室內空間實用性是買樓一大考慮因素，除了廳大，睡房私人空間夠大也十分重要。是次介紹的放盤單位，位於粉嶺綠悠軒5座高層G室，單位實用面積612平方呎，原則為三房兩廁，現改為兩房連衣帽間，房間空間偌大。景觀...

【本報訊】二手成交淡靜，惟優質單位承接力強勁，鰂魚涌太古城連錄2宗呎價逾2萬元成交，燕宮閣連天台3房，備逾百萬元裝修，較估價高2%售；同屬連天台戶的粉嶺牽晴間逾千萬元易手，創3年來同類高價。 頂層連...

步入加息周期後，二手屋苑造價回軟，部分售價低於估價，美聯物業分行營業經理蔡天賜表示，綠悠軒1座高層A室 ，實用面積452平方呎，2房間隔，單位原本叫價618萬元，現以613萬元沽出，減價5萬元，實用呎...

二手市場減價續現成交，荃灣御凱一個4房以2,535萬元沽出，較同類單位對上售價平逾300萬元；另粉嶺綠悠軒2房以低估價59萬元沽。 市場人士指出，荃灣御凱2座中層A室，實用面積1,...

【本報訊】政府早前計劃局部收回32公頃粉嶺高爾夫球場用地興建公營房屋，將提供約1.2萬伙。而該方案昨日亦在城規會討論，並獲會方同意。 事實上，當局計劃明年9月收回粉嶺高爾夫球場位於粉錦公路以東32公...

二手市場減價續現成交，荃灣御凱一個4房以2,535萬元沽出，較同類單位對上售價平逾300萬元；另粉嶺綠悠軒2房以低估價59萬元沽。 市場人士指出，荃灣御凱2座中層A室，實用面積1,180平方呎，4房...

政府早前計劃局部收回32公頃粉嶺高爾夫球場用地興建公營房屋，將提供約1.2萬伙。而該方案今日亦於城規會會議討論，並獲會方同意。 值得留意的是，方案上周五已在城規會討論，不過，當時會上不少委員認為新方...

美聯物業粉嶺名都分行(3)高級分區營業經理黃嘉明表示，樓市氣氛向好，受東鐵線過海段通車帶動，有租客決定轉租為買，日前經本行購入粉嶺花都廣場一個「鳳凰樓」2房單位，成交價538萬元。 新近成交的花都廣...

樓市前景未明，開始多了業主願意以低於銀行估價的價錢賣樓。美聯物業蔡天賜表示，粉嶺綠悠軒1座高層A室，實用面積452平方呎，兩房間隔，位處全屋苑最單邊的高層位置，享開揚景觀，日前以613萬元易手，實用呎...

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示，近日確診數字回升，二手交投放慢，粉嶺花都廣場本月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄3座低層E室，單位建築面積512平方呎，實用面積370平方呎，2房間隔，開價約...

上星期，《團結香港基金》發表新一份以「短期供應已技窮，長遠儲備現暗湧」為題的《未來十年房屋落成量預測》。筆者看完整份報告後，有兩點想和讀者分享。一，在私營房屋供應方面，預計由2022至2026年的未來...

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示，近日確診數字回升，二手交投拉鋸，加上市場焦點聚於一手，分散二手注意力，粉嶺囍逸本月暫錄約1宗成交，屋苑最新錄1座中層F室，單位實用面積294平方呎，1房...

確診數字回升，加上新盤搶客，二手市場觀望氣氛濃，10大屋苑周六日錄5宗成交，按周再跌3成，創15周新低。不明朗因素籠罩，部分二手屋苑造價偏軟，粉嶺花都廣場樓價跌穿500萬元。 周末...

疫情確診數字有回升跡象，部份二手屋苑造價隨即偏軟，粉嶺花都廣場樓價跌穿「5球」，屬屋苑逾4個月首次。 世紀21奇豐經理黎樹森表示，花都廣場3座低層E室，實用面積370平方呎，2房間隔，原業主開價51...

確診數字回升，加上新盤搶客，二手市場觀望氣氛濃，10大屋苑周六日錄5宗成交，按周再跌3成，創15周新低。不明朗因素籠罩，部分二手屋苑造價偏軟，粉嶺花都廣場樓價跌穿500萬元。 周末2天僅5宗 半數屋...

