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新盤全速推售,旭日國際發展的屯門黃金海灣第1期意嵐,敲定本周六(27日)次輪推售139伙,維持分S、A及B組三個時段揀樓,涉及87伙開放式、20伙一房、27伙兩房及5伙三房,折實價222.6萬至776...

18:45 2024/07/23
屯門新盤|意嵐周六次輪發售139伙 折實222.6萬起

當續見市區半新樓平均呎租動輒達60、70元,但租的只是1房甚至開放式的細戶型,尚未租樓的租客,應該繼續高追,抑或乘減息周期將至做業主較划算。今個暑假,租務大為暢旺下,各區租金上揚,租盤短時間內獲承租,...

17:17 2024/07/23
分析|市區半新樓呎租動輒6、70元 月租夠唔夠供一個藍籌屋苑2房?

中原地產港島南岸分行分區營業經理歐陽樂表示,新近促成一宗港島南岸1期晉環2座(2B)低層D室租賃成交,單位實用面積294平方呎,開放式間隔,向東南,望內園及樓景,原初叫租1.75萬元,日前經商議後,最...

15:38 2024/07/23
港島南岸晉環低層開放式單位1.6萬元租出 租金回報逾3厘

美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示,新近促成港島東區The Holborn一個租盤成交,為A座高層7室單位,實用面積約為228呎,為開放式戶型,日前獲同區客垂青,以月租1.58萬元成交,折...

13:38 2024/07/23
年初低撈The Holborn開放式戶 現1.58萬元租出 租金回報達3.4厘拍得住定期

地區:荃灣放盤單位:柏傲灣2B座中層D室實用面積:318平方呎間隔:開放式叫價:620萬元(呎價:19,497元)發布日期:15/7/2024按揭計算機...

14:00 2024/07/22
柏傲灣開放式│318呎│叫價620萬元

作為下半年市區新盤焦點的啟德區,現時PARK PENINSULA就有多個項目準備登場,預料涉及逾千伙,當中包括正熱銷的柏蔚森,項目由新世界及遠東合作發展,全盤提供約1,305伙,細分3期發展。早前已率...

12:00 2024/07/22
新盤全面睇|啟德成下半年市區一手焦點 涉逾千伙排隊登場

租金愈升愈貴,租客是否只能捱貴租,並無他選?租金其實是一個「套餐」,情況等同於預訂酒店房,要求愈多,價格愈貴,旺市下租樓如同旺季下訂酒店,租金只有升無跌,但並不代表租客無選擇。但當下的租金,基本套餐已...

17:17 2024/07/21
分析|租金有升無跌 租客係咪無得揀?

旭晦旗下屯門黃金海灣.意嵐開售,陳小姐表示,斥資千萬,購入一伙3房及一伙開放式戶單位,兩單位均作自用。她表示,本身居於屯門區,而是次新盤有海景。對於樓市,她指是次發展商定價合理,地價連建築費等成本,發...

15:49 2024/07/20
黃金海灣‧意嵐開售|千萬購兩伙自用 買家陳女士: 價錢吸引 僅屬成本價

旭日國際旗下屯門黃金海灣‧意嵐,今日首度推售188伙,是次截收逾7,660票,超額認額逾39倍。項目吸引大手客入市,居於屯門區的陳小姐,以千餘萬元購入5伙開放式單位,表示全作收租用途,因居於附近,認為...

14:27 2024/07/20
黃金海灣‧意嵐開售|女投資客豪斥千餘萬掃5伙收租 : 樓價已近見底

||||旭日國際旗下屯門黃金海灣‧意嵐,今日首度推售188伙,是次截收逾7,660票,超額認額逾39倍。《地產站》將不斷更新直擊黃金海灣‧意嵐首日賣樓銷情。黃金海灣‧意嵐分為3個環節揀樓,分別是屬於旭...

12:32 2024/07/20
黃金海灣‧意嵐開售|首推188伙由184.2萬元起 全獲揀選料即日沽清(現場直擊影片)

||||旭日國際旗下屯門黃金海灣‧意嵐,今日首度推售188伙,是次截收逾7,660票,超額認額逾39倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,集團錄得出席率很高,預計即日發售單位可望全部沽清並料...

11:09 2024/07/20
黃金海灣‧意嵐開售|銀碼細吸引年青上車客 中原:本地客佔8成

||||旭日國際旗下屯門黃金海灣‧意嵐,今日首度推售188伙,是次截收逾7,660票,超額認額逾39倍。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行錄得A組買家約10組,包括購1伙兩房及1伙開放式單位,涉約...

11:05 2024/07/20
黃金海灣‧意嵐開售|有大手客擬700餘萬元購2伙 美聯:4成準買家為收租客

7月份是內地大學生來港租樓高峰期,多個屋苑租金破頂,其中沙田希爾頓中心呎租約56元,創同類單位呎租新高紀錄。大埔白石角University Hill開放式單位,呎租55元,創屋苑新高紀錄。 美聯物業業...

2024/07/20
大埔University Hill開放戶 呎租55新高

地區:大埔/白石角放盤單位:雲滙1期5座實用面積:284平方呎間隔:開放式叫價:398萬元(呎價:14,014元)發布日期:13/7/2024按揭計算機...

14:00 2024/07/19
雲滙開放式│284呎│叫價398萬元

中原地產副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角University Hill最新錄2B期5座中層A6室,實用面積218平方呎,開放式間隔,原本以約12,500元放租,議價後以12,000元租出,呎租約5...

