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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,大埔粉嶺上水五個片區(大埔墟、太和、大埔中心、粉嶺及上水),2021年9月登記二手私人住宅買賣合約135宗(8.42億元)(6.59萬呎),按月分別下跌22%、2...

今日 17:00
中原:大埔粉嶺上水上月僅錄135宗成交 跌22%

中原地產分區營業經理洪文鋒表示,粉嶺牽晴間本月至今暫錄約4宗成交,最新包括10座低層F室,實用面積429平方呎,屬2房間隔,議價後以608萬易手,實用呎價14,172元。新買家為用家,見單位價錢合預算...

今日 12:00
牽晴間2房戶608萬沽 10年貨升值1.4倍

自從上周特首林鄭發表「施政報告」,建議開拓新界北部300公里的「都會區」,遂引起市場很多評論,尤其是大量土地引致樓價下跌的憂慮。 筆者本周特意前往古洞一帶視察,不難發覺周圍都是荒廢的漁塘、農地及濕地...

今日
開拓北部都會區 經濟樓價齊得益

【本報訊】打鼓嶺有樹木倒塌,一名消防員處理時意外被塌樹樹枝砸傷頭部,被送往威爾斯親王醫院治理,送院清醒,但現時情況危殆。警方事後封鎖現場調查,列作工業意外。 昨早11時半,打鼓嶺坪原路一間士多外有樹...

今日
消防員鋸樹突塌枝 擊中傷頭命危

中原地產粉嶺花都廣場分區營業經理洪文鋒表示,近期入市氣氛正面,粉嶺景盛苑本月至今暫錄約5宗成交,屋苑最新錄A座低層14室,單位建築面積600平方呎,實用面積438平方呎,2房間隔,議價後以居二市場價2...

15:05 2021/10/20
景盛苑2房未補價268.88萬沽 12年賺214萬

隨着港鐵項目及住宅官地供應減少,近期發展商主力透過收購舊樓及為農地補地價,以發展住宅。同時,最新一份《施政報告》表示,「標準金額」補地價將會延伸至新界新發展區農地,故料日後補地價的宗數會續處於高水平。...

15:01 2021/10/20
農地補價勢成未來供應支柱

粉嶺中心生活配套齊全,吸引不少買家追捧。世紀21奇豐粉嶺區區域經理蔡惠娟表示,該行新近促成粉嶺中心J座高層06室成交,實用面積510平方呎,3房間隔,望開揚山景。單位放盤約1個月,原叫價688萬元,其...

10:19 2021/10/20
粉嶺中心3房山景戶 實用呎價13118元易手

利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏透露,粉嶺牽晴間日前錄本月首宗買賣,單位為2座高層B室,實用面積約439平方呎,為2房間隔,外望東北景觀,新近以658萬沽出,創近月成交價新高,實用呎價約14,989元。由...

21:20 2021/10/19
牽晴間高層2房戶 658萬易手

中原地產分行經理呂學維表示,粉嶺牽晴間本月至今暫錄約3宗成交,最新包括1座中層B室,實用面積441平方呎,屬2房間隔,議價後以620萬沽出,實用呎價14,059元。 據悉,原業主則於2017年以51...

20:00 2021/10/19
牽晴間中層2房戶620萬沽 4年貨賺2成離場

粉嶺浸信會呂明才幼稚園出現上呼吸道感染爆發,20名學童染病,分別涉及11男9女,年齡介乎3至5歲。他們自9月26日起先後出現發燒、咳嗽、流鼻水和喉嚨痛。其中2名病人已經求醫,當中1人經治療後已出院。全...

19:03 2021/10/19
【上呼吸道感染】粉嶺浸信會呂明才幼稚園20學童染病 全部患者情況穩定

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理林偉明表示,粉嶺中心F座低層4室,實用面積約368方呎,建築面積約470方呎,為兩房間隔,景觀開揚。單位原叫價520萬元,經議價後減價20萬元或約3.8%,以...

10:15 2021/10/19
粉嶺中心2房500萬沽 呎價13587元

不少屋苑同時揉合居屋及公屋於一身,粉嶺雍盛苑屬其中一個例子。坐落於粉嶺暉明路上的雍盛苑,由3座物業組成,提供逾2,041個單位,但當中只有A座(雍薈閣)為居屋,其餘B、C座為租置房屋。 ...

14:52 2021/10/18
【區區有筍盤】粉嶺雍盛苑3房 木系格調靚裝 538萬放售

疫情無阻樓價破頂,資本策略主席鍾楚義認為,剛性需求強勁,樓價可以平穩向上,豪宅市場則需待通關才有力再上。他又提到,地產比起其他投資產品穩健,建議政府進一步放寬按揭。 疫情持續一年多,對本港住宅樓價不...

2021/10/18
樓市健康發展 價格可平穩向上

不少屋苑同時揉合居屋及公屋於一身,粉嶺雍盛苑屬其中一個例子。坐落於粉嶺暉明路上的雍盛苑,由3座物業組成,提供逾2,041個單位,但當中只有A座(雍薈閣)為居屋,其餘B、C座為租置房屋。 雍盛苑A座屬...

2021/10/18
粉嶺雍盛苑3房 538萬放售

發展商積透過補地價,增加土地儲備,香港興業(00480)大嶼山愉景灣北部用地,完成補地價52.4億元,將建1,400伙;而統計今年首3季共錄逾325億元,較去年同期飈升6倍。 地政總署昨日公布,本年...

