補地價)沽出。 天水圍居...

2024/06/04
天水圍天頌苑單日2成交 3房400萬沽

政府放寬二手居屋市場按揭擔保期後成交增加,準買家四出到各區尋找筍貨,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺景盛苑成交,為欣景閣C座頂層戶,實用面積538平方呎,屬2房間隔,望開揚遠...

19:49 2024/06/03
外區白居二客以350萬購粉嶺景盛苑2房

優化公共房屋資源的分配下,刺激公居屋交投,部分地區資助房屋交投迫得住私樓,正如青衣區5月約45宗買賣成交,私樓和公居屋就平分春色,其中公屋長安邨5宗交投仲好過同區上車私樓翠怡花園。房屋署今年4月展開第...

18:28 2024/06/03
分析|公屋富戶大遷徙 無比威力

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區5月共錄約84宗二手成交,其中粉嶺名都佔約3宗成交,最新錄得成交為1座低層G室,建築面積608平方呎,實用面積454平方呎,3房...

17:47 2024/06/03
粉嶺名都低層3房呎價不足1萬沽 18年間升值近3倍