13:45 2024/07/19
University Hill 開放式戶獲內地生以1.2萬元承租 預繳1年租金

中原地產分行經理謝文柏表示,西營盤翰林峰5座高層B室,實用面積215平方呎,開放式間隔,望香港大學及樓景。單位交吉2天即迅速獲新租客承租,月租1.8萬元,呎租84元。新租客為學生,有感區內租盤被急速消...

13:30 2024/07/19
翰林峰開放式戶交吉僅兩日 即以1.8萬元租予大學生 呎租達84元

中原地產灣仔嘉薈軒分行高級資深分區營業經理翁梓軒表示,新近促成灣仔香江大廈低層B室買賣成交,單位實用面積471平方呎,開則四正,採開放式間隔,向東,望樓景,單位放盤數月,日前以450萬元沽出,平均實用...

21:28 2024/07/18
灣仔香江大廈獲用家以450萬元承接 業主持貨10年賺「一球」

近年暑假必見內地生租樓的踪影,由於學生們並沒有工作證明,為搏取業主信任,大部份會提出一筆過預付半年或全年租金,好讓業主買個「安心」,而此情況亦有發生本地租客身上,尤其是自僱一族,也會選擇一次性交付3個...

17:17 2024/07/18
分析|一筆過預付全年租金 係咪無問題?

星星地產 (01560) 旗下元朗雨後,今更新銷售安排,把項目餘下所有開放式單位推出。星星地產銷售及市場推廣高級主任王楚欣表示,項目是次更新的銷售安排涉及8間開放式單位,全部享有后海灣開揚景致,入場單...

16:47 2024/07/18
元朗新盤|雨後盡推8伙開放式單位 折實價392.2萬起

中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示,踏入暑假租賃旺季,各區租賃交投暢旺,大埔雲滙剛錄1座中層B2室成交,實用面積344平方呎,開放式間隔,議價後以14500元租出,實用平均呎租42.2元。租客為區內家庭...

16:46 2024/07/18
大埔雲滙開放式戶月租14500元 回報迫近3厘

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,暑假租賃旺季來臨,租盤需求更見殷切,放盤均會極速被市場消化。東涌藍天海岸5座極高層F室,實用面積388平方呎,一房間隔,享山景,月租叫價1.6萬元,放盤一日,即獲...

20:58 2024/07/17
租盤短缺 內地專才速戰速決 僅睇2個單位即扑錘1.52萬租藍天海岸

中原地產西南區寶翠園第一分行副區域營業經理鍾光英表示,租賃持續暢旺,西環南里壹號中層5室,實用面積212平方呎,開放式間隔,向南,月租叫價1.78萬元,舊租客尚未遷出,已獲新租客洽租,業主見租客願意預...

19:58 2024/07/17
南里壹號開放式1.68萬元租出 租客預付一年租金

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,粉嶺居屋雍盛苑本月暫錄約2宗成交,最新錄得成交為A座中層17室,建築面積277平方呎,實用面積206平方呎,開放式間隔,開價245萬元,日前議價後以自由市場價2...

16:16 2024/07/17
粉嶺雍盛苑開放式戶議價15萬成交

近日,新鴻基地產(新地)(0016)旗下優質住宅租賃品牌「TOWNPLACE 本舍」宣佈,致力締造高品質留學租賃市場的性價比標桿。作為全港規模最大專為年輕才俊打造的全新旗艦高品質項目,「TOWNPLA...

17:45 2024/07/16
為年輕才俊打造的租住項目「TOWNPLACE本舍」 一站式生活圈及高質素社群 拓留學新視野

中原地產黃埔區副分區營業經理吳國豪表示,紅磡蕪湖居中層B室,實用面積246平方呎,採開放式間隔,提供露台,望都市景,最新以1.4萬元租出,實用呎租約57元。上址業主於2013年2月以328萬元買入單位...

15:28 2024/07/16
紅磡蕪湖居開放式戶1.4萬租出 租金回報達5厘

大鴻輝集團發展的西營盤尚逸,加推4號價單,涉及17伙,實用面積由215至492平方呎,提供開放式至3房戶,定價由約489萬至1,432.8萬元,呎價由22,700至29,100元,扣除基本最高折扣9%...

14:27 2024/07/16
西營盤新盤|尚逸加推17伙周五銷售 折實價438.2萬元起

九建 (00034) 旗下將軍澳海茵莊園今錄1宗成交,單位為2座32樓C5室,實用面積222平方呎,採開放式間隔,成交價426.6萬元,呎價19,216元。項目於年初至今共售出294伙,套現逾15.2...

19:30 2024/07/15
將軍澳新盤|海茵莊園開放式戶426.6萬沽 呎價1.9萬元

租賃旺季惠及大部分收租物業,今年除專才持續四出物色租盤外,內地生暑假期間湧入租務市場,為求1盤方便新學年就學。最近大埔中心有2房單位獲內地女學生合租,呎租達36元,略高於整體租金。市場迷你戶租盤短缺,...

17:43 2024/07/15
分析| 內地生合租單位 減輕負擔又住得舒適

【本報訊】租盤短缺,市場承租力強,南昌站匯璽放盤僅1天即租出,低層3房月租5萬元,較市價低約5%;深水埗迷你戶業主今年5月入貨,租出單位後,現享4.5厘高回報。 香港置業西首席聯席董事謝啟源表示,南昌...

2024/07/15
匯璽放盤1天 3房5萬租出

裝修成本高,往往影響企業搬遷興趣。高力香港項目管理主管黃烱榮指,若單位留下上手租客的裝修,反而吸引了客戶搬遷。他又提到,開放式辦公室已成熟,多個行業亦採取相關方案。 高力除了協助企業尋找辦公室,亦為機...

2024/07/15
裝修成本高 礙企業搬遷興趣