壬寅虎年的流年值卦為「艮」卦，指：「富者越富，強者越強」格局。回顧2022年上半年疫情反覆，新盤推售受阻，二手交投亦下跌，隨次季疫情緩和，政府放寬社交距離措施，社會經濟復甦，整體住宅交投回升。踏入下半...

中原地產副分區營業經理李嘉儀表示，筲箕灣形薈2座中層D室，實用面積318平方呎，開放式間隔，望市景，原叫價640萬元，剛減至612萬元易手，呎價19,245元。原業主2016年以641.25萬元購入，...

土瓜灣Downtown 38一房樓價險守「6球」，世紀21領先助理董事譚征表示，低層B室，實用面積299平方呎，原叫價659萬元，放盤逾4個月，剛減至607萬元賣出，呎價20,301元，是次造價與今年...

為加快房屋供應步伐，城規會早前提出改劃啟德5幅商業地為住宅，但遭地產建設商會等提出反對，令改劃出現變數。據了解，城規會將會保留跑道區兩幅用地作商業用途，令1,720伙供應無法落實。 城規會早前修訂《...

本港昨增1,145宗確診，本地個案連續2日破千，達1,014宗。再多4間院舍有職員確診，逾50名院友需撤至亞博檢疫，單是過去一周已有11間安老及殘疾院舍錄確診；另多4校錄感染群組，富榮花園迦南幼稚園再...

發展商趕在古洞北/粉嶺北發展區截止換地前，加速收地。嘉里 （00683） 繼去年購入一批古洞農地後，上月再斥1億元增持5.1萬平方呎農地，每呎地價1,960元，較政府一級收地價高出3成。 地政總署在...

美國聯儲局大幅加息0.75厘，單是今年內已3次加息，累積加1.5厘，令不少準買家轉持觀望態度，小業主見有實客出現變得「有價講」。 其中，荃灣萬景峯1座高層F室，面積507平方呎，2房，放盤10天，原...

發展商趕在古洞北/粉嶺北發展區截止換地前，加速收地。嘉里（00683）繼去年購入一批古洞農地後，上月再斥1億元增持5.1萬平方呎農地，每呎地價1,960元，較政府一級收地價高出3成。 地政總署在今年...

2座中層H室（29年樓） 實用面積：376平方呎（2房2廳） 叫價：518萬元 實用呎價：13,777元 市值租金（回報率）：1.2萬元（2.8厘） 賣點：粉嶺名都以價格相宜見稱，而介紹的2...

G座中層7室（29年樓） 面積（實用/建築）：554/710平方呎（3房2廳） 居二市場叫價：408萬元 呎價（實用/建築）：7,365/5,746元 備註：介紹單位賣點是備3房，廳大房大見稱...

2座高層F室（27年樓） 實用面積：413平方呎（2房2廳） 叫價：590萬元 實用呎價：14,286元 市值租金（回報率）：1.3萬元（2.6厘） 賣點：花都廣場因間隔實用受用家歡迎，基本...

3座低層D室（23年樓） 實用面積：384平方呎（2房2廳） 叫價：580萬元 實用呎價：15,104元 市值租金（回報率）：1.2萬元（2.5厘） 賣點：備有小品式裝修為此室最大賣點，而且...

繼4月小陽春後，各區二手近兩個月表現回落，粉嶺區亦不例外，惟區內不少私樓僅500餘萬元起步，對上車客而言仍具吸引力。 粉嶺上水區5月約45宗成交，而本月暫逾17宗，市況與一綫藍籌屋苑相若，但因為區內...

地政總署今日（16日）根據《收回土地條例》（第124章）第4條及《道路（工程、使用及補償）條例》（第370章）第14條張貼收回土地公告，以進行粉嶺第48區公營房屋發展和相關道路工程，以及興建一所學校。...

「東鐵過海真的很興奮」！東鐵綫過海段於上月15日通車，貫通新界東北、九龍中及香港島，一家大細外出玩樂更方便。通車當日，「勁過維港」東鐵過海綫上跑也一同開始，參加者沿著東鐵綫進行跑步比賽，為此港鐵整理了...