2021/10/16
首3季補地價飈6倍 金額逾325億

二手樓樓價破頂,不少買家轉投資助房屋市場,粉嶺祥華邨一個高層單位以130萬元(未補地價)成交。消息人士透露祥華邨祥頌樓高層15室,實用面積284平方呎,以130萬元成交,買家以白居二身份購入,最高可享...

23:12 2021/10/15
【直擊單位】13萬首期就上到車 仲要係鐵路沿綫屋苑

中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示,近期市場焦點落於一手,二手交投較淡。粉嶺帝庭軒本月至今暫錄約2宗成交,屋苑最新錄1座中層C室,單位建築面積862平方呎,實用面積607平方呎,3房連套房間隔,議價...

12:51 2021/10/15
粉嶺帝庭軒3房戶 以815萬元易手

【本報訊】二手樓價續破頂,不少買家轉投資助房屋,新一批白居二合資格人士逐步入市,公居屋交投持續。 元朗朗屏邨雁屏樓中層11室,實用面積423平方呎,可作兩房間隔。單位以280萬(未補地價)放盤,現以...

2021/10/15
白居二入市 朗屏邨未補地價237萬售

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/10/15
牽晴間大2房 型格裝修

A座低層14室(26年樓) 面積(實用/建築):438/600平方呎(2房2廳) 居二市場叫價:275萬元 呎價(實用/建築):6,279/4,583元 備註:此室叫價屬筍價,且內籠全新裝修,...

2021/10/15
粉嶺景盛苑 備基本家具

樓價持續高企,蝕讓個案由半新樓、納米樓、豪宅級物業蔓延至指標屋苑和地區屋苑。損手落車的業主是睇錯市?還是個人理由急於賣樓套現? 受到新冠肺炎疫情影響下,過去一年多不少內地客資金鏈出現問題蝕讓離場,當...

2021/10/15
旺市要蝕讓 睇錯市還是急套現

利嘉閣張海勇指出,粉嶺帝庭軒1座低層C室,實用面積607平方呎,3房套房間隔,東南池景,以815萬元易手,實用呎價13,427元。原業主在1999年11月以約228萬元買入,持貨22年帳面獲利587萬...

2021/10/14
粉嶺帝庭軒 3房815萬易手

粉嶺逸峯樓齡大約7年,備有728伙,當中2房戶佔總伙數約4成,更備有2房連儲物室戶型,坐落於2座、3座及5座的B及C室。今次地產站帶大家參觀屋苑一個2房連儲物室單位,位於3座低層B室,實用面積509平...

23:29 2021/10/13
【2分鐘睇樓團】外望開闊山景 逸峯2房連儲物室戶叫價750萬

【本報訊】城規會連錄4宗工廈重建及活化改裝申請,合共涉及82萬平方呎樓面,當中由「物流張」持有的屯門民生物流中心,申請放寬2成樓面重建成20層高工廈,涉及41.5萬平方呎樓面。 有「物流張」之稱的資...

2021/10/13
城規連錄4宗活化申請 共涉82萬呎樓面

《施政報告》提出「北部都會區」願景,連粉嶺安樂村工業區亦受惠,將會由「工業」用途升級為「商貿及創科」地帶,提供共享工作間吸引初創企業進駐,並將會興建鐵路接駁。 工業轉型商貿創科發展 鄰近粉嶺聯和墟...

2021/10/13
北部都會區帶動 粉嶺工業區升格

工業地需求大,政府在下季賣地計劃加推一幅粉嶺工業地招標,可建樓面料約8.78萬平方呎,市場估值最高約3.69億元,每呎估價約4,200元。 可建總樓面逾8萬呎 該幅用地位於粉嶺安居街,地盤面積約1...

2021/10/13
安居街地皮 市場估價3.69億

鐵路盤向來有價有市,但不一定必賺,近期市場則錄一宗鐵路盤蝕讓成交。利嘉閣林偉明說,粉嶺名都4座低層A室,實用面積約399平方呎,大兩房間隔,景觀開揚。原叫價505萬元放盤,經議價後,以495萬元易手,...

15:17 2021/10/12
【有相睇】收租佬投資鐵路盤 3年前520萬買粉嶺名都 現495萬蝕讓沽

利嘉閣地產助理分區經理林偉明表示,粉嶺名都剛錄本月首宗買賣,單位為4座低層A室,實用面積約399平方呎,為大2房間隔,裝修一般,景觀開揚。單位原叫價505萬,議價後減價至495萬易手,實用呎價約12,...

14:42 2021/10/12
【直擊單位】投資者急套現 粉嶺名都裝修殘舊大2房 蝕讓價495萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑御庭軒分行經理張海勇透露,粉嶺帝庭軒1座低層C室,實用面積約607方呎,建築面積約862方呎,為三房套間隔,外望可享東南池景。單位日前最終以815萬元獲承接,實用面積呎價約13,42...

18:15 2021/10/11
帝庭軒低層三房套沽815萬 呎價13427元

地區:上水/粉嶺 放盤單位:牽晴間09座中層F室 實用面積:428平方呎 間隔:2房2廳 叫價:650萬元(呎價:15,187元) 備註:園景、寵物天地 發布日期:28/9/2021 ...

10:00 2021/10/11
牽晴間2房│428呎│叫價650萬元